沒有投資客 房價會是現在的2倍以上 因為都是自住 幾乎沒有二手房在賣 物以稀為貴 而新房會更貴 因為沒人在炒房 建商也懶的蓋房 供給量會被壓到極低而且愛賣不賣的 價格隨他喊 完全是賣方市場 其實這幾年房地合一 禁轉等政策 效果相當於把投資客趕出房市 而這幾年瘋狂的漲就是結果 所以你說把投資客打到零會怎樣 那絕對是史上最狂暴的漲幅 ※ 引述《andycat5566》之銘言 : 台灣如果沒有投資客，估算正常房價是700萬。 : 700萬給一家四口住、需要50坪大，一坪14萬。 : 貸款20年。月繳2.8萬。 : 單薪家庭，丈夫賺錢、老婆家管。 : 月收入2.8*3=8.4萬。理想模式。 : ——————————— : 房屋買超過一坪14萬都是可憐人。錢被投資客賺走。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 39.9.167.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1728456927.A.9B2

推 scm4ni: 問就是漲 10/09 15:00

噓 hck13kimo: 有投資客真好~謝謝你投資客 10/09 15:01

推 akita690: 怎麼邏輯都很奇葩，反串要說捏，大叔我常被搞糊塗 10/09 15:07

噓 jq663098: 謝謝投資客！謝謝建商！有你們真好！ 10/09 15:07

→ tony70721: 雖然感覺怪怪的但又好像出乎意料的合理？？？ 10/09 15:11

推 j401f2: 會走路的錢作者就是這樣講的 其實滿有道理的 10/09 15:18

推 wu7477: 預售屋建商鎖籌碼吸引新青安來呦少年欸 10/09 15:26

推 wu7477: 投資客是拉皮條物色熱賣商品，自己也分擔總體風險，不能 10/09 15:36

→ wu7477: 讓他獨佔下，提高流動性。 10/09 15:36

推 wu7477: 投資客扮演加速成交的角色，減少流動性不足的價格扭曲 10/09 15:42

→ rogerlarger: 投資客越多房價越低 10/09 15:48

→ rogerlarger: 房價越低房市越熱，房市越熱房價越高。 10/09 15:49

→ rogerlarger: 所以房價越低，房價越高。感謝投資客 10/09 15:50