現在房價太高了,是用30-40年房貸跟高寬限堆出來的 打投機炒房,縮過度槓桿,房產專家說會影響經濟,房仲沒生意,投資客唉唉叫 不打投機炒房,繼續高槓桿,經濟專家說會導致貧富差距越來越大,租金越來越貴,銀行 風險越來越高,泡沫會越來越大 怎麼樣都會有專家出來表示。 所以是要打還是不打? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.137.160.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1733312373.A.795
toto123: 不修改囤房成本的都是假的 12/04 19:40
toto123: 持有多數房產太容易才是問題所在 12/04 19:41
toto123: 低總價都被霸佔住 12/04 19:41
piliwu: 高房屋稅更有利投資 12/04 19:43
piliwu: 現實就是如此高房屋稅的國家自住率都很慘,導致租屋需求 12/04 19:43
piliwu: 極大房東賺更多錢 12/04 19:43
piliwu: 台灣房東報酬率那麼低你們還嫌 12/04 19:44
toto123: 因為屯多屋不難,導致中產很多囤房 12/04 19:46
toto123: 買房子根本不租也一堆放著也沒差 12/04 19:46
ceca: 國家需要房價漲. 12/04 19:47
ceca: 所以不可以一次漲過頭,後面會很麻煩. 12/04 19:47
toto123: 低利率低持有成本 勝率真的太高 12/04 19:47
piliwu: 高稅率國家公司集團囤房,房客生活一定更美好 12/04 19:47
ceca: 這才是主要概念. 12/04 19:47
ceca: 打房是為了怕你們一次把她炒過頭. 12/04 19:47
ceca: 造成後面需要他漲的時候他漲不了. 12/04 19:48
ceca: 房價漲不了會出大事..XD.. 12/04 19:48
toto123: 房子越老,成本還越低,不屯傻子 12/04 19:48
piliwu: 我朋友就是在美國開公司搞這套,台灣房東善良多了 12/04 19:48
ceca: 多少官員都跟各位獎,他們希望房價溫溫的跟著經濟成長漲. 12/04 19:50
ceca: 要聽阿. 12/04 19:50
ceca: 不打房打炒房,希望房價溫溫漲...每年每年都在講. 12/04 19:50
ceca: 阿你們為啥不聽? 12/04 19:50
jaricho: 持有稅那麼想增加 可以每年自提啊 多捐贈1倍或2倍房屋稅 12/04 19:51
jaricho: 慈善機構。不是很好嗎? 12/04 19:51
ceca: 會...被政黨輪替. 12/04 19:53
ceca: 並且會從地方選舉,議員立委開始全滅. 12/04 19:53
ceca: 2016預演一次給各位看過,把政府嚇得修改公告地價兩年一條. 12/04 19:54
ceca: 時間一到立刻調降下來..XD 12/04 19:54
ceca: 我們是民主國家...記住...我們是選舉決定政客誰在上面. 12/04 19:54