→ toto123: 有夢最美 買得掉才是硬道理07/11 12:05
→ toto123: 賣07/11 12:05
推 lucifero: 35%???????07/11 12:06
→ icecreamgirl: 這戶1600萬的,上一手12xx萬,一年多就漲3百多萬了 07/11 12:07
→ icecreamgirl: ,現在沒人釋出。07/11 12:07
推 gugipin: 人道走廊淡水07/11 12:09
噓 oncloudy: 淡水賣壓 還要預測喔…….07/11 12:11
→ icecreamgirl: 林口也曾經賣壓不看好,現在7字頭,未來淡水4~5字07/11 12:17
→ icecreamgirl: 頭不為過 07/11 12:17
推 quiet93: 所以是空著沒自住也沒出租? 07/11 12:58
推 leota: 欣賞這種文章 07/11 13:01
推 iaann: 林口有新北最富里,開車到信義區和新竹1小時,淡水類比不了 07/11 13:02
→ iaann: 吧 07/11 13:02
→ icecreamgirl: 所以價格我沒有說要跟林口一樣上7,我是說4~5字頭 07/11 13:03
→ icecreamgirl: 不為過吧 07/11 13:03
推 PaulPoPan: 新市鎮有總價抗性 過2000物件要脫手不容易 07/11 13:11
噓 g9xuggf: 人家只想買魯蛇頂加鐵皮破公寓~~~ 07/11 13:12
推 MontoyaX: 淡海在有國道等級的聯外道路以前,不會高於或逼近於三峽 07/11 13:14
→ MontoyaX: 北大特區 07/11 13:14
→ KrisNYC: 這種供給很大的區域小環境的熟悉程度很重要 07/11 13:15
推 zouelephant: 淡海不可能有國道等級的聯外道路,洗洗睡 07/11 13:15
→ KrisNYC: 小環境和建物條件非常優越的是有機會且已實現4x萬 07/11 13:15
→ zouelephant: 然後你貼的那個案子位置也不怎麼好 07/11 13:15
→ lovebridget: 那賣你的屋主一定是白癡了 年賺35%不要 07/11 13:16
→ KrisNYC: 切勿把同質性比價拉抬的原則放在這些地方 07/11 13:17
→ KrisNYC: 這不能這樣講 2019還20年仲介丟一個新市國小旁 家樂福 07/11 13:18
→ KrisNYC: 斜對面的案子給我 淨江悅? 之類的案名 一坪開21 07/11 13:18
→ KrisNYC: 權狀40幾含車位才開900出左右 這個現在要1300+左右了 07/11 13:19
→ KrisNYC: 我問元波的問題是 旁邊一圈你的房子有沒有比較好比較方便 07/11 13:19
推 zouelephant: 靜江悅不錯啊 07/11 13:20
→ KrisNYC: 如果新市之星跟馥樂一坪40 你能賣40的理由是什麼 07/11 13:20
推 KrisNYC: 當然供給大的地方 裡面優秀的地方單價就會創高 07/11 13:22
→ KrisNYC: 那你的案子有沒有這麼優秀 就真的會吃你的眼光 07/11 13:23
推 jackred: 中古屋 抓一年2%折舊 所以10年屋大概隔壁新案8折 07/11 13:30
推 onekoni: 家樂褔那圈溫溫漲 供給量太大主要是靠美麗華那邊 07/11 13:31
推 askey: 利息一年要24萬多吧 07/11 13:52
→ icecreamgirl: 沒房子租屋也是2萬多,所以租屋花費也是成本,跟房 07/11 13:55
→ icecreamgirl: 貸利息抵銷,不列入計算。 07/11 13:55
推 winner112: 台北灣1-2期40有機會嗎? 離淡江大橋最近 07/11 13:55
→ winner112: 親戚2011就買了 小三房16.5萬/坪 07/11 13:56
推 lychintw: 這個社區離加油站、變電站有點近 07/11 14:04
→ icecreamgirl: 我台北市區的房子,一坪130萬,加油站距離比這個更 07/11 14:07
→ icecreamgirl: 近,至於變電所科學數據為主,比手機低,而且還是 07/11 14:07
→ icecreamgirl: 有一定距離。 07/11 14:07
→ VSshow: 吹太兇啦.... 07/11 14:19
→ oncloudy: 只要在台北市 任何嫌惡缺點都不是缺點。 07/11 14:52
→ oncloudy: 但是在其他縣市就是問題了 07/11 14:52
→ icecreamgirl: 嗯,換個地方換個腦袋 07/11 14:54
→ oncloudy: 勇氣可嘉…你趕快掃 35% 07/11 14:54
→ oncloudy: 但希望是漲啦 畢竟漲了對大家都好 07/11 14:54
→ icecreamgirl: 我有買附近建案,文章有打 07/11 14:55
→ oncloudy: 祝賺錢 07/11 14:56
→ icecreamgirl: 感恩 07/11 15:08
→ iele: 房子不能這樣算吧,要有買到有賣出再來算 07/11 16:17
推 ckzzz: 我捷運匯境持有7年,買990賣1518 07/11 16:20
→ icecreamgirl: 恭喜,不精細的粗算,年報酬獲利率一年38% 07/11 16:30
→ icecreamgirl: 價差/兩成/持有7年 07/11 16:30
推 kutkin: 所以利息I大吸收了嗎 07/11 17:08
→ kutkin: 冰淇淋 我的超人 07/11 17:08
噓 pacino: 厲害了,三年賺一戶 07/11 18:15