安安大家好 洨魯第一次在房版Po文請教大家 洨魯在十多年前因故繼承老媽的房子 目前由我和家人共同持有各1/3 但未來還是有打算和老婆有一間自己的房 目前看起來就是沒有寬限期 如果只是沒有寬限期是其次 反正只是自住 但不確定會不會因為沒有寬限期就要拉高頭款或訂金 不然卵蛋捏爆也湊不出頭款… ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.133.27.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726979493.A.2F1
NovaShin: 看成分比例 印象中12坪以下,但順位還是輸給首購09/22 12:33
NovaShin: 持分比例09/22 12:33
darkangel119: 銀行懶得開 直接下一位09/22 12:35
Lanword: 怎麼不賣?09/22 12:38
pppop: 要自己住,本來就不該用寬限,有多少繳款能力買多少房09/22 12:42
ChikanDesu: 那寬限要幹嘛 神邏輯 呵呵09/22 12:51
ChikanDesu: 要投資才用寬限 但政府不希望你買來投資 所以只給首購09/22 12:52
ChikanDesu: 寬限 但首購又不該寬限 有發現矛盾嗎09/22 12:52
ChikanDesu: 而且你辦貸款本來就是看本利合去審收支的 給不給寬限09/22 12:53
ChikanDesu: 都一樣很難違約 除非你突然失業09/22 12:53
ChikanDesu: 拿寬限的意義就是同一時間我拿錢可以創造出更多利潤09/22 12:53
ChikanDesu: 哪有什麼應不應該道德不道德 笑死09/22 12:53
powerbyke: 繼承房的富二代 啥 沒頭期款 房賣掉不就有了09/22 13:43
oread168: 上法院分割共有物阿 你說你要拿錢 持分給另外兩個人09/22 13:44
raymond501: 持分賣掉不就好了09/22 13:49
god04373299: 目前有問幾間銀行,他們說算一棟房子09/22 13:53
RealID2018: 依央行最新辦法算09/22 14:09
RealID2018: 沒寬限沒差,成數不會變少09/22 14:09
RealID2018: 不用擔心09/22 14:09
kimi0126: 形式上登記在其他人,說好是共有,還是不放心,賣掉算09/22 14:20
kimi0126: 了09/22 14:20
tonybk: 你就算繼承一間廚房 央行也算你一間 09/22 14:45
tonybk: 認命吧 金龍就是要保清德宗的新青安 09/22 14:47
rgbff: 現狀是央行會說沒有,但銀行會限貸,板友會說你是房蟲 09/22 15:16
a7377a: 建議可賣給兄弟姐妹,ㄧ來房子是在家人身上,你自己也有 09/22 16:28
a7377a: ㄧ筆購屋款 09/22 16:28
a7377a: 不受政策影響 09/22 16:28
dhvaja: 央行公告有持份就算有房 09/22 16:55
chenick: 持份這戶沒有貸款,要再買一間算首購有機會8成沒寬限期 09/22 17:12
chenick: 若您持份1/3這間,小於40平方公尺,要再買一間還可用青安 09/22 17:14
compp3: 你問銀行可能還比較快,至少不用被酸民酸 09/22 17:30
Kola5566: 持分銀行不會理你的 09/22 17:36
jack0216: 可以買啊 沒有寬限期?還是自住沒寬限期沒辦法買? 09/22 17:44
darlost: 其持分換算面積未滿40平方公尺且戶籍未設於該處者,仍視 09/22 17:51
darlost: 為無自用住宅 09/22 17:51