各位好,因為平時都是租屋,但拿了爸媽鄉下的一間老屋 當初也沒想到這麼多,不過那個屋子是又破又老又鄉下,平時是租屋在別縣市工作, 想請問各位,這樣就不算首購嗎? 就不得享有寬限期? 貸款還很難貸? 這次會不會打得過度了,這樣豈不是我要先賣掉鄉下這破老屋,還不知道賣不賣的掉耶 太傻眼,請教各位這該如何解決 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 125.228.7.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726887825.A.7CE
poz93: 你要自住 寬限期對你來說本來就可以有可無 09/21 11:04
magomago: 所以看寬限期有多爽,已經有房的都想吃,央行這次做半套 09/21 11:07
magomago: 的而已 09/21 11:07
arbee: 就不要借爸媽掛人頭阿 09/21 11:07
nogood: 鄉下老屋可以便宜賣掉啊 09/21 11:07
alonzohorse: 可以把老屋捐給政府 09/21 11:09
sagarain: 貸款? 09/21 11:10
raymond501: 先賣掉 09/21 11:10
sagarain: 妳哪有貸款 不是妳父母貸的嗎 09/21 11:10
smart80615: 你先想想寬限期的本意是為了什麼 近年是被濫用了 09/21 11:12
smart80615: 有房子繼承的人起跑點就打爆沒加底的人了還要寬限喔 09/21 11:13
meredith001: 你不會把老宅賣掉 09/21 11:13
guanaco: 有兩戶會變萬惡房蟲喔,這樣就不居住正義了吧^^ 09/21 11:20
vmgcjo: 沒有賣不掉的房子 只要賣不掉的價格 你打5折賣 絕對賣得掉 09/21 11:21
qpqp1: 沒寬限期就買不起房嗎?好像哪裡怪怪的 09/21 11:25
hunchisin: 去怪投機客 09/21 11:25
jinso7410: 沒寬限而已,到時候貸無就會哭 09/21 11:26
tomatoin: 老屋賣掉或拿去貸款啊。而且只是沒寬限期又不是不能貸 09/21 11:27
tomatoin: 款。你終究要還本利合,還不出來就是眼高手低 09/21 11:27
mepe1018: 賣掉繼承的房子啊 09/21 11:28
toto123: 現在就是水位不足 09/21 11:28
hahatsai: 你老家賣50一定一堆鄉民跟你收 09/21 11:31
tomatoin: 鄉下老屋吃的是土地吧 沒有賣不掉的東西只有賣不掉 09/21 11:33
tomatoin: 的價格 09/21 11:33
t88965: 寫信去跟央行反應啊,在這裡反應幫助可能不大,然後看留 09/21 11:41
t88965: 言心情還會不好XD 09/21 11:41
t88965: 鄉下老屋持有這麼久,土增稅留言的人要幫忙付嗎?不小一 09/21 11:42
t88965: 筆喔。 09/21 11:42
powerbyke: 傻眼房蟲哭哭 09/21 11:44
w9103: 賣不掉沒錢就不要買 你可以回去住老宅 09/21 11:44
cocogogo: 政府就是要你賣掉啊 09/21 11:45
e66940: 他覺得你有繼承一房就是房蟲了ㄚ 龍龍說會抱怨的都投資客 09/21 11:46
fo11ow: 可以不要繼承啊 09/21 11:46
snoopyoh1224: 老屋賣掉給需要的住啊 09/21 11:46
buike: 換屋族都往死裡打,繼承族更小眾,好自為之 09/21 11:47
a96932000: 單純沒有寬限期吧~ 09/21 11:47
a96932000: 而單純沒有寬限期就買不起的話,那本來就不該買 09/21 11:48
chocho1981: 我只是買了一間倉庫放東西而已,就沒新青安了,你至 09/21 11:49
chocho1981: 少還繼承了一間房子,到底在抱怨什麼.... 09/21 11:49
hune: 退一萬步來說啦 有1屋的只要在交屋前把唯一的房產賣掉就符合 09/21 11:49
hune: 名下無房的首購 可以新青安貸滿8成 很難嗎? 09/21 11:49
hune: 會靠邀的都是多屋族 換屋族哪有什麼難處?別亂拉來當擋箭牌 09/21 11:49
snoopyoh1224: 有鄉下老屋近幾年會繼承的,有買房需求還不上車, 09/21 11:49
snoopyoh1224: 到時候繼承了才在吵 09/21 11:49
jumilin927: 想要寬限期只能賣了 政策沒管你鄉下老不老宅 09/21 11:50
raymond501: 反正你也不會回去住 09/21 11:51
hune: 什麼?祖產不能亂賣?阿這也要我教!過戶給小孩給爸媽啊 09/21 11:51
hune: 等買完首購貸新青安錢撥下來後再把老厝過戶回來不就解決了 09/21 11:53
qqdin83: 寬限期只有新青安,你無貸款頂多算第一戶,銀行願意給你8 09/21 11:53
qqdin83: 成30年你要感恩了 09/21 11:53
quiet93: 送給政府阿,應該不會拒收吧 09/21 11:53
abomgo: 賣掉不會嗎? 09/21 11:57
tswen: 不要裝首購拉 不然直接賣掉呀 09/21 11:57
repast: 賣掉阿 有規定你不能賣嗎嘻嘻 09/21 11:59
sunsamy: 賣不掉,加價賣! 09/21 11:59
raymond501: 你現在賣不掉 以後更賣不掉 09/21 12:00
ebeta: 自住還想要5年寬限期,說穿了是要投資 09/21 12:05
appleye: 中文都看不懂還是不要買了啦 09/21 12:06
cloudccw: 買房為什麼要寬限期...... 09/21 12:10
smb1013: 怎麼可能賣不掉 只要掛低於市價 嘻嘻 09/21 12:10
orz811017: 沒錯 所以鄉下真的要崩了 都市區保值嘻嘻 09/21 12:15
BryantKobe: 就太多人利用寬限期來投資了啊 09/21 12:21
kuluya997: 沒有寬限期也能哭 早點還款啦 09/21 12:25
vm3gjp4: 你名下有房無寬限 他名下無房有寬限 這不是很公平嗎 科科 09/21 12:28
wei790307: 要寬限期才有錢跟人家買什麼房 09/21 12:28
curance: https://i.imgur.com/Olg3vTp.jpeg 09/21 12:36
kutkin: 新青安有豁免 09/21 12:43
joy7658x348: 我倒覺得打的不夠 09/21 12:43
zagato: 又破又老又鄉下,那就拋棄繼承啊 09/21 12:45
BrandonMai: 老屋賣不掉就拆啊 09/21 12:45
surferblue: 少了寬限期就買不起的就別買了 09/21 12:57
inuwanwan: 持有成本太低,要繳稅的話馬上就脫手了 09/21 13:02
bms: 你就是被打到的啊 09/21 13:06
fuqi: 哪有賣不掉的 加價賣啊 09/21 13:23
ChikanDesu: 你不會拿繼承那間增貸全款買嗎 嘻嘻 09/21 13:24
RealID2018: 自助要寬限期就不是真自助阿 09/21 13:24
RealID2018: 你過寬限還不是要繳,而且還繳比較多 09/21 13:24
RealID2018: 你自住哪有差 09/21 13:25
rongzi: 前幾年有貸到寬限期的人賺翻 09/21 13:34
s5517821: 蔥價賣啊 09/21 13:46
julian42: 你都說老家沒要住了為什麼不賣,不住又不想賣不就投資 09/21 13:47
julian42: 客 09/21 13:47
YJJ: 央行現在很簡單,沒房鼓勵,有房再買=投資客 09/21 13:52
arkin: 真的 持分繼承破屋 兄弟姐妹沒人鳥的 居然也算 09/21 14:13
arkin: 能不能賣也不是我能決定的 09/21 14:13
arkin: 幹 而且老家根本沒人在住 09/21 14:13
SuGK: 沒錢就去買老小遠啊 09/21 14:28
ulamong: 持分不能賣? 09/21 14:30
dirk007: 你這種也是清德宗眼中的房蟲 有房就好 為什麼要再買 09/21 14:36
holebro: 鄉下老屋放著真的不知道幹嘛 09/21 14:40
ayai555: 名下就是有房 管你老不老房,不要可以捐給政府 09/21 14:48
abomgo: 房蟲,好了啦 09/21 14:50
mnb1234: 沒有賣不掉的啊 09/21 14:56
mnb1234: 少在那邊 你破房便宜賣一定有人接手 09/21 14:57
aibor: 這樣就是已經持有一屋,以央行的角度你就是該死,終身不能 09/21 15:07
aibor: 買房… 09/21 15:07
powerbyke: 房重還在編故事喔 09/21 15:11
soliyoli: 鄉下那種破爛骯髒鐵皮小屋 趕快放棄繼承啦 沒用 09/21 15:42
Kola5566: 持分賣不掉+1 我想賣其他人不賣啊 09/21 16:18
zebirlin: 你真要自助有沒有寬限有差? 會吵寬限期是想5年就賣吧? 09/21 16:45
SeTeVen: 有人叫你不要賣嗎,還是捨不得想要等會不會漲,房蟲 09/21 17:05
a1098137129: 賣掉啊 台灣就是因為警房子繼續吞 才沒地蓋新房子 09/21 17:05
SeTeVen: 差別在寬限而已,整天靠北靠母 09/21 17:06
baz06: 叫人家賣祖產很容易喔 09/21 17:11
baz06: 持分的不只賣不掉,連要拿去跟銀行借錢也沒人要借 09/21 17:12