這波央行打投資客 嚇到很多人以為房價要回檔 但其實這就是迷思，我用簡白的例子舉例 如果央行限制房貸不讓古巴人貸款 房價會跌嗎？ 大家一定心想：你在講什麼 哪來的古巴人買台灣的房子？房價漲關他們屁事 這就對了嘛 舉例中的古巴人就是現實中的投資客 這波房價本來就不是投資客推升的 從年初開始房版都探討一整年了 分析出投資客這波都不敢買 都是小白首購族或FOMO族跟著新青安進場 總不可能現在突然失憶症 要栽贓這波房價的推動力來自投資客吧？ 所以要分析後續房價走勢 1、房價上漲動力來自首購族 2、要打房就要限制首購族 這時再來看看央行對首購族做了什麼 央行做了「 確保首購族一定能貸到款，一定有寬限期。 」 看懂了嗎？房價要噴了 打投資客=打房的迷思破解之後 FOMO買盤隨時就要回來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 39.15.41.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726843071.A.205

推 nanako81240: 穩定獲利! 09/20 22:39

→ alanjiang: 是的，台灣人都馬現金加價買房，央行根本搞不清楚狀況 09/20 22:40

推 ppav0v0v: 沒人口 要衝到哪裡 09/20 22:41

→ alanjiang: 人口不是重點，重點是台灣實業實在太強惹 09/20 22:42

→ alanjiang: 通通都反映用現金加價買房這件事上面惹 09/20 22:42

推 sunsamy: 只漲不跌!!! 忠誠!!! 09/20 22:43

推 au041l: 降息前期短期震盪；央行任務完成 09/20 22:50

推 mow1982: 自住一間少一間 09/20 23:12

噓 yousking: 投資客不敢買？自欺欺人？？這裡都剛需？ 09/20 23:30

→ suPerFlyK: 金融商品 呵 09/20 23:30

噓 a123454698: 有紀律的老投資客從2023就一直等降息，所以沒買，但 09/20 23:41

→ a123454698: 奈米投資客一樣很衝 09/20 23:41

噓 jl40: 信心喊話真的很重要 09/21 00:11

推 powerbyke: 一切都是肛需~~~ 09/21 00:45