一、聯徵上的房貸紀錄，購置類的掛科目1，週轉金掛4，央行二戶限制只管購置類，投資 客跟親友或錢莊借一筆錢把購置類還掉(後面再借出改掛週轉金)，就不受第二戶、第三戶 購屋貸款限制，應該只要是尚未還清的房屋貸款，不管是購置類或週轉金，就算一戶貸款 ，別讓投資客鑽聯徵的漏洞。 二、房屋登記人要和借款人一致，登記人財力不足徵提親友當保人就可以了，這樣才能明 確判斷是第幾戶貸款。 三、央行有房貸增貸額度不能流入買房的限制，但沒有明確罰則，投資客製造資金斷點， 在Ａ銀行增貸額度轉去Ｂ銀行帳戶買房，被抓到的機率 也不高，如果違規罰款等同貸款的金額，可以有效壓抑投資客的違法行為。 四、換屋族先買房再賣房，在聯徵及財產清冊上都可證明是第一戶，銀行都很歡迎重新換 約，或也可以跟銀行簽一年內先買後賣的承諾書，不受二戶管制（金檢會查是否有兌現） ，根本影響不大，黑心房仲及投資客別再騙了。 五、有錢人就是喜歡玩有把握的槓桿，你要他鎖那麼多現金在不動產，他心痛寧可不玩， 第七波管制一定有效。我自己房貸已還清，未來再買房不能寛限，也是受害者之一，眼看 有效的囤房稅及實價課稅遙遙無期，但還是希望居住正義能有實現的一天。 漏洞一堆，難怪房蟲愛炒房，金管會睡著了嗎。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 123.193.236.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726969316.A.7CF

推 shepherdd35: 金管會本身在炒房 政府不會自律的 所以才需要有央行 09/22 09:45

噓 jemdogdog: ZZZZZzzzzz 09/22 09:46

推 jaricho: 用成年子女當人頭 用新青安+寬限期 父母當保人 新青安能 09/22 09:48

→ jaricho: 用的絕對炒房用好用滿 09/22 09:48

噓 PTTMAXQQ: 我只看到一堆悲憤的魯空現在在高潮獵巫 09/22 09:49

推 smoothapple: 有政府會做事，無殼蝸牛都紛紛買房了 09/22 09:50

推 jaricho: 第8波：取消寬限期 09/22 09:50

噓 snsd9: 金龍看這裡 快來 09/22 09:54

→ zwt17: 有些銀行準備要求提供原始金流資料，不提供就扣除貸款額度 09/22 09:55

推 chuntien: 漏洞？你1是借高利貸來還房貸欸 這樣算漏洞喔== 2 3真 09/22 09:58

→ chuntien: 的不要當銀行吃素 要掛四買房首先是你資金原本就要夠 09/22 09:58

→ chuntien: 所以是打壓窮人的空間 09/22 09:58

噓 e11121614: 一一 09/22 09:58

推 gentleman317: 建議掛科目三 09/22 10:00

噓 tyronedu: 好喔 09/22 10:08

噓 eeantsky: 名下有房繳清視同第2戶 你再也不要想換屋或買房 爽嗎? 09/22 10:27

→ ladygaga168: 科目三 09/22 10:28

→ powerbyke: 自己爽完賺飽飽以後不能炒就要拉其他房蟲下水 09/22 10:36

推 ChikanDesu: 哈哈哈哈哈 看到同等金額罰款就笑了 09/22 10:39

→ parks0421: 先違法，怪誰 09/22 10:54

→ parks0421: 09/22 10:54

→ kiyoshi520: 建議先掛身心科 09/22 10:56

推 dhvaja: 掛4遲早也會有相關限制，不用太輕心以爲沒事 09/22 11:01

推 guanole: 第四點根本騙局 一年買賣 結果你新買的是高價的 自己賣 09/22 11:08

→ guanole: 的是急賣 賣便宜了 所以還是鼓勵大家一次買到頂 09/22 11:08

→ guanole: 不一次買到頂到時候交易差價最少一台賓士 09/22 11:08

噓 loopdiuretic: 想破頭了齁 09/22 11:23

推 tc1988: 問題多少人能把房貸結清… 09/22 11:26

推 Morphee: 嘻嘻人頭呢？ 人頭戶你根本抓不到啊 09/22 11:32

推 vict1: 掛四平常人去申請只有五成而已啊 很難弄到八成 09/22 11:50

推 white127: 掛4銀行爽收利息 09/22 12:01

噓 elfish123: 三小 09/22 12:06

→ parks0421: 不受限制的週轉金房貸及無限轉貸寬限期，本身就是養肥 09/22 12:20

→ parks0421: 房蟲的溫床 09/22 12:20

推 jimhall: 漏洞都是故意留的 讓內行的有路走 09/22 15:31