如題，家裡長輩在新竹巨城旁邊有一棟臨路邊間透天店面，現在是便宜租給別人賺點生活費。 繼承權方面目前是三個人持有，規劃是長輩離開後就賣掉每人分1/3的錢，但最近新竹實在噴到有點誇張，突然有與其買新建案不如把剩下的2/3吃下來的念頭，畢竟跟集合住宅相比還有土地而且位置挺方便的。 但因為網路上查不到類似物件的價格，不清楚到底要準備多少錢（畢竟是老屋應該也不好貸款）雖然還沒找賣家但實在怕到時自己吃不下剩下的2/3 所以想問一下板友這種物件有自己留著的價值嗎？還是到時脫手拿現金去買新房子呢？ 感謝大家 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.72.72.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726852785.A.80B

→ jerrylin: 如果沒有建商要收購 那持份應該是超級難處理 09/21 01:47

推 NCCUexpert: 持分物件沒救，一般會用低於市價收 09/21 02:41

→ MTKer5566: 看文章標題就知道自認為很值錢 09/21 02:44

推 Runnerallen: 不過我最近頭期快凑不出來了怎麼辦 09/21 02:49

推 kwinner: 總價3000萬 拿2000萬現金就好 滿好處理的 09/21 06:29

推 akita690: 長輩還在不要宵想，業很重 09/21 06:33

→ zebra79979: 巨城旁也還好，大家都是開車直達巨城內，老實說外面店 09/21 06:47

→ zebra79979: 家還好，會去就會去不會去也是不會去 09/21 06:47

噓 deepdish: 急什麼 繼承之後再說 09/21 06:55

推 zhi5566: 新竹是大樓很會漲 店面空租越來越多 特別是老市區 09/21 08:19

推 jerrylin: 持份就想賣的覺得很值錢 想收購的知道沒那個價 09/21 09:02

→ jerrylin: 意見無法整合 沒整合就 = 垃圾 無法重新開發 09/21 09:03

→ jerrylin: 所以我之前看到開始有人合資買房就知道他們死定了 09/21 09:03

→ jerrylin: 台中中區就是這樣玩爛掉的 一棟大樓一百多個股東 09/21 09:04

→ jerrylin: 舊的市中心爛在那邊 蛋黃區又如何 09/21 09:04

→ jerrylin: 沒等到火災來幫忙都更 還會再爛個幾十年 09/21 09:05

→ jerrylin: 會繼續爛到股東都沒繼承人收歸國有才可能重新開發 09/21 09:07

→ jerrylin: 問題是那邊當初的股東一堆跑去海外 台灣房產放著擺爛 09/21 09:07

→ jerrylin: 根本連絡不到誰知道有沒有繼承人. 09/21 09:07

推 kiyoshi520: 真的要賣最好是三個人喬好賣。 09/21 10:38

→ kiyoshi520: 若喬不成就繼續收租， 09/21 10:38

→ kiyoshi520: 若地點不錯收租也是筆穩定被動收入。 09/21 10:38

→ kiyoshi520: 十年二十年看並不會比賣房差。 09/21 10:38

推 IhateOGC: 放棄繼承+1 09/21 11:02