連結：https://reurl.cc/DK3yym 內文： 青埔周遭「友善房價」這區居然還有！ 2024/12/04 15:48:14 經濟日報 鄭芝珊 買在相對低點，是每位購屋者的心聲！另一方面，同樣期待買房之後，房子能有增值潛力 。以鞏固價值的角度，捷運沿線多被列為第一首選，特別是具國門議題的青埔特區周邊領 域，更是關鍵。區域價值反應在價格，如同捷運的效率，房價同步飛速成長，而「機場捷 運線」以暢達國門的獨特優勢，更是打造如同鑽石項鍊般的璀璨珍貴，沿線房價齊漲，沿 各站點的重劃開發案，漲幅陸續可見，但有一區，守住相對友善價位，引來雙北、桃竹自 住客詢問，就是「A20興南站」。 機捷A20站，連線青埔＋中壢雙核心，房價相對友善。 據「勤樸大道」專案經理指出，機場捷運沿線的國家級建設資源，匯聚在青埔特區，機捷 、高鐵、機場航廈、美術館、棒球場、亞洲矽谷創新研發中心計劃、會展中心等核心建設 ，加上華泰名品城、IKEA旗艦店、國泰站前廣場開發案及誠品生活旗艦店規劃案等大型且 知名的民間企業投資案，上億開發資金讓此區房價開出6、7字頭，但僅一、二站距離的「 機捷A20站」，由於處在開發初升段，尚有親切價位，更有鑑於A21土地標售價格居高不下 ，建設公司預估A21將站上坐5望6的價格區間，相較於不到10分鐘車程的A20，對長期關注 房價的老手而言，這種新重劃區的爬升力道，正是要趁機卡位的關鍵。 「勤樸大道」多款3房規劃，對首購、首換都相對親切。 連線A18及A19站房價外溢效應，A20站勢必同步收獲增值潛力，再結合A21站居處的中壢生 活圈，吸引在地許多喜愛重劃區齊整街廓、優質綠覆率的購屋族，期盼實現舊公寓換新三 房的夢想。 「勤樸大道」基地超越1800坪，為當地指標建案。 鄰近風起公園的「勤樸大道」為回應購屋族群的需求，限時推出《公司直購價》，超值的 價位、宜居的2-3房，更是「目前全區唯一的耐震智慧宅」，針對建築結構，乘載壓力最 大的一樓，採用台灣耐震教父-建築安全履歷協會戴雲發理事長專利「Alfa Safe柱中柱+ 系統牆」耐震工法，搭配「iSMART智慧居家系統」整合家電、燈光、安防、窗簾，享有便 利貼心的生活情境服務體系，一舉成為A20站的超人氣建案。 心得： A20目前價位來到54萬 是靠近新生路的宜誠建設 https://imgur.com/WPbCng9 雙城之間(青埔、海華)其實算很吃香 有現成的捷運通過 但進站個人覺得聲音還是不小 可能還是要等以後的建案蓋好蓋滿讓噪音受到干擾 另外明年中豐北交流道建設也要完工了 到時候就會不一樣 今年老街溪步道完工 但是紅火蟻太多了 要怎麼解決是一個副本任務 機能還是欠缺 學區也是欠缺 因為寶佳機構都在蓋 現況就是大型工程工地 新生路工廠的廢氣味道 以及殯葬園區近 價格還會在上去嗎 如果寶佳一案疊一案還是有機會 若怕沒有人氣 那就多多舉辦活動或送家電去克服困難囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.248.6.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1733481846.A.89A

→ roy84211: 又在A系列出貨文了 12/06 18:51

→ ej03xu3: 54萬？！機能沒有的地方… 自住客財力雄厚 12/06 18:54

→ GiantChicken: 這價格說友善 WTF? 12/06 19:06

推 hsnu127348: 有捷運站的區域不到60這樣還不友善啊？ 12/06 19:14

→ hsnu127348: 是住在巧虎島人人都在比友善的嗎 12/06 19:14

推 reil: 中壢54萬？ 12/06 20:01

→ coonash: 中壢有經過綠線的部分之後全部都會站穩50 12/06 20:13

推 landy58892: 54萬幹嘛不等a21就好，要機能沒機能，要價格也不便宜 12/06 20:24

→ landy58892: 好像沒啥優勢 12/06 20:24

推 financer: 問題是等A21整地完開案 價格八成會從A20直接疊上去... 12/06 20:36

推 jl40: 對盤仔來說 真是友善啊 12/06 21:42

→ MTKer5566: 離青埔最近的友善區真要說是草漯吧 12/06 22:05

→ a368823: 說a21重劃區的要確餒...離捷運站超遠 12/06 22:09

推 a10604eric: 沿線肯定 12/06 23:08

→ ej03xu3: 剛好看到安娜介紹的A20區域分析YT影片 有提到殯葬 12/06 23:10

→ DrTech: 麗左岸，超靠近新生路工廠的… 也是最靠近殯葬園區的區域 12/06 23:33

→ DrTech: 54萬都能買青埔五年內新屋了。 12/06 23:34

→ popcool: 建案廣告包裝成新聞，買氣真的很差吼 12/06 23:48

推 landy58892: A21 很多區域大概是開個50 ，要上60的案場只有鄰近a21 12/07 00:45

→ landy58892: 捷運站，或者有河岸景觀有機會 不然我覺得 也跟a20目 12/07 00:45

→ landy58892: 前價格插不多 12/07 00:45

→ aoiaoi: 50幾 直接買青埔二手就好了 買A20真的看不懂 12/07 01:13

推 firzen48: 蒙阿波2.0 12/07 07:46