→ ray05916: 自己選的 09/21 09:00
推 juice3028: 換屋又不急，能加減住 09/21 09:00
→ innuendo3324: 換屋可以簽切結，或結婚把房子登記在一個伴侶身上 09/21 09:02
→ innuendo3324: ，方法一堆 09/21 09:02
→ buji: 換屋買預售的已經買了，貸不到款交不了屋找誰算帳? 09/21 09:02
推 iwei0930: 水位不足？本來就30%了沒注意到 是自己的疏忽好嗎 09/21 09:03
推 dick929: 拿“換屋族當浮木”的討論可以停止了吧 09/21 09:04
噓 yangcy: 換屋不都也是炒房的投資客？等價格上漲才賣掉第一間房轉 09/21 09:04
→ yangcy: 資本利得；價格不好就出租收租金繳房貸？ 09/21 09:04
→ buji: 銀行才不鳥你的切結書，直接回你沒額度不收件 09/21 09:04
推 zx7860601: 這麼剛好都是換屋 沒有投資客? 不要唬爛好嗎? 09/21 09:05
→ young2008425: 覺得既然是新青安自住需求，寬限期後5年不能賣屋， 09/21 09:05
→ young2008425: 或是依比例課買賣價差 09/21 09:05
推 dirk007: 一堆銀行不願意前切結 央行要不要先關切一下 配套措施只 09/21 09:05
→ dirk007: 存在表面 實際實施難上加難 09/21 09:05
→ supereva: 第七波信用管制就是完全幫新青安助攻 你怎麼會覺得政 09/21 09:05
→ supereva: 府會限縮新青安 09/21 09:05
噓 meredith001: 爽啦 炒房下去 09/21 09:05
推 ryantae: 世界上最難的就是認清自己 09/21 09:06
→ cloud3455: 非反串的話，你是不是金流快轉不過來了 09/21 09:06
推 iwei0930: 3-5年前的預售 帳面漲那麼多 爽那麼久都不吭聲 真那麼 09/21 09:06
→ iwei0930: 剛需就直接買中古了 09/21 09:06
→ innuendo3324: 已經買的去找銀行簽切結啊 09/21 09:06
→ supereva: 第七波說白話點 卡72-2是吧 好 把錢借給新青安 其他 09/21 09:06
→ supereva: 不要借 就這樣 09/21 09:06
推 tswen: 絕不退縮呀 該退的是有 09/21 09:06
→ tswen: 房的房蟲 09/21 09:06
推 ls33322: 至少你還有房 09/21 09:06
推 dick929: 央行又不是禁止你換屋（買第二間），也不是不能貸款（還 09/21 09:06
→ dick929: 有五成），真換屋也能先賣後買或簽切結一年內賣掉（一樣 09/21 09:06
→ dick929: 有八成） 09/21 09:06
→ cloud3455: 怎麼我記得之前幾個月，買第二間成屋，定第二間預售屋 09/21 09:07
推 juice3028: 3年前買的預售可以也平轉阿，一定有人現金收 09/21 09:07
→ dick929: 搞不懂這些人一直拉換屋來救援，到底在“歡”什麼？ 09/21 09:07
→ cloud3455: 時，都說房產槓桿五倍，又穩又爽，不買就是沒財商，每 09/21 09:07
→ young2008425: 好奇有多少用新青安買的，寬限期後直接要賣賺價差 09/21 09:08
→ young2008425: 的？ 09/21 09:08
→ cloud3455: 年就是固定漲10%上下，絕不會有問題 09/21 09:08
推 ship1228: 政府的想法就是把投資客的額度，讓給新青安啊，特別是 09/21 09:08
→ ship1228: 槓桿開很大的投機客 09/21 09:08
→ a9564208: 換屋不買成屋買預售，我看你很勇喔 09/21 09:08
→ dick929: 換屋自備款不夠？沒錢還換什麼屋？老老實實住原本的房子 09/21 09:09
→ dick929: 不好嗎？ 09/21 09:09
推 cherrybabe: 記得第八波來再發一篇嘿 09/21 09:09
推 iamsowei: 有差嗎，政府喊個抗中保台就躺著選 09/21 09:09
→ buji: 光是新青安，就會讓國銀水位用光 09/21 09:09
推 dirk007: 這幾年多少人買預售 全是投資客？ 投資客的本厚的要死 09/21 09:09
→ dirk007: 哪殺得到 現在根本是養套殺最後階段 政府要把口袋薄的預 09/21 09:09
→ dirk007: 售買家殺的一乾二淨 當做新青安政策失敗的犧牲品 09/21 09:09
→ iamsowei: 胡搞瞎搞還是保底40% 09/21 09:09
→ a9564208: 問題這麼多，帥過頭不是開示去借京城銀了嗎？晚了 09/21 09:10
→ a9564208: 連京城銀都借不到 09/21 09:10
→ dick929: 都已經是有房階級，想換新換大，無可厚非 09/21 09:10
→ a9564208: 要拼交屋就是快去談，在這裡怪東怪西就能交屋？ 09/21 09:11
推 ferrisw: 炒房仔很急 09/21 09:11
推 dick929: 不過資源（銀行的放款）就是限量的 09/21 09:12
推 darkdogoblin: 寬限期濫用問題太嚴重，一個讓貸款戶避免斷頭的良 09/21 09:12
→ darkdogoblin: 好彈性政策，被人玩到一開始就應該提供的福利，憑 09/21 09:12
→ darkdogoblin: 什麼一定要給你寬限 09/21 09:12
→ buji: 這樣搞就像供電量不足，除民生用電一律漲30% 09/21 09:12
推 pa2857: 換屋族先賣後買 變首購 第一間房 很棒啊 09/21 09:13
推 paunch: 民進黨常為了討好魯蛇欺負中產，下次記得用選票教訓它 09/21 09:13
推 sdtty: 賴：你在教我做事？ 大膽 09/21 09:14
→ bnn: 禁賣二手片 通通趕往首發 然後開始訂閱制 大趨勢不可逆的 09/21 09:14
→ weekman: 有能力買房會是魯蛇嗎？ 09/21 09:14
→ bnn: 放在房地產上就是打死中古交易 趕往建商第一手 然後推地上權 09/21 09:15
→ cloud3455: 本來寬限期就是財務出狀況時和銀行談的解決方法，一堆 09/21 09:15
推 lucky466: 故意的吧 09/21 09:15
推 lusifa2007: 多了兩百萬 提前把需求通通逼出來 根本不是好事 09/21 09:15
推 supereva: 卡72-2的話就是供電量不足沒錯 09/21 09:16
→ bnn: 反正房價遲早會漲到無法負擔 只會考慮地上權和租屋而已 09/21 09:16
→ cloud3455: 一堆人拿來當投資槓桿用，還鼓勵槓上槓，說不借錢就笨 09/21 09:16
推 ship1228: 哪有投資客本厚的要死，全面瘋買房，一堆年輕人，槓桿 09/21 09:16
→ ship1228: 開好開滿 09/21 09:16
→ supereva: 你的例子算是貼切 09/21 09:16
→ supereva: 政府認為新青安才是正道 所以限縮其他的 09/21 09:17
噓 colinfeng: 換屋買預售？單身先賣後買有差嗎？結婚能各買一間有差 09/21 09:17
→ colinfeng: 嗎？好了啦買來當投資就不要再假裝騙自己是換屋族好嗎 09/21 09:17
→ jameslin510: 要是房價沒漲成這樣換屋族也不想拉高賣阿 09/21 09:17
→ buji: 若買成屋一下子多三成自備付不出而違約，是否可提國賠? 09/21 09:18
推 wccw010034: 找人頭繼續貸不痛不癢舒服啦 09/21 09:18
→ jerrylin: 一直有在限縮啊 09/21 09:18
→ jerrylin: 當初可是名下沒貸款的就能搶新青安 09/21 09:18
噓 ohimvickey: 2028下架民進黨才是正途 09/21 09:18
→ ohimvickey: 拜託柯別在出來鬧了 09/21 09:19
→ cloud3455: 誰告訴你銀行政府一定要保證你貸到八成的? 09/21 09:19
→ jerrylin: ceca連高利貸都喊出來了還在喊投資客本很厚 笑死 09/21 09:19
→ jerrylin: 是有一部分人本很厚啦 但是全部投資客都很厚 不可能 09/21 09:20
→ tsungmou: 這不是限縮了嗎？ 09/21 09:20
→ jerrylin: 之前都靠跟不三不四的銀行套交情弄錢 還本很厚 09/21 09:21
推 bustinjieber: 名義上首購是優先保障對象，就這樣 09/21 09:22
噓 petshopboys: 賴選舉時刻意不收建商獻金了 他才不鳥你房蟲7414 09/21 09:22
→ cloud3455: 你買預售屋不就是要便宜，而資金環境變化就是你得負擔 09/21 09:22
→ petshopboys: 房蟲就大方承認 不要偽裝成換屋族 楊金龍照殺不誤 09/21 09:23
噓 cheap3c: 你財力薄弱換什麼房子？ 09/21 09:23
→ cloud3455: 的風險不是嗎?都能簽約了，也成年了，這點理解該有吧 09/21 09:23
→ jessicaabc98: 哪邊錯誤？人人買房不就是大家要的嗎 09/21 09:24
→ petshopboys: 房貸是稀缺資源 留給首購才對 換房族7414沒人同情 09/21 09:24
→ jessicaabc98: 好了啦，金龍都說了，會叫的都炒房多 09/21 09:24
推 jackred: 笑死 抓戰犯嗎 09/21 09:24
推 lantimes: 還好股市大漲賺錢買房 沒差 09/21 09:25
→ petshopboys: 政府也沒逼你"換房" 真炒作假換房多的是 三好加一好 09/21 09:25
噓 ferrisw: 貸款五成就是多存錢再換，有錢有人阻止你換屋？ 09/21 09:25
推 gm3252: 打房什麼都不能影響他就不用做事了 09/21 09:25
噓 raymond501: 換屋的人少阿 廢話 09/21 09:26
噓 qwas65166516: 炒房是什麼丟臉的事嗎? 一直拿換屋族當擋箭牌真是 09/21 09:27
噓 JackLee5566: 首購多啊 換屋有很多嗎 09/21 09:27
噓 petshopboys: 快去告政府阿 看官司打完先 還是你斷頭先? 哈哈哈 09/21 09:27
→ buji: 依內政部制式合約，貸款差額建商需承諾提供 09/21 09:27
推 werty982730: 低利貸款給財力薄弱的人？你是不是有啥誤會 09/21 09:27
推 kuominj: 可以現金買，銀行沒欠你啊 09/21 09:28
推 iwei0930: 新青安被這麼污名卻想選國民黨？後康貸更誇張好嗎 當大 09/21 09:28
→ iwei0930: 家理智沒了？ 09/21 09:28
噓 wccw010034: 笑死人賴皮拿最多建商政治獻金新聞都有寫 09/21 09:29
→ petshopboys: 快去找建商補貸款差額阿 房蟲巨嬰看建商鳥不鳥你? 09/21 09:29
→ qwas65166516: 仇視首購、拉換屋族下水 嘔嘔嘔 09/21 09:29
→ iwei0930: 新青安什麼寬限五年大家不還錢造成水位加劇就是帥過頭 09/21 09:29
→ iwei0930: 唬爛的 這種訊息還信還上車就是可憐 你以為為什麼銀行要 09/21 09:29
→ iwei0930: 配合新青安 還不是政府補助 補助的錢就實質上在減輕水 09/21 09:29
→ iwei0930: 位壓力了 什麼水位壓力來自寬限五年不還本金就是自己瞎 09/21 09:29
→ iwei0930: 猜 水位壓力徹頭徹尾就是房價這波升太高導致 3-5年預售 09/21 09:29
→ iwei0930: 屋平轉給有現金的求個不賠就好了 還想賺不認清自己沒那 09/21 09:29
→ iwei0930: 個運不放手 墜落也理所當然 09/21 09:29
→ MIT5566: 換屋第一間賣掉不就好了 不懂擔心啥 09/21 09:30
→ buji: 政府補貼新青安的是利息差額，不是提供本金哦 09/21 09:31
噓 tigotigo5566: 誰給你的勇氣要清德宗下詔罪己？ 09/21 09:32
推 hh800315: 換屋（X) 第一間要收租（o） 09/21 09:32
推 sdtty: 其實就是對賭啦。2成頭期款，4年後漲了就履約，跌超過20%貸 09/21 09:33
→ sdtty: 款成數不足，就上法院要求建商吐錢。進可攻退可守，還有銀 09/21 09:33
→ sdtty: 行願意借錢的生意哪裡找？ 09/21 09:33
推 JKjohnwick: 自己選的 09/21 09:33
推 dick929: 說個換屋族心理，舊屋不賣就是想抬價 09/21 09:34
推 ben108472: 換屋X炒房O 09/21 09:35
→ nikidd: 換屋？那先賣就好啊 09/21 09:35
噓 marvinyc: 什麼叫貸不到款找誰算帳？銀行有義務一定要借你錢？ 09/21 09:35
推 cblade: 存的到頭期的人都變成弱勢族群了QQ 09/21 09:36
→ LearnRPG: 黨的政策絕對沒錯 如果有錯一定是別人的錯 09/21 09:37
→ marvinyc: 沒錢還敢買第二戶，貸不到款沒法交屋，去呷洨啦 09/21 09:38
→ romeie06: 急了 09/21 09:41
噓 b991238136: 看你跳腳了ㄟ 09/21 09:41
推 mepe1018: 又沒禁止你換屋～你多準備點錢就可以換了 09/21 09:42
推 GymRat: 我認識的炒房朋友被這一波搞到氣炸了 09/21 09:42
→ jumilin927: 賴神不會停的 09/21 09:42
噓 repast: 好了啦嘻嘻 09/21 09:42
→ jumilin927: 換屋的乖乖賣房吧 09/21 09:43
→ xylinum: 你有看過賴清德道歉個嗎？聖人怎麼會有錯？ 09/21 09:43
→ repast: 換屋(X) 投資(O) 09/21 09:43
推 testutw: 想打癩導臉?要吃看看麵包跟鋁箔包飲料嗎? 09/21 09:43
噓 theclgy2001: 好了啦沒錢還想當炒房仔 一輩子下去 09/21 09:43
→ mumeisuki: 舊屋賺漲幅+無痛換新房才是某些人嘴裡的剛需吧 09/21 09:44
噓 minirr: 怎麼不高利貸哈哈哈 09/21 09:44
噓 hatland86: 自己選的 不用哭 09/21 09:44
噓 George728: 房價還不夠高好嗎。再高一點！！ 09/21 09:44
推 jumilin927: 買鳥窩小孩大了是真的該換 09/21 09:44
→ theclgy2001: 換屋跟首購都少 你這種沒錢的炒房仔最多 09/21 09:44
推 brightest: 首購小白寬限期到了不知道會怎樣 09/21 09:45
→ hatland86: 真要換屋 乖乖賣了第一間 然後去租屋 再去買新屋 很簡 09/21 09:45
→ hatland86: 單啊 09/21 09:45
推 cloudsub: 賴神說的你敢嘴? 09/21 09:46
→ tabrisPTT: 沒辦法，單純選舉考量，沒考慮執行面的問題 09/21 09:49
噓 Marrrrk: 好了啦假換屋真炒房的就下去啦 09/21 09:49
推 tom501062003: 你敢說皇帝錯？ 是不是想被拉清單 09/21 09:51
噓 bibiwann0802: 第一間貸款繳清不就沒問題了？ 09/21 09:51
→ ommgpwsx: 學校打飯時，你要吃第二碗，也是請等大家都裝過，你再來 09/21 09:52
→ ommgpwsx: 裝呀 09/21 09:52
→ bjqs0827: 大方承認自己炒房我還會尊敬你一點 09/21 09:53
推 william826: 完美示範圖利建商 09/21 09:53
推 coeXist: 賴神同時打柯配這政策 就是要一次接收柯的選票啊 2028穩 09/21 09:53
→ coeXist: 到爆 09/21 09:53
→ bjqs0827: 而且為何小白是財力最弱的？依據是什麼？？ 09/21 09:53
噓 amilus8250: 投資客多；房子不是拿來住的 09/21 09:54
→ bjqs0827: 沒買過房的醫生也很弱嗎？邏輯？ 09/21 09:54
→ coeXist: 哪有這麼剛好這麼多人這時換屋在哭 炒房的才會急啦 09/21 09:54
推 westmoney: 政府出新青安擺明就是要讓房價漲啊，怎麼會覺得它想改 09/21 09:55
→ westmoney: 善政策？目前就做個樣子演一下讓民眾開心罷了 09/21 09:55
→ bjqs0827: 第一間都漲多少了？別裝窮好嗎 09/21 09:57
推 j056237: 看一堆傻鳥低能發言真的很有趣 09/21 09:58
→ buji: 被打到的是過去幾年買屋，預計未來交屋的幾十萬人 09/21 09:59
推 maxdi: 笑死，銀行也沒有義務一定要貸款給你 09/21 09:59
→ maxdi: 沒錢就別買啊，貸不出來就怪政府 09/21 10:00
噓 DannyLi: 真的打到投資客啦！ 09/21 10:00
→ RLH: 選票都到手了 沒差 09/21 10:00
→ maxdi: 沒錢還想買房子的人，才是財力最薄弱的一群人 09/21 10:01
推 ReiFan: 錯誤的能源政策，不修正嗎？當然不修正！一定是扶植綠能不 09/21 10:02
→ ReiFan: 夠大力，加碼！不惜動搖國本也要養綠（雙關 09/21 10:02
推 Xinz: 問題都是寬限期 所以現在沒有寬限期了啊 09/21 10:03
推 elaymutter: 換屋表示還有房產，先後順序來看，當然不急 09/21 10:03
噓 bjqs0827: 這幾十萬人第一間賣掉都賺多少了怎不敢講出來 09/21 10:06
→ bjqs0827: 賣了第一間預售錢不就有到底在歡什麼 09/21 10:06
→ buji: 第一間還在住。你要幫我出房租暱? 09/21 10:08
推 babyMclaren: 有限縮啦，把假首購的投資客分離出來 09/21 10:08
→ aibor: 換屋不能換屋，民怨四起！都沒有考慮過有小孩的家庭嗎？只 09/21 10:09
→ aibor: 照顧新青安，裏面一堆投機客，而且寬限期一過，他們還款能 09/21 10:09
→ aibor: 力一定是最差的，政府在幹嘛呀！ 09/21 10:09
噓 SaHEL11: 門都焊死了才想上車 自己慢還叫什麼叫 09/21 10:10
噓 bjqs0827: 賺那麼多花點房租會怎樣？？ 09/21 10:10
噓 petshopboys: 有小孩家庭不換屋會死嗎? 先賣後買會死嗎? 哈哈哈 09/21 10:14
推 pgimjjkk: 不管政策多不合理的，絕對不會改動，因為這是清德宗推的 09/21 10:16
→ pgimjjkk: ，不需要分析政策利弊，那都是他的面子 09/21 10:16
→ buji: 我跟你打賭，不是有政策髮夾彎，就是有人會下台 09/21 10:17
噓 petshopboys: 我猜是預售炒房蟲會先斷頭 飛阿飛阿小飛俠 09/21 10:19
噓 skyless: 這跟情勒沒什麼兩樣 09/21 10:19
推 wiabc: 什麼時間換屋也有保證你貸八成了，沒有把 09/21 10:20
→ skyless: 不努力的人整天哭天喊地，彷彿世界欠他們一個道歉 09/21 10:20
→ Manslayer69: 清德宗才不會認錯 09/21 10:24
推 pgimjjkk: 讓我看看你的真面目。什麼！是投資客巨嬰！ 09/21 10:25
推 iwei0930: 現在賣比當初賺那麼多 拿一點出來租算啥啊 換屋根本沒影 09/21 10:26
→ iwei0930: 響 除非有別的心思 那就活該被卡 09/21 10:26
噓 bjqs0827: 賴光打到投資客哇哇叫這點就值得我下次再投給他 09/21 10:31
推 maxdi: 沒錢還想換屋的才是財力最薄弱的一群人，還好政府不貸給這 09/21 10:34
→ maxdi: 群換屋窮人 09/21 10:34
推 tomatoin: 槓桿開那麼高的沒那麼多人啦，沒少那麼多票 09/21 10:35
推 tomatoin: 而且預售買太多繳不出來就賣掉或認賠啊，投資有賺有賠 09/21 10:37
→ tomatoin: 聽過吧 09/21 10:37
噓 findchl: 投資客急了 ccc 09/21 10:41
→ kiyoshi520: 早就口嫌體正直的縮啦。 09/21 10:51
→ kiyoshi520: 跟上半年隨便貸比，現在很多寬限期跟年數都縮水。 09/21 10:51
→ kiyoshi520: 就政府補貼利率這個還維持， 09/21 10:51
→ kiyoshi520: 隨著落日時間逼近，整體效果也在遞減。 09/21 10:51
→ kiyoshi520: 而且照新青安惹出的爭議， 09/21 10:51
→ kiyoshi520: 接下來這類玩信用擴張的政策買票應該會收斂很多， 09/21 10:51
→ kiyoshi520: 大概就回到舊青安吧。 09/21 10:51
→ Lowpapa: 就是包裝過後的次貸 09/21 11:00
噓 bbo40453: 不要把投資客包裝成換屋 09/21 11:02
推 zzyzx: 房蟲說自己換屋也是好笑 09/21 11:03
推 stanley620: 民進黨政府自己選擇要跳票，還是承認自己變相買票？ 09/21 11:06
推 darren9: 40%喜歡 09/21 11:07
→ WWIII: 關鍵期頂多一年不然就是要去取消 09/21 11:10
→ wyytw: 立刻取消寬限會出事的 09/21 11:16
噓 repast: 房蟲不是媽寶就是巨嬰 真的笑 可憐哪 09/21 11:19
推 livic: 第七波就是要把錢留給新青安，其他人貸不到自己想辦法 09/21 11:20
噓 kizo: 銀行一定要借你錢嗎? 09/21 11:26
噓 joy2105feh: 這幾天房蟲一直拿換屋出來吵真的很膩... 09/21 12:13
噓 anony6425021: 你想換房 首購族就不用買房喔 滿腦子只想到自己真的 09/21 12:26
→ anony6425021: 笑死 09/21 12:26
噓 lianggo69: 本身不做風險管理 怪誰 有房就加減住啦 09/21 12:29
噓 yang122: 要換房錢又不夠那就先賣再買啊，擺明想投資多買房子還說 09/21 12:32
→ yang122: 一堆 09/21 12:32
→ yang122: 首購族本來就需要保障，不僅貴、連好物件預售都被投資客 09/21 12:34
→ yang122: /換房客搶光。 09/21 12:34
推 werty982730: 想知道有家庭的人是要怎麼先賣後買？ 09/21 12:42
→ wiston1419: 換屋族已經在車上了還該該叫什麼 09/21 12:46
→ wiston1419: 而且新青安漲的這波 換屋族已是既得利益了 09/21 12:47
→ wiston1419: 沒首購族你換屋是要賣給鬼喔？ 09/21 12:51
→ alanjiang: 問就是換屋嘻 09/21 12:52
推 ycshsummer: 拍拍，你就想是之前太誇張，現在總算是回歸正常就好 09/21 12:59
推 s5517821: 第一間原價賣 不就躲掉了嗎ㄏㄏ 09/21 13:32
噓 Firsss: 好像沒有人頭新青安一樣 09/21 14:14
噓 johnny9667: 假換屋真投資 09/21 14:43
→ buji: 目前以為自己有新青安資格去買屋，等辦貸款之前 09/21 15:07
→ buji: 若忽然被央行或財政部的新政策惡搞導致貸不了款呢? 09/21 15:08
→ buji: 央行作法違反信賴保護原則，使人民權益受損 09/21 15:10
推 ycshsummer: 其實沒有惡搞吧，還沒貸款之前都沒有什麼白紙黑字的 09/21 15:17
→ ycshsummer: 合約證明一定會貸款多少啊 09/21 15:17
噓 repast: 覺得權益受損違反信賴保護就去告政府阿 笑死 09/21 15:19
→ repast: 快 再接著提釋憲 09/21 15:20