這波台灣房產會多慘 根本無法預測 別說什麼跌15%就會停 當初中國一堆也是說一線城市 房價不會跌 跌下來有剛需支撐 結果現在也是跌到靠北 尤其是大量交屋的重劃區 那種當初都一案疊一案疊上去的 以前都無量漲停 現在只會無量跌停回去 沒人能保證接下來會跌多慘 因為不知道市場上有多少人大開槓桿 但唯一能確定的是 當資金行情退卻後 只有基本面支撐的真蛋黃區才能保值 而且房產跟股票還不太一樣 房產不同建商、房型、樓層、面向、鄰居、地理位置都不一樣 根本無法去類比 即使是蛋黃 但你樓上是垃圾鄰居 這種可能也沒啥支撐 而且這波進場的聽帥過頭說 很多真投資客根本沒進場 一堆都是這幾年冒出來的房神 狂開槓桿的 反正多頭人人股神房神 空頭來的時候才知道誰有穿褲子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 123.193.169.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726976684.A.A59
tigotigo5566: 總要有人犧牲 09/22 11:45
tteeccddyy: 好了啦 台灣建商體質跟中國差這麼多 09/22 11:46
lipstick: 想太多最慘就緩跌 通膨又拉上來了 09/22 11:47
tonybk: 建商體質是有差 但投雞客都是一個樣 09/22 11:47
jinso7410: 傻多真的傻,這篇文章越多,止跌機率才越高 09/22 11:47
jinso7410: 在那邊反對,真不知道是傻還是想看崩盤五折吃貨XD 09/22 11:48
jemdogdog: 我真的快笑死 09/22 11:48
jemdogdog: 不說其他,你知道支那今年的失業率有多高嗎? 09/22 11:49
azaz12345: 長期趨勢向上 別怕 09/22 11:50
toto123: 長期趨勢向下 但各區狀況不同 也是有可能套牢的 09/22 11:50
toto123: 向上打錯 09/22 11:51
paul007: 這波非七都會比較慘 09/22 11:51
toto123: 撐過去還是贏,問題是要撐得過去 09/22 11:51
jemdogdog: 另外我相信你也不知道支那的預售屋制度和台灣有什麼差 09/22 11:52
jemdogdog: 別吧XDD 09/22 11:52
jemdogdog: 問題是韭菜佔94.87%喔!而且一堆人沒有工作,房市當然 09/22 11:53
jemdogdog: 崩潰 09/22 11:53
jumilin927: 想太多啦 09/22 11:53
white127: 制度跟環境不一樣,怎麼比,僅能參考人性 09/22 11:53
porter0917: 喔喔 台北市蛋黃跌破120通知我一下 我現金買2戶壓壓驚 09/22 11:53
jumilin927: 沒槓到爆掉的撐過去就好 09/22 11:54
jumilin927: 中共是失業一堆 哪能比 09/22 11:54
twin2: 擋人財路你會被噓喔,畢竟現在金龍直接物理攻擊砍斷手腳, 09/22 11:54
twin2: 多多只剩下嘴巴吹哨壯膽 09/22 11:54
airjade: 講的不錯,我也在剛剛漲了房租,皆大歡喜 09/22 11:55
jemdogdog: 我之前就說,香港在經濟不錯房市井噴的時候,推出一系 09/22 11:55
jemdogdog: 列打房政策,頂多漲勢緩下來而已 09/22 11:55
jemdogdog: 你可以查一下 09/22 11:55
quiet93: 真蛋黃當然保值阿,又沒漲到XD 09/22 11:56
powerbyke: 可憐的魯空魯到頭殼壞掉 09/22 11:56
jemdogdog: 重點是經濟,打房政策的確會打掉漲勢,但要崩盤還差一 09/22 11:57
jemdogdog: 點,而且政府不會樂意看到這個 09/22 11:57
jemdogdog: 除非DPP不要連任 09/22 11:58
wu7477: 針對房市資金流動性限制會對交易跟價格破壞,只是房市反 09/22 11:58
wu7477: 應比較慢加上房地合一拉長週期,快把新青安停掉才是正解, 09/22 11:58
wu7477: 房市交易才會正常化 09/22 11:58
Nemophila: 不血流成河怎麼安撫民怨? 09/22 11:58
alexstag: 可能不會看建商財報,不過新竹分析得不錯,給推 09/22 11:58
koyo017: 中國是經濟問題沒救 台灣是政策影響 09/22 11:58
iamfatfat: 笑死,現在才在喊,你已經晚了一年了 09/22 11:59
NovaShin: 你很勇喔 敢在這裡這樣講,當我們大地死了嗎 09/22 12:00
dnol: 在591上搜尋平轉,台中、高雄、台南每日的平轉物件都在增加 09/22 12:01
NovaShin: https://i.imgur.com/42VaaKp.jpeg 09/22 12:01
mitic1029: 中國現在景氣不好,又不是只有房市慘,股市創新低,降 09/22 12:01
NovaShin: 靠 還真的涼了 嘻嘻 09/22 12:01
mitic1029: 薪裁員,不過台灣真到哪地步,還是要過日子的,放心死 09/22 12:01
mitic1029: 不了人 09/22 12:01
abs135790: 我要看大場面血流成河 09/22 12:01
CRonaldo07: 中國的手刻晶片怎麼跟護國神山比… 09/22 12:01
bms: 空空開始群魔亂舞了XD 09/22 12:01
davidaustin: 不敢相信台灣會出現爛尾樓 09/22 12:02
dnol: 看起來預售屋的平轉和賠售潮會從中南部開始 09/22 12:02
we147121: 聽我說,中國是經濟問題,臺灣是政策打房,一堆7折、5折 09/22 12:03
we147121: 想買的一輩子沒房,因為房價跌10%,龍哥前面七波就取消 09/22 12:03
we147121: 了 09/22 12:03
aka88: 聽Ceca的高利貸房蟲已在天台排隊 09/22 12:04
Honoeye: 是喔,一直說會跌很慘,好事啊,等很久,一定要說中欸 09/22 12:04
we147121: 中國那種是蕭條到百貨商場都沒人 09/22 12:04
liko7676: 不要亂說 蟲蟲都是房神 持續買持續衝 蟲蟲賺大錢 09/22 12:05
aloness: 以前台灣就有爛尾樓爛超過20年呀,高雄五福路上的福容大 09/22 12:05
aloness: 飯店就是了 09/22 12:05
jai166: 過幾個月再看吧 空空這麼急XD 09/22 12:07
jemdogdog: 我查一下,才幾間而已XDD 09/22 12:07
jemdogdog: 另外要不要去平轉群看看?一堆人po找平轉耶 09/22 12:08
jemdogdog: 你覺得平轉供不應求,房價會下跌嗎 09/22 12:09
jemdogdog: https://i.imgur.com/udjcCNQ.jpg 09/22 12:12
jemdogdog: 我沒有怕喔!只是你秒回幹嘛XDDDD 09/22 12:13
ilovemj: 空空可憐 09/22 12:14
xd4664: 忠言逆耳 傻多不要聽不進去 09/22 12:18
CruiseTom: 回歸雙北 09/22 12:18
goodideals: 平心而論 跌不了多少 除非台股烙賽 09/22 12:23
gary82gary: 想太多,台灣外匯存底比中國多20年,怎麼可能崩 09/22 13:42
raymond501: 推你 09/22 13:47
CoachKuester: 好了啦,另類吹哨騙自己騙別人喔 09/22 13:55
CoachKuester: 魯空真的以為自己要贏麻了 09/22 13:56
pacino: 我要看房蟲汁流成河 09/22 14:04
pacino: 炒房台南的很怕喔 09/22 14:05
drimp: 買不起房的跌了就買得起嗎? 09/22 14:06
kiddgogogo: 對岸是因為經濟崩盤連帶讓房地產崩盤,別倒果為因 09/22 14:09
cksai: 除非美國經驗沒那麼好 或美國出手搞台積 難重跌吧 09/22 14:12
mow1982: 超過一半的人沒上車,怎麼跌 09/22 14:22
max5401: 我樓上就是 垃圾鄰居 要不然 地點 屋況 格局都不錯 09/22 14:56
max5401: 被糟蹋了 快五年了 要換屋 但很卡 一直換不了 09/22 14:56
jemdogdog: 不跟某隻低能兒槓精吵哈哈 09/22 15:25
antigidu: 投機斷頭的 建商巴不得收回來加價賣 09/22 15:45
antigidu: 現在都禁止轉約 各位買不到斷頭戶啦 09/22 15:46
antigidu: 不然我也想在吃一間斷頭賠售啊 09/22 15:46
a123454698: 不一定,2016就演過了,最蛋黃的台北市跌幅最大 09/22 16:25
lolpklol0975: https://i.imgur.com/LpAZBuf.jpeg 09/22 16:26
justempty: 持續漲就會觸使潛在買家出手買房因為再不買就要花更多 09/22 16:34
justempty: 錢買,持續跌會造成拋售+潛在買家觀望 09/22 16:34
luleen: 等很久了,什麼時候房蟲跳樓記得上電視一下 09/22 16:41