→ toto123: 4~5樓 公寓 就算是台北市我也不看好 11/24 12:21
推 blue09: 鴨鴨五六? 11/24 12:24
推 supereva: 我記得四樓老公寓和五樓老公寓差很多 一個能都更一個 11/24 12:26
→ supereva: 沒辦法 11/24 12:26
→ supereva: 還有附近道路寬度也要看 條件不符沒任何建商會來談都 11/24 12:26
→ supereva: 更 眉角很多 11/24 12:26
→ toto123: 要看土地是什麼商業區 4~5樓應該都還有機會 11/24 12:28
→ toto123: 但那種妳要便宜收 也收不到 11/24 12:28
→ supereva: 之前有一集朱哥和帥過頭在討論這個 11/24 12:33
推 zaqimon: 現在的新屋幾十年後也是老屋啊 到時候要賣給誰 11/24 12:37
→ veter: 當然是繼續住，地點好不用擔心要賣給誰啦想搬走再出租就好 11/24 12:39
→ wintxa: 先求有再求好的話 卻是中古屋是好選擇 11/24 12:39
→ wintxa: 但只限透天 11/24 12:40
→ gn01705529: 已經開始有這種感覺了，房屋長期持有是負資產 11/24 12:40
→ wintxa: 30年中古透天 只少可以再住個40年 就算到時候房子破爛不 11/24 12:41
→ wintxa: 堪 還有土地可以賣 11/24 12:41
→ gn01705529: 電梯大樓現在管理費都是一坪近100 11/24 12:41
→ wintxa: 長期下來 就算沒增值頂多只是小虧 11/24 12:41
→ gn01705529: 我跟你說，100還不太夠長期修繕 11/24 12:42
→ wintxa: 所以現在1500買大樓 不如挑1500的中古透天 11/24 12:42
推 jeffsu: 所以年輕人都只買預售啊 11/24 12:51
→ jeffsu: 中古以後只能撿便宜買來租屋 11/24 12:52
推 NodeWay: 現在的趨勢 先求有也是去蠻荒之地買新的預售 11/24 12:57
→ NodeWay: 等蠻荒開發起來 就回不去了老市區了 11/24 12:58
→ NodeWay: 回不去那種髒亂又壅擠的市容跟生活 11/24 12:58
→ NodeWay: 政府為了開發蠻荒之地還拉捷運過去 11/24 12:59
推 tigotigo5566: 沒感覺 我現在的房子是我當初入手價的三倍 政府根本 11/24 13:06
→ tigotigo5566: 是假打房 11/24 13:06
推 jaricho: 樓上以後可以賣+50%就好了啊 為什麼一定要賣漲3倍. 賣你 11/24 13:13
→ jaricho: 心中覺得合理價啊 11/24 13:13
推 paunch: 就是有tigo這種不願便宜賣的人，房價才無法下跌 11/24 13:15
→ o523874: ....很多人買來出租的 傻傻的 11/24 13:17
→ veter: 心中合理價就是加300% 11/24 13:28
推 tigotigo5566: 我住好好的幹嘛賣 嘻嘻 11/24 13:32
推 jaricho: 不能同意31樓更多了 11/24 13:33
→ tigotigo5566: 中古屋怎麼了？低公設比 不用繳管理費，不用為了繳 11/24 13:34
→ tigotigo5566: 房貸沒日沒夜的加班不敢得罪老闆。嘻嘻 11/24 13:34
推 jaricho: 所以才說那群喊打房的的根本是自相矛盾 喊打房的自己老家 11/24 13:39
→ jaricho: 都不願意便宜賣 一樣漲3倍賣 然後在那邊喊打房。 打房（x 11/24 13:39
→ jaricho: ) 打別人房好再買下一間（0） 11/24 13:39
→ jaricho: 樓上某人完美示範 11/24 13:39
→ niukb: 現在買全新的，30年後也是老屋，老屋跟老老屋，有差但不多 11/24 13:39
→ jaricho: 怎麼會沒差 30年後 一個是30年屋 一個變50-60年屋 確定兩 11/24 13:43
→ jaricho: 個沒什麼差別？ 你現在591打開你會去喵50年以上的屋齡嗎 11/24 13:43
→ jaricho: ？ 11/24 13:43
推 tigotigo5566: 好了啦 等著楊金龍的lesson吧 11/24 13:45
→ toto123: 老公寓比老大樓好 11/24 13:46
→ toto123: 現在有些一層好幾戶那種出入很複雜 也沒比較優 11/24 13:47
推 jaricho: Lesson又如何 空空自己老家都不願意便宜賣了 哪天lesson 11/24 13:47
→ jaricho: 到空空願意便宜賣老家我才信lesson有用 11/24 13:47
→ croztt: 比30年後也是新屋跟30年屋比吧?會選新屋那現在也不能買啊 11/24 14:03
→ croztt: 買了新屋以後都會變舊屋沒人要 那你的結論就是租一輩子？ 11/24 14:05
→ bustinjieber: 日本是因為持有成本的問題 11/24 14:07
推 paunch: 政府應該要大幅加課tigo家的稅，大家都聽到他自己要求打的 11/24 14:11
→ paunch: ，這種要求我這輩子沒見過 11/24 14:11
推 danny03017: 不是你願不願意賣的問題，房價就那樣。需要錢你也只 11/24 14:14
→ danny03017: 能賣。 11/24 14:14
→ danny03017: 請問你二手車願意賠售嗎 股票願意賠售嗎？如果不願意 11/24 14:14
→ danny03017: 幹嘛一堆人賠售？ 11/24 14:14
推 jaricho: 連Togo都不需要錢賣老家了 相信大部分人都不需要錢賣房啦 11/24 14:17
→ jaricho: 會到缺錢便宜賣房的很少啦 11/24 14:17
→ jaricho: 更正tigo 11/24 14:18
噓 koyo167: 電梯大樓老了問題比老透天更多 11/24 14:40
噓 tigotigo5566: 正解 房屋不實價課稅 拎北根本不用賣 需要錢去隨便 11/24 14:44
→ tigotigo5566: 跑幾單Uber就好了 幹嘛賣房？ 11/24 14:44
→ tigotigo5566: 每年繳的牌照稅、燃料稅都比房屋稅和土地增值稅低 11/24 14:44
→ tigotigo5566: 到底有啥好怕的 11/24 14:44
→ tigotigo5566: 有房貸拎北只怕升息 沒房貸拎北只怕房屋實價課稅 拜 11/24 14:46
→ tigotigo5566: 託政府別搞這兩招 會死人的 嘻嘻 11/24 14:46
推 jaricho: 30年前那房子也不是你買的 是爸媽買的吧 繼承到了沒？ 11/24 14:48
推 tigotigo5566: 13年前自己買的 房貸提前還完了 現在回家裡住了 嘻 11/24 14:49
→ tigotigo5566: 嘻 11/24 14:49
→ IBIZA: 13年前覺得覺得三重五百萬太貴不買 買了兩百萬的基隆舊公寓 11/24 14:51
→ IBIZA: 然後自己住在三重公寓頂加隔套 出門還要拔冰箱插頭 真的賺 11/24 14:52
→ IBIZA: 豹 11/24 14:52
→ IBIZA: 現在三重1300, 基隆可能也三四百 11/24 14:52
推 jaricho: 那很好啊 一個家庭夫妻加2小孩有個房子不錯了啊 何必憤 11/24 14:53
→ jaricho: 世嫉俗 11/24 14:53
→ jaricho: IB大 他說他家漲3倍 假如200那就是600 還是其實行情只有4 11/24 14:55
→ jaricho: .500 但一樣我家不一樣就覺得3倍600 11/24 14:55
→ IBIZA: 知道為什麼有搭上車 還這麼氣憤了嗎XD 11/24 14:55
→ IBIZA: 基隆沒有三倍啦 三倍真的是他覺得 兩倍是有 11/24 14:56
→ IBIZA: 當然啊 每個人都是我家不一樣啊XD 11/24 14:56
→ IBIZA: 三重那間從五百漲到1300 他不知道罵幾次 11/24 14:56
→ jaricho: 哇 連憤世嫉俗空空都來那招我家不一樣 看來房價難跌了 11/24 14:57
→ IBIZA: 我會知道這麼清楚 都是他自己講的啊XD 11/24 14:57
推 jaricho: 好吧 他不只完美示範 空空也不會便宜賣房外 也同樣存在我 11/24 14:59
→ jaricho: 家不一樣的人性。 11/24 14:59
推 tigotigo5566: 槓桿仔要去當小飛俠了 嘻嘻 11/24 15:00
推 bustinjieber: 沒有反駁欸，看來IB大的情報正確 11/24 15:01
→ jaricho: 誰是槓桿仔？ 你是指用寬限期的還是誰？ 還是買iPhone分1 11/24 15:01
→ jaricho: 2期的 11/24 15:01
→ IBIZA: 他當年如果選三重買 現在起碼淨值差500萬吧 11/24 15:01
→ jaricho: 就當初選擇 造成他現在很難買回三重 也還好 人生就是要為 11/24 15:03
→ jaricho: 自己選擇負責 11/24 15:03
推 bustinjieber: 鐵劍哥可能害怕借太多錢吧， 11/24 15:03
→ bustinjieber: 不然房市反轉就要跳樓了！ 11/24 15:03
噓 a123454698: 多多自己都不會加價買，還敢嘴啊 11/24 15:28
→ pilot1982: 你要室內有個三十坪左右的空間，弄個正常三房兩衛浴， 11/24 15:38
→ pilot1982: 一般家庭只能選約三十年中古，不然要花1.5~2倍價格買新 11/24 15:38
→ pilot1982: 屋，有幾個買的起？ 11/24 15:38
→ g9xuggf: 鬼島魯蛇:我們特愛頂加破公寓 預售屋是窮人買的 11/24 15:44
→ lmc66: 要投資買預售 要自住買中古 11/24 17:15
→ kevin28: 中古下跌 便宜還是有人買的 11/24 18:14
推 jeffsu: 是啊 問題就是中古根本不值目前漲的 跌個20趴自然有人接 11/24 18:51
推 drimp: 破爛公寓當年根本沒有耐震係數 大地震來有機會直接升天 不 11/24 20:55
→ drimp: 要命再去買 11/24 20:55