※ 引述《mojito888》之銘言 : 央行說簽切結書舊屋一年內售出就可以被定義為首購 : 實務上現在沒有銀行願意跟你簽切結書 : 真的願意簽切結書的人總不會是房蟲了吧 : 針對這一點財政部是不是可以出來做點事啊 : 對願意簽切結書賣出舊屋的的換屋租群 : "銀行不可用任何方式拒絕" : 金龍說政策不可能完美,這個調整合理吧! : 說先賣舊-->租屋-->再買新,認同的可以滾出這篇了 : 夏蟲不可語冰,腦殘無法喻理 : 對一個 3 or 4 人家庭"搬家"就是個 Big Trouble : 還要一年內搬兩次,出張嘴最容易,腦殘最無敵 這兩年每次限貸都是照妖鏡，把無房仇視資產族的一群魯空蛇妖照到高潮，看到這麼多人在 嘲笑換屋族是滿出乎意料的。 先不說短時間內搬家兩次，要找到願意短租的房東都不是容易的事。說先賣回租再買的，買 方為什麼要答應租給你？你是買方你會想答應嗎？萬一後續驗屋有什麼問題算誰的？靠自己 買房想換房，沒有結婚家庭人頭能掛名的人在未來只會更多 個人支持打炒房，對這次的政策也支持。但換屋配套沒有落實很難理解。房價穩步成長有助 社會消費動力與經濟流動，換屋對個體而言是動力，很少有人會越換越爛，一個民主自由的 資本社會，經濟進步是建立在個體想追求更好生活的基礎上。為了換到更好的生活條件努力 上班打拼貢獻GDP，因為政策考量不周全，需付出額外的成本就算了，還要被一群魯空嘲諷? 但其實魯空已經有了最好的新青安上車條件。 說穿了這些人想要的並不是有房，而是希望看到過得比他們好的人被打壓，能給自己悲慘的 人生帶來一些慰藉，但實際上真的能找到方法邁向人生下一階段的永遠不會是這些悲哀的魯 蛇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.240.68.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726941347.A.696

推 Roderickey: 民主自由不等於一定要貸款給你09/22 01:57

推 mojito888: 謝謝您看懂我要表達的問題09/22 01:58

噓 paulgao: 看到說房價成長有助於社會就知道這篇沒有參考價值09/22 01:59

噓 cdplay000: 為什麼一定要貸給你09/22 02:00

→ Roderickey: 房價成長跟消費動力絕對是反比09/22 02:00

→ cdplay000: 講一堆，還不是拿下一代讓自己爽09/22 02:00

推 georgepg25: 幫你補血09/22 02:03

推 yisky: 急了啊09/22 02:04

推 LearnRPG: 現在的社會就跟螃蟹在籠子裡面一樣 一定要把其他人拉下09/22 02:04

推 jl40: 就怕好政策被利用 換房是不是必需？ 對有些人或許是 但會不09/22 02:04

→ jl40: 會形成漏洞？是要考量的 目的是要抑制房價 此時趨嚴是對的09/22 02:04

→ jl40: 如果是要振興經濟 補助對象 趨鬆是對的 要看目的 很難面面09/22 02:04

→ jl40: 俱到09/22 02:04

推 darlost: 為了多30%貸款 麻煩也是值得的吧 怕麻煩就不要換 或是多09/22 02:05

→ darlost: 賺一點再換09/22 02:05

→ dans: 謝謝，我就喜歡嘲諷急到跳腳的你09/22 02:06

→ maxwell21: 社會不就這樣 不然怎麼有人接手一直加價賣的房地產 一09/22 02:06

→ maxwell21: 層扒一層阿09/22 02:06

→ dans: 無能怒吼，嗷嗚～～09/22 02:06

→ LearnRPG: 乾脆換房要做身家調查 並且訂定評估量表 XD09/22 02:06

推 paunch: 這篇中肯，充分表達魯蛇仇視中產的心境09/22 02:06

噓 Roderickey: 新青安就不用付錢了嗎? 總價被拉高自備款要更多09/22 02:07

→ LearnRPG: 而且這篇用字遣詞都非常精準打擊09/22 02:07

噓 jubii: 好急。錢夠 換房是有多難 ，硬要換自己擔不起的 怪政府怪新09/22 02:08

→ jubii: 青安？09/22 02:08

→ yisky: 這篇是典型的無能狂怒嗎xdd09/22 02:08

噓 Roderickey: 怎麼會有人認同一層扒一層 現在的學生往後要面對多高09/22 02:09

→ Roderickey: 的房價所得比?09/22 02:09

→ alex5566: 現在就水位滿了 然後又要求要貸給新青安+首購09/22 02:09

→ alex5566: 等水位下降 銀行應該就會比較接受切結了吧09/22 02:10

噓 ferrisw: 方法都給了，切結書簽一簽，一年可以賣房09/22 02:11

噓 Roderickey: 人生下一階段很像建商的廣告台詞XDD09/22 02:12

→ ferrisw: 自住的就等等吧！09/22 02:13

噓 ycshsummer: 你PO這篇比較照妖,魯到發廢文09/22 02:14

推 BRIANERIC2: 一年回租沒這麼困難，買方不願意你可以不要賣09/22 02:16

→ BRIANERIC2: 主動權還在你手上咧，你還可以要求如果半年就找到了要09/22 02:16

→ BRIANERIC2: 無條件退押金…09/22 02:17

推 herman1258: 銀行沒錢 銀行沒錢 銀行沒錢，不是要打房再搞這套09/22 02:27

→ herman1258: ，就是銀行沒錢，懂嗎09/22 02:27

噓 a123454698: 真的自住換屋可以掛配偶名下09/22 02:33

推 CMCC: 魯蛇的思考模式就很表面、很隨意，不然怎麼會成為魯蛇09/22 02:50

噓 petshopboys: 沒人逼你換屋 假換屋真屯房多的是 全面封鎖才是正解09/22 02:57

噓 SethBeer: 好手好腳不事生產在那邊炒房的廢物，被政府電一下09/22 03:26

→ SethBeer: 就哭天喊地，這些巨嬰喬揚真是笑死。09/22 03:26

噓 GORDON2037: 這篇蠻無能狂怒的。09/22 04:28

推 yeay: 你知道金龍說啥嗎？他就是說看到太多錢流入房貸，所以才會做09/22 05:54

→ yeay: 這個措施，限制房貸，希望把錢流到製造業，這個才是對經濟有09/22 05:54

→ yeay: 幫助的地方。09/22 05:54

→ yeay: 為什麼會打到換屋族，因為要優先把錢給首購族，打到換屋族的09/22 05:54

→ yeay: 確是沒辦法的事情；但換屋代表你還有房子，首購是沒房子，哪09/22 05:54

→ yeay: 個比較需要照顧不是很明顯嗎？09/22 05:54

推 crazylunar: 拜託快籌錢吧09/22 06:37

→ crazylunar: 哪個先買後賣的沒投機心態在裡面我是不信啦09/22 06:39

→ pppop: 正常有換屋需求的人，第一間舊房不是應該至少還一大半房貸09/22 06:57

→ pppop: 了嗎？那就先增貸去付第二間的五成就好啊09/22 06:57

→ pppop: 現在就是有太多本來的房子還有高成數貸款沒還，就又打著換09/22 06:59

→ pppop: 屋的理由繼續想再貸另一間的高成數，央行才下這重手09/22 06:59

推 heroic: 不能同意再多～這幾日一直有鬥地主的即視感09/22 07:37

推 jackgn: 換屋看那種換屋，是第一間還完還是擴張信用的09/22 08:13

→ jackgn: 擴張信用的這波會被影響09/22 08:14

→ tku9527: 無所謂換屋 是根本沒錢貸給你了09/22 08:46

→ tku9527: 有整批的預售 新青安又優先 你換屋算p?09/22 08:47

→ babyMclaren: 換屋不是你想換就換09/22 08:58

→ babyMclaren: 就是經濟條件要滿足09/22 08:58

→ babyMclaren: 照板上以前說的，買不起蛋黃可以買蛋殼啊09/22 08:59

→ babyMclaren: 你就買草螺通勤，國外通勤都單趟2小時以上09/22 09:00

→ babyMclaren: 買金山，記得幾個月前板上怎麼說的？09/22 09:00

→ babyMclaren: 連金山萬里都買不起，就魯蛇魯空不可救09/22 09:01

→ babyMclaren: 這時候來裝可憐？？？？？09/22 09:01

噓 poeoe: 製造業才是對國家經濟有幫助 房價上漲對國家沒好處09/22 09:15

噓 zuo: 看不慣炒房的不見得都是「魯」空喔…很多人是看不下去這些投09/22 09:57

→ zuo: 資客賺這種沒生產力的錢09/22 09:57

→ zuo: 好好認真工作，賺有生產力的錢，很難嗎09/22 09:57

→ zuo: 像那個年薪才110萬的老師扛四間房…..09/22 09:59

→ kiyoshi520: 是不用仇富，但也不用把玩槓桿講得有多清高。09/22 10:01

→ kiyoshi520: 你這種心態只會讓人更不爽而已。09/22 10:01

推 darkholy: 看到投機得槓桿仔自以為是理財達人最後翻車跳樓真的蠻09/22 10:03

→ darkholy: 爽的啦09/22 10:03