預售屋賣太便宜 建商拒交屋要重簽合約！買家傻眼：貴880萬 中時新聞網 黃朝郁 一名網友表示，3年前下訂某間預售屋，房子在去年8月已經完工，但建商卻反悔不讓當初 簽約的買家驗屋入住，要求解約或簽新合約，而新價格比原價貴了880萬元，誇張行為讓 網友全嚇壞，希望原PO公布地區與建商，但也有人質疑既然有簽約，只要直接提告或找消 保官就好。 一名網友在臉書「靠北建商2.0」表示，3年前下訂某處預售屋，建商在去年8月完工後卻 不讓他們驗屋入住，僅給他2個選擇，一是解約退款，否則就重新簽購屋合約，新價格比 原價多出880萬元。 原PO指出，透過住戶社群分享資訊後發現，只要是3年前下訂的住戶，建商一律不給驗屋 、交屋，僅去年7月以後買的人才能順利入住，讓他焦急詢問「我們在預售屋開賣初期就 購房，建商卻不讓我們入住，並對我們獅子大開口坐地起價，請問要如何處理？」 文章上線不到12小時就有近500人留言，驚呼「這完全沒理由，直接提告啊」、「請公布 區域和建商」、「有合約、沒說謊的話就直接公布建商吧，真的不想踩雷」、「公布多一 點細節，讓他上新聞啊」、「應該可以求助消保官，或訴諸公堂」、「拜託公布建商」。 但也有人說「這是明著搶錢欸，有可能嗎」、「有簽約就直接提告，講這麼多543幹嘛」 、「只有一方說法，而且看起來有點太扯，我先不上車」、「建商擺明要毀約，這狀況感 覺有點難解」、「只能怪房價漲太多，建商違約還是賺」。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241030001260-260405 記得前幾年高雄橋頭一棟蓋很久， 換過名字的建案， 最早開始預售的時候一坪10萬初， 前幾年完工的時候漲到20幾萬， 也有預售買家在網上反應說建商先付款才給驗屋， 不然就要解約， 實際就是要逼第一批預售屋主加價... 房價飛漲就是這麼幸福～ 新聞好像下架了，但找到當初轉發ptt紀錄： https://ptt.org.tw/home-sale/M.1597482234.A.988 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.229.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1730264598.A.3C0

→ IBIZA: 漲超過15%就有這風險 10/30 13:04

→ IBIZA: 更何況一些翻倍的 10/30 13:04

推 gy55662008: 簽約跟履約 本來就是兩回事10/30 13:08

推 jc761128: 選擇權：10/30 13:09

推 zeroyaking: 預售屋的風險就是這個阿10/30 13:10

噓 wang56: 建商名字不公布？10/30 13:15

→ wang56: 到底哪個建商，違法獅子大開口，不怕被告嗎10/30 13:16

推 chanel1259: 假的啦唬爛文哪個建商敢明著喊價10/30 13:31

推 qazwsx12: 好像聽過蠻多這樣的 10/30 14:00

推 kklarinet: 這2020年的新聞欸，這種建商四年才出一個特例，其實很 10/30 14:04

→ kklarinet: 少的。另外其實買預售屋，在十倍槓桿的情況下（一千萬 10/30 14:04

→ kklarinet: 的房子，前3年繳給建商的錢可能只有一百萬），跌價時買 10/30 14:04

→ kklarinet: 方違約也最多損失15%而已，已經是很佛的玩法了，而且選 10/30 14:04

→ kklarinet: 擇權還會隨時間而價值遞減，預收屋除非是很急著要住不 10/30 14:04

→ kklarinet: 然有人還希望他蓋久一點哩XD 10/30 14:04

→ JOKO58802218: 政府幫凶XD 10/30 14:04

→ wang56: 這建商準備要被住戶告到破產，爽 10/30 14:11

→ wang56: 這建商其實滿笨的，可能賺太多想分一點給住戶花吧，住戶告 10/30 14:14

→ wang56: 下去賺翻 10/30 14:14

推 z5411: 橋頭那個很有名啊 高雄王如果去年有資金搞不好會買 10/30 14:17

→ z5411: 那個案子廣告一直在換價格 印象最近是32.8之類的嗎 10/30 14:18

推 PTTMAXQQ: 豐什麼建商好像有這樣過？好像在新竹的樣子， 10/30 15:54

→ PTTMAXQQ: 味不是很清楚，曾經看到新聞討論？ 10/30 15:54

→ PTTMAXQQ: 有誰能幫忙找找看嗎？ 10/30 15:54

→ chenalms: 在家也能夠享受水岸花園風光 10/30 23:03