https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240920000021-260410?chdtv 央行打房血流成河？專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況 央行昨（19）日祭出第七波選擇性信用管制，馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據，直 言是「全球最嚴限貸令」。他還指出，有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮，自己也只能 無奈回應，成屋市場是海嘯第一排，應該是要問「活下來的房仲剩多少？」 何世昌在臉書發文表示，央行這次祭出第七波選擇性信用管制，「升存準率一碼、第七波 選擇性信用管制擴大至全國、高級住宅貸款上限由四成降為三成、餘屋貸款降為三成、第 二戶貸款上限降為五成、名下有房者購屋貸款不得有寬限期」是全球最嚴格，類首購、換 屋族、首購族、繼承族都會受到影響。 此外，何世昌還提到，有人問他「房仲業會不會有倒閉潮？」，他回應，這問得不好，應 該問「活下來的房仲剩多少？」、「接下來應徵外送員跟Uber司機要不要排隊？」他補充 ，限貸令下成屋市場是海嘯第一排，受到的衝擊更大，而房仲主要是賣的就是中古屋；至 於新建案推案量表現不錯，但那主要是代銷賣的，房仲較少有相關業務內容。 另地產網紅Sway也透露，現在已經有很多投資客跟房仲群組在哀「快死掉了」、「該怎麼 辦」，8月份由於貸款困難，看屋量就已經少三成了，央行此次打房，名下有房者沒有寬 限期，買房槓桿很難開，對投機客衝擊很大。 心得： 央行出了招，房仲怎樣也得跟著演一下 但我房板大神根本不怕，來~ 接著奏樂，接著舞~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.136.34.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726915926.A.9F0

噓 suPerFlyK: 發生了 再說吧 整天恐恐恐 09/21 18:52

推 jinso7410: 預售史詩級違約倒數中 09/21 18:55

推 ogkw: 還能喊快死掉了。這表示打房失敗。準備迎來第八波房價政策。 09/21 18:55

→ buike: 就是有人很嗜血，想看血流成河。開心了嗎 09/21 19:00

→ cloud3455: 還不夠 09/21 19:00

→ cchsiao: 還會買新聞就是沒效 09/21 19:06

→ lantimes: 第一戶限貸6成才會有效果 09/21 19:06

噓 SANJIYA: 屎味還沒死才奇怪 09/21 19:08

→ next1118: 有人跳樓再說 09/21 19:09

→ alanjiang: 假的啦，我這邊的世界線都是現金加價買房 09/21 19:13

推 Shepherd1987: 賣不掉 加價賣 每次都一樣 沒買氣就鎖籌碼 09/21 19:26

→ Shepherd1987: 魯空漲到受不了就會上車華麗轉身變傻多了 09/21 19:26

→ Shepherd1987: 華人就是愛買房+台灣人很有錢 = 房價漲不停 09/21 19:28

→ Shepherd1987: 不要隨便被影響, 都是魯空想便宜上車製造恐慌 09/21 19:28

→ soyokase: 看起來不影響 穩了 cc 09/21 19:29

→ kainolife: 等專家都失業了才是真的血流成河 09/21 19:42

推 ISNAKEI: 賣不掉不會加價賣嗎 09/21 20:39

推 jeffsu: 如果打房後房版完全沒有空空的文章 那就代表真的死定了 09/21 20:42

→ jeffsu: 房市低迷到沒人在意 現在這盛況我不敢想像多少人想上車 09/21 20:43

推 pacino: 限貸一開，房蟲投胎。 09/21 20:52

→ tbes: 人家賺到流湯！真爽假喊痛！ 09/21 21:16

噓 darkangel119: 才兩天而已 啊是有人去跳樓了膩 09/21 22:56