連結:https://www.ctee.com.tw/news/20240920701925-430503 內文:避免違約風險 台北代銷公會:期待央行能及時給與補救措施 王莫昀/台北報導 中央銀行正式實施第七波選擇性信用管制。台北市不動產代銷公會20日表示,支持中央銀 行為了抑制房地產市場的投資及投機炒作行為,並防止市場過熱而導致金融風險所做出的 決策。 台北市不動產代銷公會並指出,響應政府與央行支持並保障首購族及年輕人安心成家的願 望提供優質購屋服務。央行持續給與首購充足的貸款滿足,實則讓首購族安心免於恐慌! 央行政策有助於房市更健康、產業發展更有序!惟台北巿不動產代銷公會也表示,土地成 本營造成本居高不下、缺工缺料始終無法舒解,恐難期望房價下跌。此次政策尤其應避免 首購及換屋族群在預售屋交屋時,無法快速籌措資金而面臨違約風險,或與中央銀行實施 該信用管制的初衷相悖。期待央行能及時給與補救措施以免影響正常購屋者權益! 心得: 今天講明天執行,全世界是不是只有台灣這樣玩? 政策轉彎不用預告,不需跟市場溝通 今日營建股大範圍跌停,說要穩定金融 但到底是誰在擾亂金融秩序 XD -- 藝術家用謊言揭露真相,政治家用謊言掩蓋真相 -《V for Vendetta》 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 180.218.93.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726848313.A.F58
alanjiang: 翻譯:給我秀秀 09/21 00:06
EvilJustice: 急了 09/21 00:06
TFTLCD: 無產階級大勝利 09/21 00:07
TosakaSakura: 演戲在裝受虐兒啦 轉身就在發訊息說下週調漲5% 09/21 00:07
yousking: 好像買房最大?全世界都非得借你錢??? 09/21 00:07
tonybk: 代銷怎麼不想想過去幾年賺了多少錢? 09/21 00:07
yslimit: 是買幾間拉 09/21 00:08
tonybk: 配合建商跟投雞客把房價炒成芭辣價 09/21 00:08
smart80615: 需要補救措施=幫開後門 09/21 00:08
fluffyradish: 每次信用管制措施出來都有這樣的新聞,大人不會理啦 09/21 00:09
hk129900: 跌停又如何 怎不想想營建已經漲多少了 09/21 00:09
tonybk: 看到建商跟代銷公司股票大跌吃綠棒就是爽 09/21 00:10
CHENXOX: https://i.imgur.com/zqSkiRA.jpeg 09/21 00:10
paul007: 史上最大預售屋交屋潮 要大量違約了 09/21 00:10
CHENXOX: 中央:越打越高 4要補什ㄇ 09/21 00:11
tonybk: 整天在那邊換屋族換屋族 炒房就炒房 換屋勒 09/21 00:11
EvilJustice: 這幾年看房,大部分代銷真的超秋的 09/21 00:11
session5: 政策對你有利的時候怎麼不出來說? 銀行沒借你便宜 09/21 00:12
session5: 資金就是該死? 09/21 00:12
mopackm53637: 代銷也有公會喔,先管好你們那些爛代銷吧 09/21 00:12
mopackm53637: 垃圾產業 09/21 00:12
tonybk: 真的 以前還會來電問意願 現在直接慢走不送 09/21 00:12
Vanvan: 這些代銷 也不想想是誰在助建商為虐哄抬屋價, 房價越來越 09/21 00:13
Vanvan: 高時怎不見你們出來說話。 真難看! 09/21 00:13
mopackm53637: 美國也是隔天生效 09/21 00:13
waeting: 銀行就滿了你要怎補救?建商吐些出來? 09/21 00:14
tonybk: 黑絲妹騙了多少小白上車 怎麼不檢討 09/21 00:14
walyun: 笑死 每個投資客都說是換屋族 09/21 00:14
asas123sdsa: 下禮拜再一根喔 09/21 00:14
tonybk: 去參加說明會 代銷就說適合投資置產了 09/21 00:15
xephon: 美國政策提前跟市場溝通好幾個月,政策宣佈當然隔天生效 09/21 00:15
tonybk: 什麼時候說過首購可以買 首購會參加說明會 09/21 00:15
raymond501: 違約會怎樣嗎 穩賺不賠? 09/21 00:18
shikao: :金龍救我 09/21 00:19
nanako81240: 奇怪了 誰說要房價下降了 只是不借你錢而已 09/21 00:20
nanako81240: 不借你錢 房價跌不跌關我什麼事情 09/21 00:20
nanako81240: 你代銷公會要漲房價也沒問題啊 沒有人阻止的 09/21 00:21
nanako81240: 代銷公會專業的 下個月再加價賣也是很合理吧 09/21 00:22
raymond501: 換屋族又來了 史上最神秘的族群 09/21 00:22
raymond501: 那你們降價打五折不就好了 剛好不用貸 這麼慈悲 09/21 00:23
aa00788: 換屋族被祭旗了 哀 09/21 00:23
tonybk: 趕快開會決定 為了抗議金龍海嘯 下周暫時封盤 09/21 00:25
raymond501: 誰說沒預告 央行開會日期都訂得一清二楚 你們硬要賭 09/21 00:25
qingun: 我要看到建商倒閉潮才要進場 09/21 00:28
SeTeVen: 好了啦S全家的房蟲整天換屋,可憐 09/21 00:30
MinJun5566: 急了 09/21 00:33
crazylunar: 給你後門或人道走廊又能改變什麼,銀行就沒錢了,阿不 09/21 00:36
crazylunar: 是很勇都現金買? 09/21 00:36
tkna23: 缺工?自己徵工人學徒開的薪水才給28K 還好意思說缺工 09/21 00:37
tkna23: 營造成本高? 房價飆漲的暴利都可以再蓋一間了 根本缺賓利 09/21 00:38
veter: 補救個屁,政府現在就是告訴你沒錢別買第二間 09/21 00:40
porter0917: 好強重手打爆剛上車自住還有換屋族~太強啦 09/21 00:41
powerbyke: 房蟲被打爆就裝成 換屋族 笑爛 09/21 00:42
herman1258: 拜託,要不是你們建商跟代銷囂張成這樣,ㄧ週一價 09/21 00:44
herman1258: 格,週週鎖盤漲停,造就fomo 仔恐慌,會有今天嗎? 09/21 00:44
herman1258: 當初有多囂張現在就有多好笑 09/21 00:44
tonybk: 換屋族會一間一間買喔 搬家不累喔 09/21 00:45
Mulsanne: 急了 09/21 00:47
jubii: 假換屋真炒房 09/21 00:50
nacy204327: 看代銷在這邊跳腳 政府一定做對了什麼 09/21 00:53
JKjohnwick: 哪可能違約別說笑了啦 09/21 01:00
fifi0828: 央行:沒錢違約怪我囉?怪自己風險控管不佳吧 09/21 01:06
Vanvan: 真的!推herman大 09/21 01:11
SeTeVen: 炒房建商死全家 09/21 01:12
jack0216: 你崩潰了嗎 09/21 01:20
kobi0910: 代銷也是隔一個禮拜漲幾萬 全世界是不是只有台灣這樣玩 09/21 01:52
johnny5411: 下去吧 09/21 01:54
LAURANCE: 不是不二價 09/21 01:54
JKjohnwick: 代銷當初不是只要走出門就漲價嗎? 09/21 02:14
JKjohnwick: 怎麼不把上半年的氣勢拿出來? 09/21 02:14
JKjohnwick: 當初還搞要買兩房要先去買三房一戶勒 09/21 02:15
JKjohnwick: 阿不是很愛配貨 09/21 02:15
leon1757tw: 可以準備跳槽台北餐飲工會 09/21 02:16
ahlolha: 買預售屋就是投資 投資有賺有賠 公會連這都不懂? 09/21 03:24
pastevil: 全球不知道有沒有一個國家一直挖洞給人民跳的 09/21 03:55
pastevil: 上個月買到這個月直接要多一成資金 09/21 03:56
allen0080: 反正不會跌啊,期待三小 09/21 04:43
ai2311: 蛤 09/21 06:40
ai2311: 央行又不是改你已簽訂的合約 09/21 06:40
ai2311: 能貸6、7、8成有寬限期那是你一廂情願…. 09/21 06:41
ai2311: 銀行從來沒保證要借你啊 09/21 06:41
damper: 代銷真的是垃圾產業對社會完全沒貢獻的吸血蟲 09/21 06:45
jackgn: 你就好心點,降價或服務費少收一點不就好了 09/21 06:53
BeckettLai: 炒X公會 09/21 06:57
bulabowu: 只會情勒… 09/21 07:02
whaleA: 違約就活該啊,沒錢交屋不會把手上的房子賣掉嗎?沒有賣 09/21 07:03
whaleA: 不掉的房子只有賣不掉的價格 09/21 07:03
rolex1953: 只有買一間擔心什麼?買很多間當初買時怎麼不擔心? 09/21 07:16
marklin123: 補個頭 09/21 07:33
marklin123: 賺的時候都安安靜靜欸 09/21 07:33
alimama: 央行這次開會前一直放風聲,你們不當回事還拼命招人上車 09/21 07:37
alimama: ,現在沒資金交屋怪政府,銀行是有一定要借你8-9成的義 09/21 07:37
alimama: 務嗎?現在不過是補之前新青安的洞,你們之前新青安那波 09/21 07:37
alimama: 那麼爽,現在該還回來了好嗎 09/21 07:37
KTFGU: 這幾年賺到流湯 都不敢提XDDD 09/21 07:47
richcity: 首購沒影響、換屋簽切結,答案早有了 09/21 07:51
otibu: 爽很久了 廢物代銷 09/21 07:52
victorytim: 之前不是很囂張 一天內3種價格有在跟市場溝通? 09/21 08:07
paul10404: 這次會痛了嗎? 垃圾代銷 09/21 08:11
k85564: 崩潰喔 09/21 08:12
futurerich: 理監事會議結果一直以來都是這樣即刻生效 09/21 08:13
eden08062000: 代銷沒什麼好同情的 09/21 08:16
ert0700: 擾亂市場的不就是商人跟投資客嗎,課稅說不合理,地震或 09/21 08:17
ert0700: 淹水時幹你政府要幫忙啊哭哭 09/21 08:17
ert0700: 班班有石斑,班班有牛奶,家家有好房你們看如何 09/21 08:18
Dazzles: 印鈔票 救建商 09/21 08:33
innuendo3324: 笑死,投客只會躲在假裝受害者的面具後面 09/21 08:57
soarcher: 之前一週一個價 怎麼說 09/21 09:06
Hall: 有些建商早就聽到風聲低調了 結果媒體持續報導漲多少 排隊買 09/21 09:29
Hall: 房 開案幾天完銷 09/21 09:29
twhuang28: 降價賣是不會喔?靠三小 09/21 09:48
ciafbi007: 銀行本來就沒保證給幾成 你來寫申請 到最後核貸多少可 09/21 10:00
ciafbi007: 不是你代銷決定的 09/21 10:00
fuqi: 整天裝被害者... 09/21 12:56
sernidle: 代銷爽假痛 賺得盆滿缽滿說自己可憐 09/21 15:16
sernidle: 代銷爽太久當然會抱怨啊 09/21 17:14