金龍這幾波房貸限縮政策,主要還是72-2水位快滿,要把僅剩資源留給需要的人 想要降低72-2水位,央行只能去寬限期和降低放貸成數 但是另一方面又讓新青安貸好貸滿又不用還本金 這樣一來一回,72-2水位會降嗎?? 很遺憾,非常困難 只要72-2水位沒有明顯下降,金龍會繼續加大限貸力道,直到有史詩級的大量買家違約或 是賠錢賣不動產 多多就祈禱其他人先投降吧,一直在網路散播多方雞湯文,只會讓限縮政策晚點結束,除 非你是空方,那就請繼續反串散播壯膽文 講白了,就是一定要有大批買家犧牲,金龍海嘯才會停 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 106.64.25.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726863055.A.59B
LTpeacecraft: 喔!原來72-2滿了不是因為房價衝太快,都是成數跟09/21 06:07
LTpeacecraft: 寬限期的錯09/21 06:07
jubii: 沒這麼快啦 經濟衰退鐵拳2025下半年才要到 審判是2026開始 09/21 06:09
jubii: 現在頂多是溫水煮房蛙09/21 06:09
ray05916: 感覺賴清德這個政策很可以實現公平正義09/21 06:11
LTpeacecraft: 誰去勸勸金龍少管閒事,這樣怎麼看到以後更大的血09/21 06:17
LTpeacecraft: 流成河?09/21 06:17
deepdish: 喔 呵欠09/21 06:53
kevin28: 嘻嘻 就算打下去好了 擼空也買不起 或是一樣貸款困難09/21 06:58
feliz5566: 這兩年交屋潮土建融轉房貸72-2只會越來越嚴峻 既有水09/21 07:17
feliz5566: 位沒加速還款 房貸未來就是稀缺資源就算是首購也要排 09/21 07:17
feliz5566: 隊 首購定義也會越來越嚴苛09/21 07:17
jackgn: 其實是怕銀行會自我限縮,像夫妻一人第一戶沒有貸款,要買09/21 07:23
jackgn: 第二戶,之前國營都會自動擋掉 09/21 07:23
dirk007: 中古買家看到現在這樣都已經縮了,只能是那些套住跑不掉09/21 07:25
dirk007: 的預售買家來承擔金龍之怒09/21 07:25
somedayborn: 下一招拉高持有成本,不管是升息還是囤房稅,泡沫就09/21 07:33
somedayborn: 會開始消了09/21 07:33
kusomanfcu: 你看你之前最愛講的法拍 有增加嗎09/21 07:53
king412365: 我也認為能貸款的人數會在限縮 資格會更嚴格 沒辦法09/21 07:55
tigerliao: 重點在新青安 加上 五年寬限期 ,政策錯誤 搞成房價大 09/21 08:00
tigerliao: 漲 09/21 08:00
jaricho: 拋售潮? 禁轉了 怎麼拋售 ? 就算拋售 原本買不起的人會 09/21 09:16
jaricho: 因此買得起? 09/21 09:16
cloudccw: 土建融轉房貸為什麼72-2會更嚴峻...... 是在說什麼啦 09/21 09:26