連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240927003536-260410?chdtv 內文： 央行打炒房有效了？專家喊「多忍一下」：75折可期待 央行近期祭出第7波信用管制措施，9月20日正式上路。外界普遍認為，可以讓今年過熱的 房市降溫，甚至在第4季出現房價回檔。對此，房產專家Sway認為，自住客再等一等，給 點耐心，期待可以見到七五折的數字；且他還分析，如果是投資客多的區域，恐怕影響是 少掉80%的成交量。 央行近期宣布第七波房市信用管制措施，包括名下有房者取消寬限期及第2戶購屋成數由6 成降為5成，並擴大實施地區至全國。同時還升存準率一碼，被外界視為「斷金流」。 《Sway房市觀測站》今（27）日在臉書發文表示，「感謝楊金龍，想買屋的自住客只要再 多等一下，讓它跌明顯一點，成家的夢想就能完成。」他引用房仲業說法，對比6月與8月 的房市信心，網路瀏覽下降12%、衰退35%、要約付斡（旋金）量下降39%、成交量也下降 33%。 Sway進一步指出，如果是投資客多的地方，恐怕影響是少掉80%的成交量！而且這還只是 限貸令的早期數字，「未來若要統計楊金龍的打房數字，自住客應該會很開心。」但Sway 也補充，目前才打房一周，房價想要馬上跌20%不太可能，大家要給點耐心，「我期待的 可是七五折呢！」 心得： 你不買我不買 75折可期待 不過起點要從哪一年開始算呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.168.70.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1727450956.A.64A

噓 fluffyradish: 屎味 09/27 23:29

噓 sspider0829: 怎麼會有信整天狼來了 笑死 09/27 23:35

→ buike: 屎味又讓我放心了 09/27 23:37

噓 aass5566: 專家？ 趨勢完全看錯叫專家？ 09/27 23:39

噓 msty: 整天想賺台賓士，結果現在賠了幾台！說竹北高鐵、關埔重劃 09/27 23:40

→ msty: 是鬼城，不好意思兩邊都翻倍以上，這麼不準的人還有人信， 09/27 23:40

→ msty: 笑翻。 09/27 23:40

→ jeffsu: 是害魯空被外拋到蛋殼區 買不起蛋黃的那位專家??? 09/28 00:10

→ yeeily: 這次他還猜到了呢！XD 09/28 00:13

推 a5292710: 專家？？ 09/28 00:14

→ jeffsu: 蛋殼蛋白頂多10%就搶破頭了 至於蛋黃不要緩漲就偷笑了= = 09/28 00:14

推 jack55632: 有可能嗎？ 09/28 00:16

推 MonkeyCL: A7有機會 09/28 00:33

推 daniel3658: 他喊崩就放心了，前兩周說會繼續漲害我倒抽一口氣 09/28 00:37

推 jeffsu: 最好笑的是 他喊空喊到魯空買不起市區 結果這波fomo小白 09/28 00:40

→ jeffsu: 嚇到趕快去買蛋殼 殺兩次 可憐那 09/28 00:40

→ jeffsu: 然後魯空被套在蛋殼........ 09/28 00:41

推 au041l: https://i.imgur.com/jcpYXoD.jpeg 09/28 00:45

噓 kumaliu1988: 專家怎麼買了 不多忍一下 09/28 00:58

推 d8731400: 看到那個人就pass了 09/28 01:55

噓 SANJIYA: 北七、低能兒 09/28 02:06

噓 vizjeco: 垃圾 最好有可能75折 09/28 02:29

→ cocoi: 金融雖然很重要,但房市也很重要,都要救.... 09/28 07:30

→ chungnokia: 急用錢的自然就會降 09/28 07:48

推 cevs: 終於 09/28 09:03