※ 其實新版特區站上一百， 早就不是新聞了， 永和如果不是這幾年有都更， 土地太稀有早就上100 新店我不熟，給大家補充 今年比較特殊的是三重 三重因為有重劃區， 所以開始站上三位數1 0 0萬 板橋永和三重 一直以來都是新北熱門區域 所以百萬三劍客不意外 已經站上三位數不是什麼新聞？ 比較好奇的是新北三劍客2.0 會是哪些地區？ 永和漲完中和漲？ 三重漲了所以蘆洲漲？ 板橋漲了所以新莊漲？ 三峽漲完林口漲？ 淡水漲完八里漲？ 一定還有我沒有想到的地方？ 土城？樹林？基隆？ 還請各位大神們指點迷津 預測一下下一個「破百三劍客」2.0吧？ 你的過去我來不及參與， 你的未來一定要有我！ 引述《nediare (nediare)》之銘言： : 連結： : https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2930426 : : 內文： : 記者項瀚／台北報導 : 永和、新店、三重陸續出現單價破百萬新案，成為「新北百萬三劍客」，但這3區內也 還? : 有房價較親民的地段、新案，其中新店區最高、最低價案每坪差距66.9萬元，相差3倍 之? : 。 : 新北市近年房價漲勢驚人，除了板橋外，永和、新店、三重近1年陸續出現單價破百萬 的? : 案，成為「新北百萬三劍客」，但別只關注最高價建案，這3區內也有房價相對親民地 段? : 新建案。 : 觀察近1年實價登錄，新店區最高價案「江陵天喆」每坪100.9萬元，最低價案為「幸福 的 : 」每坪34萬元，幅度相差3倍之多，相當驚人。 : 房市專家何世昌表示，「江陵天喆」位於央北重劃區，「該區已經進入推案尾聲，價格 已 : 墊高，區域新案房價普遍都已來到8字頭以上價碼，成屋轉手也有見到9字頭、甚至破百 行 : ，江陵作為新店品牌建商，高樓層見百萬不意外。」 : 至於「幸福的駅」，單價竟只有3字頭。何世昌表示：「該案位於新店安康地區，本就 屬? : 店相對低價區，安康市中心新案價碼約5~6字頭，而『幸福的駅』位於安康路三段巷內 ，? : 於安康山區地段，位置較偏，開車到安康市區還要10分鐘，房價自然親民。」 : 「新北百萬三劍客」之中，高低價新案價差最小的是永和區，最高價案「頂溪大苑」每 坪 : 7.8萬元，最便宜則為「尊貴昕帝王」每坪76.7萬元，區內價差僅31.1萬元，1倍都不到 。 : 大家房屋永和永安捷運加盟店東林明賜表示，永和區範圍小，比較沒有所謂的「低價區 」 : 可說是處處是好地段，最高價「頂溪大苑」緊鄰捷運頂溪站，開車過1橋、捷運搭1站就 到 : 北市，屬永和非常精華的地段，加上個案基地面積大，樓蓋得高，也創造出更大的價值 。 : 林明賜接著表示，最低價案「尊貴昕帝王」位於豫溪街、國光路，雖然距離捷運站有一 段 : 離，但地段條件屬實也不差，商圈生活機能便利，步行5分鐘就可抵達永和區公所，因 此? : 有7~8字頭身價。 : : 心得： : 新北王者：板橋 : 新北三劍客：永和、三重、新店 : : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.166.129.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1742907339.A.63A

→ toto123: 短時間內不太容易 新北一環其實還很多新房子 你買不完 03/25 21:11

→ toto123: 三重房子一大堆~~案子非常多 03/25 21:12

→ LinuxKernel: 樓下馬桶哥 03/25 21:13

→ toto123: 新北重劃區很多 不是台北市 03/25 21:13

→ hogs: 中和有那麼一點點點機會吧 也只有中和了 03/25 21:17

→ toto123: 中和有工廠啊 有些地方環境也沒那麼好 03/25 21:18

→ toto123: 新莊根本是二環 幸福站不好搭 03/25 21:18

→ toto123: 新北的價值是建立在台北市 台北市的老公寓破百也只有大安 03/25 21:19

→ toto123: 台北市一堆公寓都是 60 70 萬而已 這是比價跟取代替換物 03/25 21:19

→ planta: 南西卡北馬桶 03/25 21:43

→ planta: 樓下新莊王 03/25 21:43

推 paulchen: 不就是中和嗎?永安市場站旁邊理論上比頂溪貴才對啊 03/25 21:44

→ paulchen: 這邊也沒有說全區平均吧 不然新店早就被安康新烏路拉垮 03/25 21:45

→ planta: 嚴格來講中和和永和很難分開， 所以中和應該已算三劍客之 03/25 22:09

→ planta: 一 03/25 22:09

噓 teddy0929: 新莊那種爛二環 地點沒三重離台北市近除了只會占板橋 03/25 22:26

→ teddy0929: 的光拼命炒作價格還會幹嘛 03/25 22:26

推 penji: 下一個就中和了吧，漢皇方圓肯定破百... 03/25 23:32

→ planta: 我以為中和已經上百了說，果然都更釋出慢，沒有重劃區，一 03/25 23:42

→ planta: 案堆疊一案，來得快！ 03/25 23:42

推 steak5566: 新莊有大家長拼命做多 03/26 00:49

推 EvilJustice: 汐止？ 03/26 01:21

推 EvilJustice: 汐止石碇也是第一環XD，不過都是山坡地，交通不便QQ 03/26 01:24

→ EvilJustice: 號，還有其他抗性 03/26 01:24

→ MTKer5566: 蘆洲低調 03/26 02:27

推 Alkaline865: 三重馬桶吹蘆洲新蘆線與環狀線好棒棒 同樣路線在新 03/26 04:40

→ Alkaline865: 莊就不好搭 這種相東西踩一捧一的邏輯真的很奇葩 03/26 04:40

→ Alkaline865: 同 03/26 04:40

→ Alkaline865: 新北一些環境與條件破爛的地區上百萬 其實很虛也不 03/26 04:45

→ Alkaline865: 是正面的發展 除了炒房什麼都沒有 03/26 04:45

推 josh17: 汐止有捷運動工和拉拉頗，加上南港外溢，和深坑石碇不是一 03/26 09:40

→ josh17: 個等級 03/26 09:40

推 yeahbabe: 可是中和門牌就覺得很low 03/26 11:38

→ planta: 破百萬現在是不是至少要有七八九字頭啊 ？那現在有哪些已 03/26 12:05

→ planta: 經789了呢？ 汐止 ？中和？新莊？還是林口？有見八的案子 03/26 12:05

→ planta: 嗎？ 03/26 12:05

→ planta: 我記得蘆洲好像有到七？有沒有八就給大家補充了？汐止有八 03/26 12:06

→ planta: 了嗎？ 03/26 12:06

→ catchmouse: 三重破百就是盤子中的盤子 都可以選板橋或台北市 03/26 13:35

→ catchmouse: 選一個+9宮廟超多的地方 03/26 13:35

→ MTKer5566: 蘆洲早就有8了 03/26 19:10

→ MTKer5566: https://reurl.cc/lz5R49 03/26 19:10

→ MTKer5566: 9字頭等我的精裝一樓挑高六米會館售出後就有了 03/26 19:13

→ planta: https://i.imgur.com/rFM94hc.jpeg 03/26 19:48

→ planta: 下一個百萬候選人，蘆洲！樓下新莊林口，不服來戰！ 03/26 19:49