補充一下 用圖像大家比較有感覺 https://i.imgur.com/eW9by80.jpeg 七年前的資料，不過現在也差不多。 一半人口都在紅色區域。算作1180萬人吧。 假設少子化，人口2300萬變成1500萬好了 是紅色白色區同比例減少嗎？當然不是。 搞不好紅色區域還是有1000萬， 白色區域剩500萬。 白色區域確實會不好， 板上這兩天的雲嘉南醫療、南投青年住宅， 這種故事以後只會多不會少。 但紅色區域aka住得下去的地方， 減少速度緩慢且不明顯， 隨便一個建設、政策，增加的人口， 都能抵過好幾年的少子化人口消失。 ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 你買房子，是買台灣房地產ETF嗎？ : 不是。你買的是個別房子。 : 那總人口跟你有什麼關係？ : 假設人口少個20% : 是全國均等各地都少20%嗎？ : 哇靠你當作是薩諾斯喔，一個彈指隨機照比例篩選。 : 板上北部房蟲內戰，很愛戰蛋黃蛋白。 : 但事實上，這兩種大量的都少子化不受影響。 : 蛋黃， : 老人死了，自然會有中年人補進去。人口大約持平。 : 蛋白重劃， : 建設發展速度遠遠大於少子化減少人口，各個知名重劃區，近幾年人稱口都暴增狀態。 : 再舉例台中， : 不是海量推案嗎？ : 靠誰來接，看人口戶籍遷移就知道。 : 一部分是靠鄰接縣市往台中市住。 : 早就在磁吸鄰接城市人口。 : 都市嘛都沒差。 : 真的有差的是偏鄉的。 : 第二代第三代都會往城市靠。 : 但這種房子掉價， : 這是空空等著接的房子嗎？ : 會有投資客買在那裡 結果虧爛跳樓嗎？ : 一個人口數據， : 結果減少的原因，分佈根本不在多數人想買的地方。 : 到底有什麼好討論的== : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.14.4.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1749636211.A.B6C

推 icekiba: 簡單粗暴06/11 18:06

推 KrisNYC: 蠻好理解的06/11 18:07

推 foda: 大家就喜歡擠在一起 06/11 18:13

推 ru04hj4: 所以房子不是在這個區域 顆顆 06/11 18:13

推 backpacker18: 林口龜山都不在紅色區域欸 06/11 18:15

→ backpacker18: 你在臭？ 06/11 18:16

推 jessicaabc98: 中南部一樣會g啦 06/11 18:16

→ blargelp: 那時候A7沒房子欸 只有合宜，林口還鬼城 06/11 18:17

→ blargelp: 就我說的 建設 影響的人口、房價 遠遠大過少子化 06/11 18:17

推 rumblefish: 嘉義？ 06/11 18:22

推 chean0507: 幸好我在裡面 06/11 18:26

→ bogy26: 只有房版不在意少子化 繼續買爆 06/11 18:29

噓 g9xuggf: 所以問題就是魯蛇太多太擠啦 06/11 18:35

噓 tenkaakido: 美債etf 賣了沒？蒙R坡會擠一堆人，死人。 06/11 22:12

推 yousking: 靠邀，樓上有莫名笑點 06/11 22:47

推 chen831030: 台中跟台南中間那個紅點大約是哪裡 06/12 00:25

推 Brioni: 確實 06/12 00:32

推 fytnship: 單純人口數不準 重點在能提供年輕勞動力、醫療人口 06/12 01:15

→ fytnship: 會聚在哪邊 06/12 01:15

推 lovebridget: 其實不見得吧 為什麼不是等比例減少? 想當然而嗎 06/12 01:42

→ lovebridget: 像這幾年都是台北市減少阿 06/12 01:42

推 planta: 擠死人的永和，這句話太狠！ 06/12 09:40

→ planta: 你叫買100萬的永和人，情何以堪！ 06/12 09:40

推 Frobel: 台北減少是因為門檻高 跟高雄那種又老又窮不一樣 06/12 09:56

推 j8630222: 圖要配合數字看 桃園13區龜山人口增加第一名 新北29區林 06/12 10:03

→ j8630222: 口人口增加第二名 真正未來會邊緣地帶不會遷入速度這麼 06/12 10:03

→ j8630222: 快 06/12 10:03