連結： https://reurl.cc/5K4dbM 內文： 奎丁揭房市黑幕！出2千萬遭打槍　調查驚見「半年狂漲900萬」 2025年04月15日 23:58 記者蔡宜芳／綜合報導 YouTuber奎丁在去年9月曾透露正在規劃買第一間房子，沒想到，15日就出面揭露自己疑 似遇到房市騙局，她為此拍片分享整個購屋過程，曝光房地產市場中不為人知的內幕，更 表示「已向主管機關正式檢舉，期待真相被看見，也讓更多人避免踩雷」。 奎丁表示，她在去年2月看中了一間投資客的房子，那是一間全新裝潢的中古屋，風水老 師還說這房子很旺、很帶財，於是她便決定購買。然而，在簽署斡旋單時，房仲才告知服 務費為2%，相當於兩千萬房價的四十萬，她為此感到很驚訝。後來，到了進入與屋主議價 的階段時，房仲卻表示屋主很難聯繫，一直拖延時間。沒多久後，房仲便告知她房子已經 賣給屋主的親戚。 奎丁說，因為當時已經簽了斡旋單，所以自己篤定能買到，就把消息發到社群上，沒想到 卻收到了不少房仲私訊，提醒她這間房子是兩戶打通成一戶，而且賣家是房仲公司自己的 人。 奎丁進一步調查後發現，這間房子在2023年以1518萬買進，裝潢後以2198萬出售。她在去 年2月出價2070萬購買未果，但同年6月該房子卻以1990萬賣出。然而，今年1月這房子又 掛在網路上，開價2398萬，短短半年內，房價漲幅高達900萬，這讓奎丁懷疑背後是否有 炒房行為。 奎丁也向其他房仲打聽到這類型的房產內幕，對方表示：「這有點深啦，這沒辦法再跟你 們繼續講下去。這有可能是他……就是換人頭而已啦，自己裡面的人內部操作，左手換右 手，然後自己把價錢疊上去。」 奎丁在影片中呼籲，房仲應該秉持誠信、資訊透明、公平交易，並保護消費者，如果真的 是房仲公司自操，這樣的行為無疑是在玩弄消費者，輕輕鬆鬆賺走別人幾十年的努力，「 我不知道這是不是所謂的炒房，我也沒有證據去證明這件事情是否違法，但這一切真的讓 我覺得台灣的房市，已經不是我們所能理解的市場了。」 影片引來許多網友贊同留言「黑心房仲真是棒～這時候他們絕對說這是市場機制，不是炒 房」、「一直感覺房價越來越高這個問題很玄，終於有人願意公開說出來，不過，這社會 亂象似乎也無法解決」、「台北買房還真是辛苦，停車位也超貴」。 心得： 前幾篇文有版友討論到這個話題，剛好看到這新聞，轉過來讓大家看看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.72.179.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1744785513.A.3D1

推 jc761128: 買方2% 驚訝什麼？ 下斡旋也不代表買到 到底是想怎樣？ 04/16 14:41

推 freekid: 就小白咩 正常 04/16 14:41

噓 khhuang1: 買方2%是公定價，驚呀什麼鬼? 04/16 14:45

推 asz00301: 我覺得房仲看到好物件或是急脫手的物件可以便宜買充當 04/16 14:48

→ asz00301: 投資客沒有問題，我不是說每個房仲，但不能再說自己不是 04/16 14:48

→ asz00301: 拉高房價的原因，當然房仲也可以說不合理不要跟我買， 04/16 14:48

→ asz00301: 但通常他們手上物件都低於行情，當然怎麼賣怎麼合理， 04/16 14:48

→ asz00301: 有錯請指正XD 04/16 14:48

推 blargelp: 同期同聲量的網紅早就買了= = 04/16 14:48

→ blargelp: 那期的一堆買林口新莊，現在才買一樣價格只能買A7 04/16 14:49

推 F1239810: 主要是1518萬那次賣太便宜，房仲有沒有告知原屋主? 他 04/16 14:52

→ F1239810: 賣太便宜...如果有告知，原屋主也願意便宜賣，那房仲把A 04/16 14:52

→ F1239810: 貨撿起來...這有什麼問題? 04/16 14:52

推 jc761128: 問題就被截胡在不爽吧？ 出20XX還被疑似仲仲19XX攔截 04/16 14:58

推 drea: 這種騙法要繳大量的合一稅吧，有可能嗎 04/16 14:58

推 alanbread: 投資客手上的物件不會低於行情很多 04/16 15:02

→ alanbread: 就行情區間略低一點而已 04/16 15:03

推 au041l: 可以不要買啊，有人逼你買嗎 04/16 15:05

→ Ryoma: 就不買阿，不買不能發表下感想喔、還要被批有人逼你買喔 04/16 15:18

推 alanpoio: 就拍片而已沒真要買吧 04/16 15:23

推 au041l: 有什麼好感想？人家有本事買便宜還要酸，實體店那麼多淘寶 04/16 15:26

→ au041l: 貨，你不會去問他怎麼賣的跟大陸不一樣的價格 04/16 15:26

推 jc761128: 這哪是感想XD 發一片嗆人炒房還跑去檢舉XDD 04/16 15:37

→ SVIL: 不能有感想喔 那你也別講感想啊 不爽不要看啊 我支持可以有 04/16 15:39

→ SVIL: 我說沒問題 說不能有的自己又感想 典型自打不是嗎 04/16 15:39

推 quiet93: 為了流量胡扯吧 04/16 15:39

→ quiet93: 要花2000萬連基本功課都不做，怎麼可能 04/16 15:40

→ rascalkun: 流量未免也太好蹭 04/16 15:45

推 dream77125: 房蟲的把戲被揭露了 哈哈哈哈 氣到跳腳 04/16 16:14

推 kimula01: 用先買後賣來抵掉不少稅了吧 04/16 16:16

→ MonkeyCL: 這阿姨是誰 04/16 16:17

→ Weezer: 這篇應該可以釣出一堆房蟲 04/16 16:42

推 specman: 不肖房仲可惡 但是故事編的有點牽強 04/16 18:35

推 victor1985: 原來底下留言區 全都是房蟲在帶風向 04/16 19:05

推 z5411: 奎丁太讚了 受不了 04/16 22:42

推 planta: 差不多等級的人都買了 ，他老買不了大概也是跟這個心態有 04/16 23:22

→ planta: 關吧? 沒關係再等幾年看他的賓士，會不會來? 04/16 23:22