※ 引述《d012375913 (阿利)》之銘言： : 各位好，因為平時都是租屋，但拿了爸媽鄉下的一間老屋 : 當初也沒想到這麼多，不過那個屋子是又破又老又鄉下，平時是租屋在別縣市工作， : 想請問各位，這樣就不算首購嗎? 就不得享有寬限期? 貸款還很難貸? : 這次會不會打得過度了，這樣豈不是我要先賣掉鄉下這破老屋，還不知道賣不賣的掉耶 : 太傻眼，請教各位這該如何解決 你可以賣給爸媽，假設賣500萬 爸媽貸款500萬 你得到500萬，你幫爸媽繳房貸 這樣你名下就沒有房了，符合新青安資格 買自己的第二間之後符合新青安爽爽 過幾年把爸媽房子贈與回來 銀行貸出來的錢贈與給爸媽 讓她繳清房貸 我應該不是第一個想到這個解套方法的吧 各位怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 39.15.25.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726912254.A.00A

推 pinkyho: 聰明就是需要一些成本 09/21 17:59

→ eden08062000: 銀行會查紀錄不是？ 09/21 17:59

推 julian42: 合法 查紀錄又怎樣 只是這招錢少才有用 09/21 18:06

推 minirr: 老灰啊貸的到多少我很懷疑 09/21 18:11

推 kutkin: 老人+老房 09/21 18:12

→ kutkin: 那棟要是能貸 原po是卡了什麼 09/21 18:12

推 pinkyho: 就親友交易很低就好 反正贈與回來後是用公告現值當成本計 09/21 18:13

→ pinkyho: 算 賣高也沒用 09/21 18:13

推 serflygod: 父母超過65歲很難貸款 09/21 18:21

→ powerbyke: 亂說...長輩上上個月才貸2000 隨便貸隨便有 09/21 18:24

推 minirr: 隨便都能貸幾千萬的老灰啊財力都很猛啦，500萬根本直接現 09/21 18:31

→ minirr: 金了貸個毛 09/21 18:31

推 wiesgame: 老人貸款6成20年啦，沒有還款能力是要貸三小 09/21 18:48

推 cake51640: 阿不是啊，沒寬限期就不買？那還款能力沒問題嗎 09/21 19:13

→ ter2788: 不會拿房子去抵押嗎？ 不就有錢了 09/21 19:59

→ Aroe: 寬限期過了以後你薪水會比較高嗎 09/21 20:49

→ Aroe: 如果是要自助的話應該不需要寬限期吧 09/21 20:50

推 jerrylin: 反正你不回鄉下住了 就把老屋賣掉啊 這樣就能恢復首購 09/21 22:03

→ jerrylin: 鄉下一堆老屋放著擺爛對政府也很麻煩 09/21 22:03

→ jerrylin: 日本現在這個問題很嚴重 想重劃都沒辦法 09/21 22:04

推 kib28242: 房子拆掉剩土地不是也能閃1房規定?寫鄉下爛房子應該不 09/21 23:59

→ kib28242: 會是連棟販厝吧 09/21 23:59