推 OyodoKai: 土地都貸款買來的 又不是不用利息 11/28 10:25
推 jackself: 同意 結論還是回歸到 在資本遊戲 無產階層買房節育對自 11/28 10:26
→ jackself: 己最好 買間房至少可以過這輩子 節育讓小孩脫離這種剝削 11/28 10:26
→ jackself: 遊戲 11/28 10:26
→ xxxxqay: 這五年血賺的 去養地皮 不痛不癢 11/28 10:26
→ yousking: 好像講得都真金白銀買的...記得去查查上市櫃建商現金存 11/28 10:26
→ yousking: 量，都有財報的XDD 11/28 10:26
推 mitic1029: 現在的風向就是要慘，空空愛聽，多多也安心，難道要下 11/28 10:27
→ mitic1029: 週開會準備第八波 11/28 10:27
→ xxxxqay: 也是 大家都開心 11/28 10:28
→ xxxxqay: 人家政客也要選舉 自然要交差 11/28 10:28
推 a520978926: 呃 所以呢？是想表達要買趁現在快買 別妄想會崩了是 11/28 10:30
→ a520978926: 嗎 11/28 10:30
噓 repast: 傻多還在吹口哨壯膽 哈哈哈 11/28 10:33
推 walter41: 各自都能交差就好 11/28 10:34
→ yousking: 建商的高負債比，高槓桿又不是新聞，投資客可以繼續壯膽 11/28 10:36
→ yousking: ，反正翻轉也是建商跑第一，傻多就留著洗碗XD 11/28 10:36
→ heny: 每個人都説我又跟建商聊天，事實上大部份就是去看房問問而已 11/28 10:39
推 richcity: 上市櫃建商不推案沒營收，股價就等著崩爛了 11/28 10:40
→ alexcarol: 嚴打養地 銀行收回貸款了 中小型建商首當其衝 11/28 10:41
→ alexcarol: 新增規範借款人應切結於「一定期間」內動工興建 11/28 10:42
→ xxxxqay: 可以啊 你修法啊 11/28 10:42
→ alexcarol: 不就已經規定了 @@? 11/28 10:42
→ mitic1029: 早就套牢了，真的有夠慘 11/28 10:43
推 diablojonn: 大家先租房等房跌YA 11/28 10:46
→ xxxxqay: 文章好好看 寫未能開工原因就好 哈哈哈 就需求低迷 暫緩 11/28 10:46
→ xxxxqay: 開工 很難嗎 11/28 10:46
→ alexcarol: 未能開工原因不能隨便寫的，且延後也是有限制的 11/28 10:47
→ xxxxqay: 去跟金管會講 不用跟我報告 11/28 10:47
→ alexcarol: 沒要跟你報告阿，只是讓你知道而已，不想知道就算囉 11/28 10:48
推 luben: 動工興建不是放個流動廁所就好了？我們政府對建商爸爸很寬 11/28 10:48
→ luben: 容？ 11/28 10:48
→ alexcarol: 好像完工期限也有規定的樣子，延後也有限制 11/28 10:49
推 sismiku: 建商真正要跑的的時候 絕對比投資客快又狠 11/28 10:49
→ alexcarol: 建商跑最快到是真的 11/28 10:50
推 glenex: 現買現套，說房市好的可以多買幾間，阿阿阿忘了要現金買 11/28 10:50
→ alexcarol: 反正我就如之前回文，持續觀察囉 11/28 10:50
→ Csir: 去打建商高層小孩比較可能跌 11/28 10:52
→ asorcat: 不蓋房那公司怎麼營運？員工領乾薪？ 11/28 10:56
推 jamie81416: 你不會以為建商很多人吧….一堆只有10幾20人而已 11/28 10:58
→ jamie81416: 簽證、設計、建造一堆都外包 11/28 10:59
→ alanjiang: 我也覺得這樣不錯，建商休息個五年十年 11/28 10:59
→ jamie81416: 有看過不到10人的建設公司在蓋大樓的 11/28 10:59
→ Taiwanwolf: 建商貸八成喊崩？多多的房貸也是八成，限縮到5成反 11/28 11:00
→ Taiwanwolf: 而崩 11/28 11:00
噓 ppdogininder: 建商買地不蓋你以為沒成本喔？水位滿就是滿 你以為 11/28 11:04
→ ppdogininder: 三年內能解喔？好天真 11/28 11:04
→ mopackm53637: 是跟央行講吧，主管機關是誰也搞不清楚也能一篇文 11/28 11:05
→ mopackm53637: 建商的錢也是跟銀行貸款來的，他們不用還款喔，最 11/28 11:06
→ mopackm53637: 好整天在那邊沒差 11/28 11:06
推 longkiss0618: 金龍該給第8波教訓了 11/28 11:06
噓 adsf: 讚，建商可以不吃不喝十年 11/28 11:12
推 saikai1007: alex觀念正確，地放著圍起來不只貸款利息，也有興建時 11/28 11:14
→ saikai1007: 間的成本。 11/28 11:14
推 fafcfh: 地是越放越貴，不蓋房子還是能增值 11/28 11:18
噓 yeeily: XD 11/28 11:22
推 antigidu: 金龍哥在看這一篇 他非常的火 11/28 11:23
推 mopackm53637: 第八波 限制建商半年不開發 就抽銀根我看建商有沒 11/28 11:25
→ mopackm53637: 有差 11/28 11:25
推 Morphee: 金龍只是公務員，過幾年就消失了 11/28 11:25
→ alexcarol: 下一波 Lesson 土建容嚴格管制嗎? ^^||| 11/28 11:26
→ alexcarol: 會不會因為過幾年就要退了，所以可以衝衝衝 11/28 11:27
→ alexcarol: Lesson 給好給滿 ^^" 11/28 11:28
→ kyo33: 這麼厲害 建商可以不推案還可以活得下去? 11/28 11:30
推 hortl233: 有人不知道建商最賺的不是推案而是搞土地開發喔…. 11/28 11:34
推 john0302: 多多講那麼多 還不去買幾間壓壓驚？ 11/28 11:37
推 luben: 建商是政府的爸爸 抽銀根就是不孝，天地不容。 11/28 11:37
→ john0302: 現實就是 買家都等跌才要接，缺錢的人就會打八折拋售。 11/28 11:40
→ john0302: 這種情況大概會維持2-3年 11/28 11:40
→ WenliYang: 看來真急了 崩崩崩 11/28 11:43
推 ktoaoeex: 所以未來就是剩大建商阿 他有錢跟你耗 11/28 11:44
→ ktoaoeex: 像茂德有些地就直接現金買的 他根本就沒差 11/28 11:45
→ piyobearman: 很冷啊 中古屋掛一片 新屋也不會好的 11/28 11:46
推 NodeWay: 打7波了還打不下來 何時可以入場 急 11/28 11:46
→ NodeWay: 是不是有人租約快到期了很急 11/28 11:46
→ yousking: 是不是租約快到期我不知道，我只知道投資客繳利息很急XD 11/28 11:48
推 cedric1982: 拜託現在建商的庫存再擺十年都很輕鬆 11/28 11:49
→ cedric1982: 庫存房，0成本，輕輕鬆鬆等暴漲 11/28 11:50
推 alex5566: 持有成本低 大家都惜售 好房子想便宜賣根本不可能 11/28 11:54
推 bustinjieber: 還是要看區域 11/28 12:06
噓 RealID2018: 你建商買土地不貸款喔？ 11/28 12:06
→ RealID2018: 貸款銀行壓18個月開工不然加利率收本金 11/28 12:07
→ RealID2018: 怎麼屯地 11/28 12:07
噓 RealID2018: 不賣餘屋只能借4成，現金都被卡住，而且餘屋貸款超難 11/28 12:09
→ RealID2018: 找 11/28 12:09
→ RealID2018: 我認識的建商頭都抱著燒 11/28 12:10
噓 people01: 員工薪水不用發？ 11/28 12:11
→ people01: 人事成本才是最貴的 11/28 12:12
噓 LimYoHwan: 嗯嗯 台積電也可以不蓋廠 降低產量 拉抬價格 11/28 12:26
推 tongmove0503: 新蓋的格局都那鳥樣，乾脆不要蓋 11/28 12:27
推 zpf2005: 你拿面子我拿裡子，大家都高興 11/28 12:28
→ SaberMyWifi: 買地不蓋還不趕快買起來，發哥：暫停買地 11/28 12:33
噓 mepowerlmay: 這麼怕 炸了沒 11/28 12:36
→ mepowerlmay: 怕什麼怕 敢買就不要怕 11/28 12:37
噓 momogoo: 你建商沒自己的營造廠根本搶不到工人 11/28 12:38
→ momogoo: 做建商這麽容易？那隨便一個投資客都可以開公司 11/28 12:40
→ momogoo: 反正最先死的ㄧ定是買在高點投資客，房價漲這麽多，建商 11/28 12:42
→ momogoo: 降點價賣也不會虧 11/28 12:42
噓 babyMclaren: 所以建商不吃不喝幾年都沒差 11/28 12:51
→ babyMclaren: 一個凍結的時空膠囊 11/28 12:51
→ asdzxc001: lesson2課程教材編制中 11/28 12:51
→ prolance10: 鍵盤建商朋友，就沒人接盤，房價會漲有鬼，不要騙自己 11/28 12:52
→ prolance10: 了。 11/28 12:52
推 piliwu: 土地放著就賺了誰會怕 11/28 13:04
→ prolance10: 有行無市，自己講多少錢有啥用，沒人買啊 11/28 13:10
→ xxxxqay: 看到一排噓就放心了 看看買盤還是在 沒有散 看來房市真 11/28 13:15
→ xxxxqay: 的很穩XD 11/28 13:15
推 jaricho: 房市要崩了 建議空空再等五年 也許可以買到7折價。賺個幾 11/28 13:39
→ jaricho: 台賓士。 再等五年吧.. 11/28 13:39
→ jaricho: 搭配少子化 推廣節育仔 每年少20萬勞工 五年少百萬勞工 11/28 13:41
→ jaricho: 以後買盤越來越少了。房價崩跌一切都在節育仔計算之中。 11/28 13:41
→ azaz12345: 良心建議：有賺就好 別自以為綜觀全局 11/28 14:06
推 aa00788: 繼續漲 有夠爽 11/28 14:26
噓 ricker: 你為什麼覺得只有建商在賣房子? 11/28 14:34
噓 topninjayen: 嘻嘻 11/28 15:14
噓 a123454698: 魯套好了啦，光交屋潮的賣壓就足以讓價格下跌了，建 11/28 15:15
→ a123454698: 商就算晚推案也有個極限， 一直不推就沒現金流、還會 11/28 15:15
→ a123454698: 被銀行收回成數 11/28 15:15
→ pastevil: 打房往回打，死定了啦 11/28 15:29
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推 griffiths: 要先有泡泡，泡泡才會破啊。 11/28 17:34