連結： https://estate.ltn.com.tw/article/22632 內文： 地產　>　 最新新聞 與平鑫濤愛巢「可園」拆除 瓊瑤輕生享壽86歲等不到重建 2024/12/04 16:15文/記者張瀞勻 可園為地上7層別墅產品，外頭還有小橋流水，人文氣息相當濃厚。(圖/本報資料照) 陪伴許多人走過青春少女的瓊瑤小說，改編而成的連續劇更是家家戶喻曉的電視劇，紅遍 兩岸三地，不過4日卻傳出作家瓊瑤在淡水住家輕生享受86歲，而她過去因為都更搬離東 區舊家「可園」，如今也看不到故居改建落成了。 知名作家瓊瑤4日下午1時於淡水住家輕生身亡，留有遺書通知秘書中午察看，但入屋後發 現瓊瑤已無呼吸心跳，其作品《還珠格格》、《庭院深深》、《幾度夕陽紅》等風靡多年 ，陪伴5~6年級生青春歲月，而她過去久居東區多年，由於都更拆除搬遷至淡水。 「可園」為瓊瑤故居，過去曾在此寫下多部膾炙人口的作品，2022年正式走向都更、隔年 拆除，以「將捷之琚」之名推出，由建築師起家的將捷集團投資興建，基地面積約282坪 ，全案規劃地上14層、地下4層住宅大樓，可售戶數10戶，戶戶雙併66、70坪。瓊瑤分回 1~2樓及高樓層，其中2樓也將作為故事館，預計2027年完工落成，但可惜瓊瑤撒手人寰等 不到舊居重建完成。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，該社區於去年公開，開價來到180萬元，其為危老案，分回 戶數多，也有事務所用途，若以推案可售戶數則不到1/2，且地段不錯，所屬東區，依照 目前當地行情，中古屋來到單坪百萬元，高價新案平均更逼近單價200萬元，都彰顯此社 區身價，雖然還沒有實價揭露，開案時傳出來客量體不錯，建商與買方應都對價格有一定 認知與預期，之後的交易資訊應會在相當水位之上。 另外，591房屋交易網新聞公關組主任畢務潔指出，這類總價破億元高價宅與房市熱潮低 總小宅兩樣情，加上金字塔頂端族群對於政經情況較敏感，不動產布局近年傾向保守，兼 之房市現況走弱，都對買氣有所影響。所幸此案因可售戶數不多，東區又多有高價改建案 推出，形成高價聚落應有所拉抬，遂讓銷售上展現成績。 「可園」為瓊瑤故居，過去曾在此寫下多部膾炙人口的作品，2022年正式走向都更、隔年 拆除，以「將捷之琚」之名推出。(圖/記者張瀞勻攝) 心得： 看人家說之前還會有各國書迷去可園拜訪瓊瑤，感覺搬家之後脫離原本生活圈 加上近年不良於行，也是瓊瑤會做出極端選擇的原因。我現在很好奇的是 將捷之琚究竟是運氣好，沒有剛蓋好沒多久就變凶宅 還是運氣不好，以後都沒辦法用瓊瑤可園的背景來行銷? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 136.226.240.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1733363856.A.F96

→ abyssa1: 一樣可以行銷啊 更有故事性 12/05 10:04

→ abyssa1: 大隱豐盈海比較倒霉 成屋五年打七折賣還沒賣完 12/05 10:04

推 aborwang: 將捷之琚地段真好 12/05 10:38

推 LINPINPARK: 大隱那個現在送一位有女英靈 12/05 10:50

→ wellwed: 喔喔 原來瓊瑤是從可園搬去大隱喔 那環境應該也不錯吧? 12/05 11:07

→ Taiwanwolf: 晚上可以免費聽故事 12/05 11:13

推 ChikanDesu: 這種不太凶有故事感覺還是會有腦粉原價買 不然就乾脆 12/05 17:12

→ ChikanDesu: 弄成瓊瑤紀念館 12/05 17:12

推 planta: 那有人知道他淡水的建案是哪一個嗎？ 12/05 18:45

→ planta: 看那個影片的畫面風景很美，可以直接看到觀音山， 12/05 18:46

→ planta: 淡水果然是創作寫作的好地方 12/05 18:46

→ planta: 自由工作者不用打卡上班，通勤台北的話， 12/05 18:46

→ planta: 其實淡水真的很不錯！ 12/05 18:46

→ grace520909: 小盆栽大大，答案在2樓！ 12/05 18:53

推 djisjd4dv54: 應該是有辦法 12/05 19:22

推 KrisNYC: 豐盈海現在有嚴重的問題 旁邊貼著要蓋一棟16樓社宅 12/05 22:08

→ KrisNYC: 豐盈海本身樓高只有28層 規劃全是大坪數 往望海口要被卡 12/05 22:10

→ KrisNYC: 一棟16層樓高的社宅幾乎宣判17樓以下全部死刑 12/05 22:10

→ KrisNYC: 誰要花9000萬買一間望出海口會被擋一半甚至2/3視野的郊區 12/05 22:11

→ KrisNYC: 本來一些有力人士都在運作了 然而 CF一進去 12/05 22:11

→ KrisNYC: 現在寒蟬效應 暫時沒人敢摸這一塊 12/05 22:12

推 planta: 真的喔，我還想說那個海景讓人挺嚮往的說 12/05 23:14

→ planta: 原來2樓這個是建案名啊，謝謝喔 12/05 23:15