推 vict1: 你搞懂了 較低槓桿 不代表72-2額度會被釋放 09/21 13:13
推 jinso7410: 一定要有人結束寬限期 09/21 13:14
→ jinso7410: 結束新青安 09/21 13:14
→ jinso7410: 或是賠錢賣 才能降低水位 09/21 13:14
→ jinso7410: 靠每年儲蓄餘額年增太慢 09/21 13:14
推 dans: 你還是錯了。錢不是在銀行，就是被提領出來，不管你拿錢做 09/21 13:15
→ dans: 什麼，只要不是現金往來，都不會影響存款總水位 09/21 13:15
→ jinso7410: 所以我說一定要有大量賠售潮，金龍才會停 09/21 13:15
推 bustinjieber: 不能直接這樣推算，存款跟放款額不是1:1 09/21 13:16
→ andypb: 而且房價崩盤房貸餘額也不會變低喔 09/21 13:16
→ dans: 更何況房屋抵押貸款是長年期，一般借貸是短年期，即使全都 09/21 13:16
→ dans: 轉進短年期借貸，對長期資金水位的影響也只是3~5年的事而已 09/21 13:16
→ bustinjieber: 再來是中古屋的交易量你也無法預測 09/21 13:17
→ dans: 新青安40年5寬下，未來5~10年間一定貸款困難 09/21 13:18
推 wake00005: 升準後，銀行可貸資金一定減少 09/21 13:18
→ bustinjieber: 未來幾年的預售交屋很多很貴沒錯， 09/21 13:19
→ bustinjieber: 但相較於中古市場的量體還是相對少， 09/21 13:19
→ bustinjieber: 過去幾年預售總額大約佔全年的1/3， 09/21 13:19
→ bustinjieber: 未來中古量縮個2-3成大概就沒事了。 09/21 13:19
→ amyforestry: 美國降息 熱錢來台灣 水位會降吧 09/21 13:19
→ wiesgame: 不會，沒人還錢水位就卡在那 09/21 13:26
→ wiesgame: 還有降準也會把分母變小，超狠 09/21 13:27
推 jinso7410: 新青安寬5 推的出來真的天才 09/21 13:27
→ wiesgame: 打錯，升準 09/21 13:27
→ ynkd: 賣股買屋的比較多吧？定存追的上房價？ 09/21 13:29
推 moneychen: 新青安寬五不改沒救 09/21 13:33
→ benson502: 開好開滿就是要被扛出去了，懶趴抱著燒 09/21 13:39
推 twin2: 五年過去該抬出來的抬出來，該跳的跳下去，房市還是有機會 09/21 14:02
→ twin2: 再起的別擔心 09/21 14:02
推 dcat: 下一波應該有機會溯及既往取消寬限期 包含新青安~~ 09/21 15:23