→ alanjiang: 沒有誤打啊，尼就投客啊，現在尼知道了09/20 23:40
推 nacy204327: 1.2 你妹在台灣沒有收入的話 銀行怎麼會核貸09/20 23:40
→ Kewseq: 就能八成了09/20 23:40
推 vict1: 你就名下兩房跑不掉 不然找個老婆掛名如何09/20 23:41
→ Keade0325: 先登記結婚, 登記老婆 結案 XD09/20 23:41
→ Keade0325: 打15支申訴電話, 說不定會開特例09/20 23:42
推 tonybk: 你北部房子贈與給父母 然後貸款轉移啊09/20 23:43
推 wenchenggc: 空空的定義你是房蟲會叫你現金買，不知道你妹的手骨09/20 23:44
→ wenchenggc: 粗細，北部的持分賣給他你就無房了，應該可以解套
→ tonybk: 反正錢你繳 只是父母揹房貸而已 你就新青安09/20 23:44
噓 yousking: 開始編故事了....我從小賣火柴會不會是下一篇09/20 23:45
推 tonybk: 父母幾歲不是重點 重點你可以當保人09/20 23:47
推 JKjohnwick: 醫生要怕甚麼09/20 23:47
推 jessicaabc98: 就是投客丫，金龍說的沒錯09/20 23:47
→ benson502: 賣掉換3房跟父母住，如果以後結婚再掛太太名下，輕鬆09/20 23:47
→ benson502: 解決所有問題09/20 23:47
推 tonybk: 你只貸6成應該是中古3、40年房子 機能好 09/20 23:48
推 wenchenggc: 妹妹沒有資產沒關係啊，她的收入現金流看銀行那邊過得 09/20 23:49
→ wenchenggc: 去嗎？可以的話北部房子賣他，他可以8成，你沒房狀態 09/20 23:49
→ wenchenggc: 也可以八成 09/20 23:49
推 tonybk: 持分賣給妹妹也行 反正錢也是你給 你當保人 09/20 23:50
推 peter080808: 沒有誤打 你自己活該要不贈父母 09/20 23:51
→ tonybk: 反正銀行只有有人繼續揹房貸就好 不會管你09/20 23:51
→ Kewseq: 43.2坪還小三房 騙鬼09/20 23:51
→ peter080808: 你還有老婆可以貸阿 不要說你倆都有房貸在身...= =09/20 23:52
→ jl40: 妹收入來源 可以是贈與 09/20 23:52
推 DeathStarDS1: 八成變五成根本陷阱不講武德09/20 23:53
→ peter080808: 父母租屋喔 你父母那備用租房的超稀有的欸.....09/20 23:54
→ peter080808: 你父母這輩自有房比例破九成 阿你就剛好中 怪誰呢? 09/20 23:55
→ jl40: 我一直都讓朋友週轉 最近我手頭較緊 只借他五成 就幹醮我 這 09/20 23:56
→ jl40: 樣對嗎？09/20 23:56
→ peter080808: 你這狀況太特殊了 特殊到政府不想管你的那種 09/20 23:57
推 tonybk: 我是覺得 你就自己做決定 畢竟你是醫生 09/20 23:57
→ tonybk: 而且是外科醫生 未來下刀沒人能幫你決定 09/20 23:58
→ alanjiang: 尼都可以背得起兩棟房子了，相信尼一定有能力做決定 09/20 23:59
推 TosakaSakura: 就像推文說持有轉到父母或妹妹，再不然現在去戶政登 09/21 00:00
→ TosakaSakura: 記，到時用太太名義 09/21 00:00
推 aaa931324: 沒有誤打餒 你就是有房有貸款呀09/21 00:00
推 yufat: 不要贈與妹妹 先結婚掛老婆名下 end 09/21 00:00
推 F1ower: 醫生 OK 下面一位 09/21 00:01
→ alanjiang: 尼是外科收入應該扛的過啦，就麻煩了點 09/21 00:03
→ veter: 先賣掉第一間接爸媽過來住，等結婚買第二間掛老婆名下讓父 09/21 00:04
→ veter: 母過去第二間房住，問題不就解決了很難？ 09/21 00:04
→ veter: 父母離不開台北那一樣先賣掉第一間讓父母去租屋，等結婚買 09/21 00:06
→ veter: 第二間掛老婆名下父母再去住 09/21 00:06
→ benson502: 醫生很好信貸吧，信貸洗一洗金流，就好了 09/21 00:07
推 wekl: 感情穩定就先登記結婚了 第二間掛老婆名下 最單純簡單09/21 00:07
→ yufat: 妹妹真爽撿到半間房子 有幫繳房貸嗎 09/21 00:07
推 instratos: 別再害人信貸啦 風頭上還要這樣嗎 09/21 00:08
推 Brioni: 反正你們家無房無貸人頭夠多可以避掉，不算政府誤打 09/21 00:09
推 nas100: 妹妹在台灣沒收入的話，銀行連看都不想看，現在要好好挑09/21 00:09
→ nas100: 客戶09/21 00:09
→ RealID2018: 你GG拉，直接5成 09/21 00:09
推 narotic: 你就投客啊... 09/21 00:10
→ RealID2018: 你北部房子贈與但貸款人還是你不會變阿 09/21 00:10
→ RealID2018: 銀行不會同意北部借款人換成你妹 09/21 00:10
→ RealID2018: 你只要名下有一個房貸第2戶就是5成 09/21 00:11
推 stealk: 被打剛好 09/21 00:11
→ RealID2018: 你北部房貸要馬賣要馬現金清償 09/21 00:11
→ RealID2018: 要信貸洗金流我只能說你保重 09/21 00:12
→ RealID2018: 抓到你2筆貸款都要直接全額清償 09/21 00:12
→ RealID2018: 增貸買不動產不可行，抓到直接還本金 09/21 00:13
→ RealID2018: 金流銀行搭配聯徵都知道你在幹嘛09/21 00:14
推 twelvethflor: 好了啦!醫生不會有人可憐你的，自己想辦法去增貸啦 09/21 00:14
→ RealID2018: 現在銀行都成立專責單位專門抓增貸買不動產了 09/21 00:15
→ RealID2018: 想賭的風險自負喔 09/21 00:15
推 jessicaabc98: 金流不好洗啦 09/21 00:17
推 LOMO: 其實你爸媽就是想挖你的肉養便利店員工妹妹，要不直接過戶 09/21 00:17
→ LOMO: 給他如何？你當保人，貸款也你繳啊09/21 00:17
推 mainsa: 醫生不可能生不出那一點點差額吧？ 09/21 00:17
→ LOMO: 順便請教一下為何便利店員工要去韓國當？薪水高發展好？我是 09/21 00:18
→ LOMO: 真想不通 09/21 00:18
推 aa00788: 原po辛苦了 努力工作想換房自住而已 被誤打了 下次記得09/21 00:19
→ aa00788: 投國民黨09/21 00:19
→ aa00788: 給父母自住房+自己要住的而已 都能被獵巫成炒房 可憐 09/21 00:21
推 peter080808: 對阿 韓國房租這麼高 去韓國打工的誘因是什麼?= = 09/21 00:21
→ veter: 去韓國當便利商店店員如果不是唸書兼職，八成是想嫁給又高 09/21 00:22
→ veter: 又帥的歐巴 09/21 00:22
→ veter: 我是有朋友去日本唸語言學校打工現在轉正就常住日本了 09/21 00:23
→ veter: 害我每次去日本都要帶東西給他 09/21 00:24
推 jack0216: 趕快結婚 過老婆名字 09/21 00:26
→ Cookie: 2個跟韓國男結婚的朋友在辦離婚… 都是對方家裡金援不夠 09/21 00:26
→ jack0216: 下次投狗冥黨的9成貸款嗎 09/21 00:27
→ Cookie: 我朋友(女)娘家還要出資幫他們…女方後來都受不了 09/21 00:27
推 powerbyke: 醫生不學好 在那當槓桿房蟲 09/21 00:27
推 Moon0: 好了啦房蟲 下面一位 09/21 00:28
推 darkangel119: 你哪算誤打 不過就是要的更多 09/21 00:28
→ veter: 只能說成人的世界不是愛情麵包2選1 09/21 00:29
推 Baihao0501: 你不就是投客 09/21 00:30
噓 SeTeVen: 房蟲 09/21 00:31
→ SeTeVen: 炒房房蟲整天婊子立牌坊，嘔嘔嘔嘔嘔 09/21 00:31
推 loveboa01: 一堆低能空空，買兩房分給家人住就叫房蟲，是多魯 09/21 00:34
推 yoyo35141: 下次記得投國民黨09/21 00:34
推 ChikanDesu: 真的被誤打 可憐 09/21 00:37
推 lonelytea: 完全沒誤打啊 白紙黑字哪裡有問題 09/21 00:37
→ ChikanDesu: 六都變全國 不就是被誤打嗎09/21 00:38
推 arakiyuko: 跟建商談建商貸啊 09/21 00:38
推 KIDDLEE: 誤打 ? 沒阿 你就是央行要找的人 09/21 00:39
推 a60414010299: 貸款人是你就跑不了了吧 現在這氛圍 超過一房就房蟲 09/21 00:41
推 chimouse: 現在魯空跟當初紅衛兵搞鬥爭一樣無理 09/21 00:41
→ chimouse: 可憐啊 09/21 00:42
推 vm3gjp4: 你用了一堆貸款額度 我覺得不算誤打 09/21 00:42
推 probex: 有學到lesson了嗎 09/21 00:42
推 aa00788: 懸壺濟世的白袍買給家人自住也能被獵巫 無產階級真的很 09/21 00:43
→ aa00788: 噁… 09/21 00:43
推 tonylolz: 你就是央行要打的投機仔 09/21 00:43
推 cphe: 先登記結婚貸老婆那，如果老婆也有房，那就算投資了吧 09/21 00:50
推 vict1: 你就佔用到72-2額度啊 現在超過一房就是得讓額度給新青安 09/21 00:50
→ vict1: 仔 09/21 00:50
推 Arnol: Lesson learn惹嗎 09/21 00:51
推 tiano: 先登記，預售轉讓給太太，然後再辦離婚，太太可以用新青安 09/21 00:52
→ tiano: 。（前提是她收支比過得了） 09/21 00:52
推 NCCUexpert: 你有能力買二房應該也湊的到五成，加油祝福您 09/21 00:53
→ jerrry: 你就是專門要打的所謂投資客 09/21 00:56
推 chrisdddd: 賣掉父母的那間 09/21 00:56
推 kEnegg: 要說不是被誤打也行 但原po的情形跟投機客差那麼多 09/21 00:59
→ kEnegg: 又不是在頻繁買賣賺價差 大家幹嘛惡意那麼重 09/21 00:59
推 dick929: 2.但是不用贈與，把你持分的部分賣給你妹09/21 01:02
→ dick929: 你舊屋脫手，一切就簡單多了09/21 01:03
噓 g9xuggf: 醫生都是現金買房的!!! 你就上吧 09/21 01:03
推 dinotea: 不是要結婚了 預售給老婆09/21 01:04
噓 theclgy2001: 一間沒還完就買第二間還不是炒房 那全台灣都沒人炒房09/21 01:04
→ theclgy2001: 了 09/21 01:04
→ yufat: 不是 花壇可能本來就只能六七成 買鄉下就錯了 09/21 01:04
推 dick929: 不說打房，就說健全金融體制好了，事實上就是想要用貸款 09/21 01:10
→ dick929: 買兩間房不是嗎（一間給父母住、一間自己住）？那就沒有 09/21 01:10
→ dick929: 誤打的問題 09/21 01:10
推 paunch: 跟同學同事借錢補這三成，交屋後再信貸還錢吧。 ptt痛恨09/21 01:11
→ paunch: 中產的很多，那些人巴不得把中產拉下去，下次記得投KMT 09/21 01:11
推 dick929: 政府也不禁止人民買第二間，銀行也沒說不貸給你，只是少 09/21 01:11
→ dick929: 三成而已 09/21 01:11
→ ching0303: 對無房族群來說 你就是該打的 對能體會你故事的族群來 09/21 01:12
→ ching0303: 說 你就是被誤打的 09/21 01:12
推 OEC100: 沒有誤打，你們家就不應該買2間 09/21 01:13
推 AlarmAlarm: 沒有誤打大家真的不用演可憐 金龍都說不可能讓大家滿 09/21 01:13
→ AlarmAlarm: 意 買房給家人住要跟沒一間房的人比嗎 可以賣可以租 09/21 01:13
→ AlarmAlarm: 演成生活都過不下去 你要一間房都沒有的人怎麼辦？ 09/21 01:13
→ OEC100: 你妹或你父母就貸不高或不過的，你就只能負責自己那間 09/21 01:14
→ OEC100: 央行就是不想讓沒有那個屁股的人開槓桿 09/21 01:16
推 leon1757tw: 不算誤打吧 央行沒有要打房只是要打開太多槓桿的 09/21 01:20
推 dick929: 其實以原po的條件，買第二間就算只貸五成也根本不成問題 09/21 01:21
→ dick929: ，只是不想在過程中增加成本，或是相較之前的爽貸，現在 09/21 01:21
→ dick929: 覺得相對剝奪感而已 09/21 01:21
推 zero7810: 用1處理 時間還沒到 每月固定時間轉錢給妹妹帳戶 你當保 09/21 01:50
→ zero7810: 人 結案 09/21 01:50
→ zero7810: 2有贈與稅的問題 09/21 01:51
→ zero7810: 等銀行貸款下來 你再做私人設定金額保障你自己的權益 09/21 01:52
推 Qpera: 就是誤打，現在一堆腦空網軍高潮 09/21 01:54
→ Qpera: 政府網軍真不是養假的 09/21 01:55
→ zero7810: 女生房壽便宜 搭青安簡單過關 你收支比算的過就解決了 09/21 01:55
→ zero7810: 想要房貸順位往前 房壽抓一下比例 重點是對保時你妹要盡 09/21 01:55
→ zero7810: 量再國內 09/21 01:55
推 zero7810: 房子先掛妹妹名下 然後私人設定部分處理好 跟妹妹找律師 09/21 01:59
→ zero7810: 簽協議 等信用管制結束 房子持分歸還一半給你 才解除私 09/21 01:59
→ zero7810: 人 設定除非以後妹妹有能力全屋跟你購買付清 這樣能避免 09/21 01:59
→ zero7810: 以後家庭糾紛 也能保障你為家庭財物的付出 09/21 01:59
噓 ImCPM: 一房都沒有的不是更可憐？銀行現在就是沒錢放房貸了 你不 09/21 02:00
→ ImCPM: 是最可憐的就乖乖吞下去吧 09/21 02:00
→ zero7810: 共同持有 妹妹的部分可以八成 你的部分成數會被管制 09/21 02:01
推 zero7810: 你持分的部分只能5成而且不適用青安 公股銀行搞房貸通常 09/21 02:04
→ zero7810: 不愛一個物件兩個專案 因為這樣貸後管理麻煩 09/21 02:04
推 leon1757tw: 就算是誤打 看房蟲在那邊幫人家忿忿不平就很好笑 明 09/21 02:05
→ leon1757tw: 明自己才是始作俑者 把銀行借到沒錢 反過來噴沒買半 09/21 02:05
→ leon1757tw: 間的魯空 09/21 02:05
→ zero7810: 想要共同持分有可能會變成你妹也因為你最後給非新青安的 09/21 02:09
→ zero7810: 房貸專案 如果物件銀行鍵估1500萬、你妹部分核8成就是貸 09/21 02:09
→ zero7810: 600萬，你的部分核5成375萬 自備款合計要525萬 然後你要 09/21 02:09
→ zero7810: 當你妹案件的保人 你妹收入還是要想辦法生金流 其他全靠 09/21 02:09
→ zero7810: 你的收入來cover過案件 09/21 02:09
→ zero7810: 2個方式其實都可以 只是掛你妹名下 有機會凹到新青安 自 09/21 02:11
→ zero7810: 備款壓低到300萬 風險就是你們貸前貸後協議要談清楚 找 09/21 02:11
→ zero7810: 律師搞好 不要以後家庭財務糾紛 09/21 02:11
推 zero7810: 沒仔細看懂0.0更正一下 妹妹沒辦法辦青安 名下等於有房 09/21 02:19
→ zero7810: 了 現在差異點就是妹妹來掛名貸款 可以省自備款 那就看 09/21 02:19
→ zero7810: 要不要讓妹妹協助掛名 省自備款的壓力 09/21 02:19
噓 RealID2018: 馬的，樓上不懂不要亂交 09/21 02:21
→ RealID2018: 我真的懶得講了 09/21 02:22
→ RealID2018: 找間銀行問清楚吧，在那邊聽網路上的錯誤資訊 09/21 02:22
→ zero7810: 拍謝前面不知道在回答什麼 反正如果妹妹願意幫忙就盡量 09/21 02:24
→ zero7810: 處理一下吧 自備款壓力差很多 後面再請妹妹逐年贈與回來 09/21 02:24
→ zero7810: 給你就好 09/21 02:24
→ zero7810: 亂教哩 你去銀行問 最後就是引導你去買產品 搞一堆毛 現 09/21 02:25
→ zero7810: 在他們最大 09/21 02:25
噓 RealID2018: 你真行做過消金嗎？為甚麼你講的跟實務差很大？ 09/21 02:25
→ zero7810: 找資深代書也可以啦 過程結果不會差太多 只是要多付服務 09/21 02:28
→ zero7810: 費給人家 09/21 02:28
→ zero7810: 我做過4年房貸3年企金 銀行想怎樣出案件都有技巧 只是你 09/21 02:30
→ zero7810: 沒有遇到想幫你的 遇不到就是覺得都很難搞囉 09/21 02:30
推 rainbowcatch: 贈與一年限額244萬 超過課稅 09/21 02:33
推 NiNiNiNiNi: 2樓 當保人啊 09/21 02:35
推 zero7810: 我也只是講大概 實務房貸過程中 你能幫行員越多 行員也 09/21 02:36
→ zero7810: 會主動幫你解決你目前的困難 看有沒有機會遇到貴人吧 09/21 02:37
推 ppc: 不是，就是要打你 09/21 02:37
→ ppc: 跟你是不是炒房無關，就是要打兩間以上的人。 09/21 02:39
噓 RealID2018: 他中部那間登記妹妹名下，妹妹當借款人就8成了， 09/21 02:43
→ RealID2018: 為何還要搞到共同持有 09/21 02:43
→ RealID2018: 建物共同持有審查那關超麻煩好嗎？ 09/21 02:43
→ RealID2018: 2個人要互相做保 09/21 02:44
→ RealID2018: 你撥款後再叫妹妹移轉給哥哥就好了 09/21 02:45
→ RealID2018: 而且現在房貸水位這麼高，審查看到這種架構根本直接撤 09/21 02:46
→ RealID2018: 件，看都不看 09/21 02:46
推 pleasedont: 妹妹移轉 要贈與稅嗎 唉 不過此時能過關就好... 09/21 02:47
推 zero7810: 想睡覺 中間題目沒看清楚咩 就說1給他妹最好處理 其他其 09/21 02:49
→ zero7810: 實都不好搞 09/21 02:49
推 sunlin18: 現在開始幫妹妹做薪資金流，看有沒有機會 09/21 03:16
→ sunlin18: 但是她要放棄共同持有就是了 09/21 03:17
推 hyperyoujo: 明明兩間房都是自用，父母並沒房，只是孝順父母、父 09/21 03:24
→ hyperyoujo: 母希望房子登記在小孩，結果推文什麼鳥？一下說人家 09/21 03:24
→ hyperyoujo: 編故事、一下說人家投客，投你媽逼 09/21 03:24
→ hyperyoujo: 我倒是很想問問這例子他有哪間房不是剛需？哪間？還 09/21 03:27
→ hyperyoujo: 是這板有人覺得出社會賺了錢也應該跟那些窮鬼一樣想 09/21 03:27
→ hyperyoujo: 辦法全家只買一間擠一起？現實就是一個政策出來本來 09/21 03:27
→ hyperyoujo: 就是有機率打到不該打的人，你可以說他倒楣但說人家 09/21 03:27
→ hyperyoujo: 投機就太過分 09/21 03:27
→ hyperyoujo: 這幾天看下來覺得台灣仇富+階級對立超級嚴重，嚴重到 09/21 03:28
→ hyperyoujo: 好像一個政策不能批評、批評你就是房蟲就是投客，不 09/21 03:28
→ hyperyoujo: 管任何理由你被政策打到你就是投機，糙你媽都不准罵 09/21 03:28
→ hyperyoujo: 政策是要怎麼進步？ 09/21 03:28
推 hyperyoujo: 啊上面嗆他一間房都沒有的人不是更可憐的超級可笑， 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 是很可憐啊，我也很同情一間房都沒有的人啊，我也支 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 持政府改革讓窮人也買得起房啊，問題是這到底他媽跟 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 有錢人不能有兩間房有什麼關係？有錢了還不能爽誰還 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 要努力？ 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 順帶一提我只有一間房但拿來出租，相比這位兩間真的 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 都是要拿來住的，我才比較像是投客，要罵也應該罵我 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 而不是他，不過這政策打的到我嗎？我敢說就算第99波 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 改革也是打不到我，因為我他媽明面上就是首購+單間房 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 啊，所以政策沒問題嗎？不需要改進嗎？不能檢討嗎？ 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 不能罵嗎？ 09/21 03:35
→ hyperyoujo: 他這狀況就跟我剛好是相反例子，我為什麼是首購是因 09/21 03:38
→ hyperyoujo: 為我住在登記我爸媽名字的房子（遲早也是我的）；原p 09/21 03:38
→ hyperyoujo: o比較衰因為父母住在登記他名子的房子，但實際上他才 09/21 03:38
→ hyperyoujo: 是剛需而我不是 09/21 03:38
推 TK31: 生活興趣的多采多姿跟爽快的買房子對於普通家庭的孩子而言永 09/21 04:13
→ TK31: 遠只能二選一 09/21 04:13
噓 jatj: 嗯嗯 我給父母住我給妹妹住我給姑姑住 我有很多間都是自住啦 09/21 04:18
推 mojito888: 推hy大，魯空就是這樣無腦賤格才會是魯空 09/21 04:18
噓 vvnews: 你妹便利商店打工仔你確定要把房子給他？那天被89內射搞 09/21 04:24
→ vvnews: 一個房子就飛了 09/21 04:24
推 cc697: 1.銀行水位+妹妹國外收入，難 09/21 04:30
→ cc697: 2.除了贈與稅問題，回推6年是105年後，採新制，未來你贈與 09/21 04:30
→ cc697: 出去的課稅方式，會從當初的市價變成依房屋現值列入成本， 09/21 04:30
→ cc697: 差滿多的 09/21 04:30
→ cc697: 3.如果你要硬嘎，六年前房價應該算低點，不如去把第一戶的 09/21 04:30
→ cc697: 房貸清償掉，變為有一房無貸款的方式，台中新房直接貸八成 09/21 04:30
→ cc697: 不寬限會不會好點？ 09/21 04:30
推 SouthEast62: 207F說得真好。版上一堆仇富魯空真的是非不分，原p 09/21 04:32
→ SouthEast62: o明明是個很為家人值得稱讚的上進年輕人，你們是瞎 09/21 04:32
→ SouthEast62: 了眼才會去批評他嗎？ 09/21 04:32
推 popop7875: 建議找未婚妻登記，先結婚 09/21 04:53
→ popop7875: 房板仇富仔的話不要往心裡去，人會當魯空都是有原因的 09/21 04:53
推 birdskingla: 推一個 辛苦了 09/21 05:01
噓 F93935: 阿就炒房啊 韓國打工囤什麼房 09/21 05:32
推 richcity: 先轉給父母，借款人不變，這樣第二間好像符合新青安的 09/21 05:34
→ richcity: 例外條款 09/21 05:34
推 rgbff: 央行就挖洞給你跳啊，建議選3吧，撐過就你的 09/21 05:46
推 Xyla: 2最簡單 09/21 05:59
→ Xyla: 共同持有銀行也只認繳錢的那個 09/21 05:59
推 mcgrady12336: 醫生金流根本沒在怕限貸而且還外科 09/21 06:05
推 tteeccddyy: 這麼孝順把房子贈與給父母啊 09/21 06:13
推 tihs104: 政府現在不管理由，想要多買，現金要多掏 09/21 06:31
推 jun1229: 怎麼這麼多空空在砲原PO。這情況買兩間都是自住就是被誤 09/21 06:32
→ jun1229: 打哪裡是房蟲。好好討論為何要嘴這麼臭搞得像小粉紅一樣 09/21 06:33
→ jun1229: 出征。 09/21 06:33
→ jun1229: 現在原屋增貸或信貸的資金使用是不能進房貸的，查很嚴被 09/21 06:39
→ jun1229: 抓到是會被要求清償。妹妹的職業跟收入銀行大概在算負債 09/21 06:39
→ jun1229: 比時就直接刷掉了。比較可行的做法是先結婚後預售登記在 09/21 06:39
→ jun1229: 您太太名下。您身上有貸款只能當保人預售的房貸部分就要 09/21 06:39
→ jun1229: 靠您未來的太太背了 09/21 06:39
推 takeshichen: 跟老婆登記結婚，掛老婆名字，婚後共同資產，如果財 09/21 07:18
→ takeshichen: 力不夠，你再當保證人，最快的解法。我8年前也是這樣 09/21 07:18
→ takeshichen: 做的… 09/21 07:18
→ takeshichen: 或是，很多銀行對醫師超友善，信貸比房貸低，也可以 09/21 07:20
→ takeshichen: 去挖挖看。 09/21 07:20
推 mepe1018: 登記老婆 09/21 07:20
推 max5209: 酸民真的多 祝原po順利過關 09/21 07:22
噓 p806155: 講一堆，買預售就是目前沒能力想開槓桿，要開槓桿就有風 09/21 07:22
→ p806155: 險，沒有局局順風局的，嘎不過就認賠學一課，花壇租三房 09/21 07:22
→ p806155: 也不貴，好好存錢幾年後有能力再買 09/21 07:22
推 mow1982: 看清楚，空空只會幸災樂禍，以後有錢就一直買房 09/21 07:23
→ mow1982: 一起弄死這些空空 09/21 07:23
→ takeshichen: 掛妹妹名下未來還有換名字贈與的問題，夫妻間則沒有 09/21 07:23
→ takeshichen: 。還有就是未來可能會有糾紛… 原諒我直白的說，兄妹 09/21 07:23
→ takeshichen: 財力不對等，未來有爭執機率很大，一間房要在韓國打 09/21 07:24
→ takeshichen: 工做到死，不要挑戰人性，本來感情好的兄妹，最後歹 09/21 07:24
→ takeshichen: 面相看… 09/21 07:24
→ p806155: 而且這種問題居然不是好好找妹妹討論，要他回來踏實生活 09/21 07:24
→ p806155: ，而是你一個要自己扛，怎麼看都槽點很多 09/21 07:24
→ p806155: 板上很多只會多多跟空空二分法，看不慣這種過分寅吃卯糧 09/21 07:27
→ p806155: 的理財觀念，提醒一下就被歸類成是空空 09/21 07:27
推 Becauseloves: 明明是誤打啊 父母無房欸 辛苦了 建議找妻子幫忙 09/21 07:30
推 ssaw5166: 很多留言建議掛老婆名下 還不是被無視 ㄏ 09/21 07:38
推 xarch: 09/21 07:46
推 tswen: 不是 你是央行該打的人 09/21 07:59
→ tswen: 賣掉預售屋就好了 09/21 08:00
噓 power1220: 好可憐喔 09/21 08:06
噓 abomgo: 不是 09/21 08:14
噓 paul10404: 就是要打這種有兩間房的哪來誤打，講的很委屈第一間房 09/21 08:19
→ paul10404: 賺多少怎不說一下 09/21 08:19
推 mikayu: 醫生應該是沒缺 09/21 08:20
噓 suPerFlyK: 沒有誤打啊！就多準備三成就解了，醫生沒問題啦 09/21 08:21
推 smallkop: 就提早結婚房產掛老婆就好，這樣不就是影響最小方案 09/21 08:30
→ mopigou: 房子轉給父母阿,誰住的掛誰名,很難? 09/21 08:30
推 littlea: 感覺你實習就賺很多 要打你這種中產階級變富有的人 09/21 08:31
噓 Dino14124: 你覺得誤打，有沒有想過你憑甚麼這樣買？笑死 09/21 08:38
→ Dino14124: 明明就是把銀行槓桿拿來當自己的錢，還怪銀行縮 09/21 08:38
推 hugh7073: 不是誤打，打房要打需求就是要打剛需，但打首購會掉選票 09/21 08:43
→ hugh7073: ，所以像你這種的為了打房的大義只能下去。 09/21 08:43
推 ebeta: 美化的那麼好聽跟無辜，你本質上就是投客 09/21 08:44
→ hugh7073: 直接登記老婆名下不就好了？ 09/21 08:45
推 lalamio: 你可以給你爸媽或給你妹啊 09/21 09:05
→ ENDLESS11: 司馬昭之心 09/21 09:08
噓 joy7658x348: 一人一房就好 還敢買兩房啊 09/21 09:09
推 bjqs0827: 差三成以你薪資很快就補起來了 看來沒什麼問題啊 總不能 09/21 09:18
→ bjqs0827: 因為你而開一堆特例吧 09/21 09:18
推 sanjik: 原po很努力，揹兩個貸款是給自己跟家人，也沒出租或轉賣。 09/21 09:21
→ sanjik: 偏激的人真可怕，原po你很棒，第一屋感覺都是你跟爸媽出錢 09/21 09:21
→ sanjik: ，還要給妹妹分一半，是我一定不要，還好我沒有妹妹 09/21 09:21
推 HAHAHUNG: 都有在規劃一年後結婚，那就交屋前先結吧 09/21 09:23
推 XMASRICCCH: 六年前買的你的薪水現在不能還完？還完不就可以八成 09/21 09:30
推 hans1478: 登記妹妹或老婆 安全嗎？ 09/21 09:31
推 hans1478: 登記給妹妹感覺很可能以後拿不回來 登記給老婆怕以後離 09/21 09:33
→ hans1478: 婚 自己扛比較好 如果還沒交屋就想辦法這幾年多賺一點 09/21 09:33
→ hans1478: 選3對你是最保障的，身為家裡收入最高的要懂得保護自己 09/21 09:34
→ hans1478: 婚前不要登記給老婆，太危險了，不確定你跟妹妹的信任 09/21 09:36
→ hans1478: 如何，但只是打工族也沒現金流聽起來就很可能以後房子 09/21 09:36
→ hans1478: 會飛了 09/21 09:36
推 hans1478: 這篇的空空比較可憐 09/21 09:38
推 jaricho: 釣出一堆魯空推文 原po很棒加油 09/21 09:45
推 seaice: 原po很棒了，當時為什麼要和妹妹共同持有？掛父母最好了 09/21 09:49
推 jun1229: 預售婚後登記在太太名下加上頭期款是原PO付的還算安全啦 09/21 09:51
→ jun1229: 。真有什麼意外最多也是被分一半而已不會全部被拿走。 09/21 09:51
推 jojoson: 方案2似乎無法恢復成無貸款情況，銀行不太可能同意貸款 09/21 09:58
→ jojoson: 債務移轉給妹妹貸款 09/21 09:58
推 joice76x: 誰叫你要投民進黨 09/21 10:08
推 we147121: 這一波家人、夫妻共同登記的會被打死 09/21 10:12
→ Honoeye: 這篇真的不是誤打，限貸除了打投機客，還有就是打申貸條 09/21 10:15
→ Honoeye: 件不佳的人，貸款本來就是會變動的，不能無預留多點現金 09/21 10:15
→ Honoeye: 來應付，更何況還只是預售付訂都還沒對保，這就是開槓桿 09/21 10:15
→ Honoeye: 走在險路賭博啊！這板有多少人曾走過老一輩的房貸路，說 09/21 10:15
→ Honoeye: 真的銀行&政府沒必要100%讓你成功申貸，他們必須把關借 09/21 10:15
→ Honoeye: 款人是否有還款失敗的風險。 09/21 10:15
推 Ian510481: 純推HY大 09/21 10:25
噓 alau: 就自己看好房市 別牽拖了 09/21 10:33
噓 FONGJUN: 妹妹好爽跑去韓國逍遙，還賺到一半持分貸款還要哥哥付， 09/21 10:38
→ FONGJUN: 真是偉大的父母 09/21 10:38
→ CozyLife: 政府強調打炒房，被打到的就是有在炒 09/21 10:41
推 ting701: 怎麼有房就變投資客？我們是在左岸還是右岸呀？ 09/21 10:44
推 random5566: 有妹妹就贏了 09/21 10:45
推 wake00005: 你現在這三種方式銀行都不會核貸 09/21 10:50
推 fruit1231: 以後會不會有爸媽離婚，要買給爸爸一間自住、買給媽媽 09/21 11:08
→ fruit1231: 一間自住、自己再自住一間的小故事。 09/21 11:08
推 chachamaru: 被抹成投客好衰 明明出身差還要養全家 不用管會眼紅的 09/21 11:10
→ chachamaru: 魯蛇啦 你這就少數案例 被犧牲沒辦法 09/21 11:10
推 zzyzx: 情理上不是政府要打的對象 但政策很難避免 09/21 11:19
推 rubeinlove: 不是誤打但覺得原po蠻衰的… 09/21 11:20
推 pfj: 找你這麼說照顧親戚不就表示一個人可以無限多間，哪有啥誤打 09/21 11:25
→ pfj: 。 09/21 11:25
噓 WTS2accuracy: 管你房買給誰住 政策就是1人1房 有很難懂? 09/21 11:33
→ WTS2accuracy: 你想買給全家一人一戶沒人管你 但沒人保證你有8成 09/21 11:34
推 una283: 本來政策設計就沒辦法考慮到所有案例你就只能吞 09/21 11:39
→ una283: 你現在主要是擔心中部貸不出來的那兩成 09/21 11:40
→ una283: 兩間房子的貸款照你的描述不成問題 09/21 11:41
噓 MangoKai: 有學到lesson了嗎？ 09/21 11:45
→ kurapica1106: 也沒誤打啦 09/21 12:27
→ kurapica1106: 第二間買到現在2年了 09/21 12:27
→ kurapica1106: 政策又不是瞬間改變 09/21 12:27
→ kurapica1106: 政府要緊縮的趨勢也不是看不到 09/21 12:27
→ kurapica1106: 早該積極應對去籌錢了 09/21 12:27
推 fuqi: 登記結婚 掛老婆名下 09/21 12:55
推 s5517821: 推文躲一堆藍白腦 真心覺得打得好ㄏㄏ 09/21 12:56
噓 foolwind: 一人一房 你是聽不懂是不是啦 這樣能當醫生喔 09/21 13:00
噓 loopdiuretic: 一人住一間有什麼問題嗎...不然是要學89三代同堂喔@ 09/21 13:11
→ loopdiuretic: @ 09/21 13:11
推 tp53: 不建議直接過給妹妹，之前有新聞說女兒嫁外國人，後來去世 09/21 13:40
→ tp53: 後女婿把娘家贈予的房賣了（繼承順序輪不到媽媽），最後媽 09/21 13:40
→ tp53: 媽連棲身房都沒了。要贈予也是妹妹、父母共同持有 09/21 13:40
推 pttcloud: 老實說你這種狀況在白手起家的高級打工人裡面不算特例 09/21 13:49
→ pttcloud: ，但是明明很上進的狀況，仇富魯空只會叫囂而已，提前 09/21 13:49
→ pttcloud: 教育你以後要面對的台灣鯛有很大部分跟魯空重疊，目前 09/21 13:49
→ pttcloud: 狀況無解只能快點去找錢，然後趕快值班賺錢 09/21 13:49
推 iwcuforever: 中部房子轉給太太持有 09/21 14:00
噓 JackLee5566: lesson無誤 09/21 14:03
推 championbad: 這個政策確實有問題 就不該給你這種人貸款 09/21 14:35
→ championbad: 五成不該給 一塊錢都不該給 09/21 14:35
噓 Ethical: 這為啥算誤打？ 就是錢不夠想買房阿 09/21 15:21
推 powerbyke: 醫生好好工作存幾年再買 還想偷雞開槓桿當房蟲 09/21 15:51
推 ming5566: 靠北 跟我朋友一樣狀況 09/21 16:12
→ chien703: 就是想打你這種吧，沒剛需借那麼多買第二間幹嘛 09/21 16:55
推 polarbeer: 推 09/21 17:06