版上在討論桃園房價的時候 ，大多會討論像青埔、藝文、中路、小檜溪、A7等重點區域 ，桃園後站比較不是大家關心的區域。 最近在討論移工對房價影響的問題，桃園和中壢的火車站一向是移工群聚著名的區域。 這邊舉桃園後火車站為例，移工的數量超多，一整條路幾乎都是東南亞餐廳、用品店。 雖然移工數量多，但房價但並不如想像便宜，甚至和藝文、青埔這兩個指標精華區差不多 了，這邊舉樂居的數據當參考。同樣都設定新案均價。 桃園後站54.89 小檜溪51.19 https://i.imgur.com/DIPMwQV.jpeg 中路51.84 藝文-中正藝文54.4-55.38 https://i.imgur.com/3DFoThv.jpeg 青埔A17 A18 A19：50.73-55.88 https://i.imgur.com/SMAqs6M.jpeg A7區域 41.1-47.79 https://i.imgur.com/2zMSiCL.jpeg 所以大家還是要繼續努力，不然以後可能連東南亞移工密集區也買不起了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 60.250.240.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1743074511.A.AA9

推 kutkin: 你有點亂算 03/27 19:26

→ kutkin: 照這定義 哪裡沒有外勞 03/27 19:26

推 freekid: 什麼定義？ 03/27 19:33

推 kutkin: 他這圖大概半徑2公里都算 03/27 19:33

→ kutkin: 但後站外勞圈只是一部分 03/27 19:34

推 chouvincent: 勞動部的印度人也有能力買了 03/27 19:36

推 a5292710: 1案當樣本… 03/27 20:00

→ a5292710: https://i.imgur.com/VmP9khG.jpeg 03/27 20:00

推 a5292710: 剛查是明築推的案子欸，印象它的停車場高級，不錯 03/27 20:02

推 coonash: 桃園後站空氣怪怪der 03/27 20:03

→ toto123: 只要有工業區 工廠就是有外勞 03/27 20:15

→ toto123: 現在台灣人 很多人不願意做工廠的工作了 03/27 20:15

→ DL3: 才剛去過中壢，中壢車站前的外勞真的誇張但遠離車站後就好蠻 03/27 20:26

→ DL3: 多了，難怪中壢新高樓大廈都在離車站有段距離的地方 03/27 20:26

→ panzerbug: 中壢的重劃區都在外圍，看估狗很清楚 03/27 20:29

→ chimouse: 那是鐵路地下化爽到後站 有咬牙買房的外勞 賣一賣回家鄉 03/27 21:25

→ chimouse: 都是上流社會了 03/27 21:25

推 childeviler2: 這價格是全新的嗎？最近買桃園巨蛋中古屋大概31多， 03/27 21:34

→ childeviler2: 最近實在是不推薦買全新的 03/27 21:34

推 vmgcjo: 後站 應該要看合雄新站的價格 都已經57了 03/27 21:35

→ Crossey: 桃園後站不止ㄧ案，合雄完銷很久了，後面都站上57左右， 03/27 21:36

→ Crossey: 明築剩兩戶慢慢賣，最近可能有地主戶會拋出來賣，展志實 03/27 21:36

→ Crossey: 價都還沒看到，可能不好賣，最近一直在call客，大樹林黃 03/27 21:36

→ Crossey: 昏市場那塊也很多勢力在談。 03/27 21:36

推 vmgcjo: 怎麼看 都覺得合雄新站地點最優 結果一開賣價錢最便宜 03/27 21:50

→ vmgcjo: 賣兩天 後來發現不對勁 才趕快調高賣的 03/27 21:51

推 CIIIO: 高雄跟新竹重心反轉花了十年 可以參考一下 03/27 21:55

推 KrisNYC: 有數字有推 03/27 22:27

推 partner: 桃園火車站附近都很貴，因為還是很熱鬧，加上有好幾條捷 03/28 00:19

→ partner: 運線要過，前後站都貴 03/28 00:19

→ partner: 二十年前桃園後站移工更多，後來臨時站蓋好後，整個變少 03/28 00:21

→ partner: 很多 03/28 00:21

推 jerry1019: 後站聖保祿旁老公寓一年漲大約130，23/坪了 03/28 06:26

→ jerry1019: 但應該還算是便宜。 03/28 06:27

→ LMgogo: 放心 後年就40了 03/29 15:08