沒錯，重點在槓桿 幾年前房蟲鼓吹五倍槓桿， 1000萬的房子拿本金200出來，過兩年漲 20%、 這時投報達到100% 相反的，當房子跌不用多，10%就好，這時損失就會是50%...如果你要一買一賣還要扣仲介 費=總價(900)的6%，等於-77% 如果毀約繳15%呢？這是房屋總價的15%，意思是你的頭期款就賠了75% 可不是一根跌停那種程度而已喔 不過房板大神應該都早就買滿了，信奉大神的小白們辛苦囉～ ※ 引述《androider (androider)》之銘言 : 原本房地產可以開5倍槓桿，現在變成1.4倍～2倍槓桿，造成獲利大幅衰退， : 房子漲20%本來可賺100%，現在只剩下賺28%～40%，吸引力已經不如股票跟債券開槓桿， : 因此聰明資金會另外找地方parking了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.251.163.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726848255.A.393

→ buike: 沒買滿的還有微商辦可以買09/21 00:04

推 twelvethflor: 現在回去朝聖那些無限轉貸大法的分享文...科科09/21 00:04

→ YAYA6655: 增貸、轉增貸、買股、質押、再買、再貸＝財富自由 09/21 00:10

推 tonybk: 聰明的早就轉增貸投入股市了 還跟你交屋 09/21 00:19

→ tonybk: 現在基期那麼高 以後要賣給哪個北七啊？ 09/21 00:20

→ odbilly: 房子如果真的跌10 ％ 有新青安資格的還不趕快上車 買 09/21 00:21

→ odbilly: 個房子 妹子就有了 09/21 00:21

→ SDFSDF: 沒朔及既往 至少他們還是有貸到寬限的人 哭笑窩不知道 09/21 01:27