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作者Arnol (魯多)
標題Re: [請益] 我的貸款條件是什麼？
時間2024-09-24 09:34:47
按照這命題，結果應該是3：第二戶貸款五成 理由如下 1. 新青安(青年安心成家購屋優惠貸款) 新青安的構成條件一、家中無自用住宅 A.但你老婆有自用住宅，所以青年安心成家購屋優惠貸款一定沒有。 所以" 1.符合青年首購資格（8成+5年寬限）"可以刪除。 2. 第一戶貸款(首購貸款) 一般條件是名下沒有房貸就可以申請 B. 但你名下就有掛1的住宅貸款，所以絕對不是第一戶貸款。 所以基於以上理由 推論最後是第二戶5成 邏輯有錯的話 噓文指正 紅的明顯 題目原文如下引文 ※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言： : 請教各位先進 : 我名下無房地產，有一戶預售屋預計2026年交屋 : 太太名下有一戶房，也是我們現在居住的，有貸款 : 我父親去年退休，終於買了一棟房，但已經高齡70歲 : 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流 : 改用我的名子貸款30年，我父親每月匯錢給我繳房貸本金跟利息，沒有寬限期 : 背景就這樣，請問我2026年交屋時 : 貸款條件是什麼呢？ : 1. 符合青年首購資格（8成+5年寬限） : 2. 符合第一戶貸款資格（8成+無寬限） : 3. 算第二戶貸款5成 : 4. 離婚後算1 : 5. 離婚後算2 : 6.其它 : ps.請不用考慮貸款金流 : ----- : Sent from JPTT on my HTC U23 pro. -- 有個賣矛又賣盾的楚國人， 他首先誇耀自己的盾，他說：“我的盾很堅固，無論用什麼矛都無法穿破它！” 然後，他又誇耀自己的矛，他說： “我的矛很銳利，無論用什麼盾都不能不被它穿破！” 有個評審教授就問他說：“如果用你的矛去刺你的盾，會怎麼樣？” 楚國人不語，直接上前一下就將教授捅死了，說道：就你他媽的問題最多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.42.149.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1727141711.A.D26 ※ 編輯: Arnol (114.42.149.36 臺灣), 09/24/2024 09:35:49
噓 chanel1259: 還讓不讓人活啊！ 09/24 09:44
→ zebirlin: 不用推導阿 他有背房貸(要再貸款)一定是第二戶 09/24 09:45
→ Arnol: 可是原Po好像覺得自己是2或4 09/24 09:46
推 alotofjeff: 如果離婚, 就變青年首購？ 09/24 09:50
→ zebirlin: 因為很少有人背房貸但房子不在自己名下阿 XDDD 09/24 09:57
→ zebirlin: 他看新聞附的那張整理表幻想自己可能還有首購 09/24 09:57
推 u987: 沒錢就好好上班賺錢,學人家炒房就拿出本錢來. 09/24 10:07
→ enonrick: 離婚就解了 09/24 10:09
按照這個新青安公股銀說明第19點 十九、 借款人名下無自有住宅，但以其他人所有之自有住宅已向行庫借款者，借款人能 否再辦理本項貸款？ 答：凡借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅者（借款人為單身者，本人無自 用住宅），即可申請本項貸款。 https://www.nta.gov.tw/singlehtml/109
噓 chanel1259: 還讓不讓人活啊！ 09/24 09:44
→ zebirlin: 不用推導阿 他有背房貸(要再貸款)一定是第二戶 09/24 09:45
→ Arnol: 可是原Po好像覺得自己是2或4 09/24 09:46
推 alotofjeff: 如果離婚, 就變青年首購？ 09/24 09:50
→ zebirlin: 因為很少有人背房貸但房子不在自己名下阿 XDDD 09/24 09:57
→ zebirlin: 他看新聞附的那張整理表幻想自己可能還有首購 09/24 09:57
推 u987: 沒錢就好好上班賺錢,學人家炒房就拿出本錢來. 09/24 10:07
→ enonrick: 離婚就解了 09/24 10:09
推 morrishh: 夫妻買房 房子登記老婆 老公繳房貸 很常見阿 09/24 10:31
推 RickSanchez: 貸款是太太背的話 就是首購啊 09/24 10:58
→ RickSanchez: 如果是有貸款住一的話就是第二戶 09/24 10:59