請教版上各位大大 小弟申請了三家銀行 中信 台銀 合庫 符合新青安資格 買的是預售換約 各家條件如下 A.中信 買價8成/30年/2.45/寬3 B.台銀 買價8成/40年/ 2.34 /無寬《-已收件但沒消沒息 C.合庫 原價8成 /40年/新青安利率/無寬 <<隨時可申請不用排隊 因為裝潢家電需要資金 希望用買價申貸補足資金缺口 下週要決定方案 請教版上各位大大會怎麼選擇方案呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.240.217.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1742904296.A.830

推 aikopake: b一票 03/25 20:06

推 Redchain: BC都行，先選40年就對了，不過我不愛新青安 03/25 20:10

推 hogs: 你都說想要用買價申貸了 那就只有B啊… 03/25 20:12

→ lovelove778: 台銀收件時給的條件跟實際核貸會容易有落差嗎？ 03/25 20:16

→ lovelove778: 收支比剛好200%上下（稅前） 03/25 20:16

→ hogs: 我跟台銀做的 去年9月 買價8成40年新青安寬5 03/25 20:23

→ hogs: 鑑價直接認買價 核貸時價格同收件 03/25 20:24

推 roots5071: A，寬限才是重點 03/25 20:25

推 a951l753vin: A 寬限才是重點 +1 03/25 20:26

→ hogs: 30年寬三後面每期金額不低耶…是要原Po屆時再轉貸嗎 03/25 20:28

→ a951l753vin: 我認為台銀可以再去盧盧看寬限期 03/25 20:28

→ a951l753vin: 你沒看到原po有說收支比都200%了 03/25 20:29

推 powerbyke: 先選A啊 三年後再轉貸 03/25 20:35

推 alex0973: C不給寬限覺得有點奇怪 03/25 20:46

推 a70327cow: 不出租C 未來出租B 03/25 21:38

推 ghost951852: b 03/25 22:43

推 tony870414: 寬限期之後要考慮一下吧，畢竟去年簽的一堆預售屋要 03/26 00:42

→ tony870414: 排貸款消化不知道要等多久，寬3後的負擔要自己考慮一 03/26 00:42

→ tony870414: 下了吧 03/26 00:42

推 Nightu05: 利率不錯耶 預售我聽到2.5起的 03/26 02:48

→ Nightu05: 我喜歡B 但有寬限期真的是太輕鬆 03/26 02:49

推 cutemico: 當然是中信，寬3後，再轉貸，壓力小很多～ 03/26 11:28

→ lovelove778: 感謝各位建議 今天台銀通知可核貸 03/26 13:40

→ lovelove778: 主要是自用 多方參考後決定拉長年限40年為主 預計就 03/26 13:40

→ lovelove778: 選B方案了 03/26 13:40