※ 引述《cyl0220 (別問我是誰)》之銘言： : 金龍哥左一句次貸危機、又一句教訓投資客~ : 但到底為何要祭出那麼嚴峻的打房政策？ : 我左思右想，其實央行最終是擔心銀行被違約房貸拖垮破產 : 最後連鎖效應會引發台版次貸危機吧 (也許金龍哥已經看到跡象了？) : 所以，所有他打房政策的終極目標，就是不讓銀行把錢借出去 : 等於在買家跟銀行中間築了一條防火牆 : 反正到時候門外買家違約倒一片沒關係，只要銀行沒事， : 金融秩序沒有被破壞，市場還是馬照跑、舞照跳 : 這種做法似乎也算合理 : 但建商端有時槓桿玩很大，就跟老鼠會一樣 : 如果愈到後面愈沒錢，房子又賣不出去，愈沒有新的活水注入， : 最後建商倒閉，就會有一堆爛尾樓出現 : (跟中國大陸一樣，打房打到把建商都打死了) : 結論：現在開始要買房子，千賣別買預售屋~~ 就說了不是要打房你怎還聽不懂? 金龍哥用意就是要銀行不要再繼續放款集中在不動產授信 以免房市有個逆風 又變成台灣金融風暴 所以金龍哥不准銀行在讓名下有房者大槓特槓 至於你要用現金去買 把房價繼續炒高 金龍哥也管不到你 什麼? 你說這樣後面房價會跌? 版上多多不是都說不會跌嗎? 如果會跌 不就印證這些年來的房價已經泡沫化了嗎? 版上多多都說現在是自住客! 自住客跌再多也不會賠錢賣! 所以沒有打房讓房價跌問題! 就好像某些投機股被主力控盤左右手買賣炒出天價天量 被證交所處置分盤交易 但不代表股價就會跌啊! 很多飆股不是被關過以後更大尾? 所以版上多多都沒在怕的阿~ 大家說好 你不賣 我不賣 明年加價賣! 不要再說央行打房了 如果某建案房價跌了，也是屋主或物件不好的關係~~懂? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.27.220.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726984027.A.4BD

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推 cdplay000: 你不賣我不賣明年加價賣 09/22 13:48

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→ zebirlin: 你看陶朱隱園房價有跌嗎? XDDD 09/22 13:49

→ buike: 這些種種理由因素，即便民意都跟央行無關 09/22 13:50

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噓 FDAer: 又沒打房，不用怕啦 09/22 16:12