推 tteeccddyy: 減少餘屋貸款 09/20 20:03
→ Tosca: 賣更高???? 誰買的動=.=???? 09/20 20:04
→ Tosca: 買方只有兩種 有錢人aka投資客 窮人aka首購 09/20 20:04
→ Tosca: 投資客都買不下去只能斷頭的 更窮的首購還有能力追高?????? 09/20 20:05
推 dans: 你知道沒斷頭建商也可以收回去賣更高嗎？有空想這些五四三 09/20 20:05
→ dans: 不如去把建商買下來 09/20 20:05
→ a123454698: 2023.7前的可以轉約，最差平轉現在一定有人收 09/20 20:05
→ MizPerfect: 資金不夠，憑什麼可以開槓桿買房，央行就是要消滅不 09/20 20:05
→ MizPerfect: 穩定因素 09/20 20:05
→ Tosca: 建商如果這麼輕鬆就賣更高 當初幹嘛還賣預售??? 09/20 20:05
→ Tosca: 全部鎖起來成屋在賣不是賣最高???? 09/20 20:06
→ alanjiang: 賣更高，讚喔 09/20 20:06
推 leon1757tw: 借高利貸跟他拼了 09/20 20:06
推 tswen: 收回去賣給誰呀。不就防範到了 09/20 20:07
推 BEC5566: 賣不掉本來就是加價賣啊 這要防範什麼? 雙贏啊 09/20 20:07
推 quiet93: 如果還有人願意繼續高價買，你就祝福他啊 09/20 20:08
噓 BrandonMai: 好喔 你會去高價買嗎? 09/20 20:08
推 pttstock: 建商回收 10年後再賣好不好 多賺10倍 09/20 20:11
→ Alwen: 這波怎摸崩潰這麼久R 09/20 20:12
推 DeathStarDS1: 我覺得限貸造成房價下跌，建商不一定划算，即使要 09/20 20:13
→ DeathStarDS1: 收回，買家會跟建商拼命，捅死都難說喔。 09/20 20:13
→ Tylose: 上次第二戶限貸的問題，後來的配套，可能這次還會來一次 09/20 20:14
→ yufat: 餘屋0貸款啊 09/20 20:18
→ zhi5566: 還有中租啊 09/20 20:18
→ s1612316: 什麼叫收回去賣更高 那一直都不要賣好了 09/20 20:19
→ alanjiang: 對 那麼有價值的東西要留給子孫 賣了就賠惹 09/20 20:21
推 PTTVERTWO: 建商大多高槓桿，你一戶無法交屋建商就少了85%的入金， 09/20 20:21
→ PTTVERTWO: 若幾十戶這樣可能會倒耶，建商到時只想趕快把多出來的 09/20 20:21
→ PTTVERTWO: 餘屋趕快出清。 房子如果這麼容易就賣得掉，建商幹嘛 09/20 20:21
→ PTTVERTWO: 花錢請代銷? 09/20 20:21
推 a60606joe: 建商收回去賣更高 你買回去也是賣更高 有差嗎XD 09/20 20:25
→ cloud3455: 借高利貸避免斷頭，反正一定賺，沒賺找教主 09/20 20:26
推 Airfoil: 不要鬧了 這波建商倒最快 09/20 20:33
→ fanter77: S16大中肯XD 09/20 20:33
→ cloudyst: 規定斷頭的只能法拍好了 09/20 20:35
→ jerrylin: 高利貸R不是早就有人開示了 不是我 09/20 20:35
推 powerbyke: 建商或成最大贏家 09/20 20:36
推 PTTMAXQQ: 禁轉目的是為了幫助建商你該不會現在才發現吧？ 09/20 20:37
推 colinfeng: 既然建商收回去還能賣更高 學某c去借貸贖啊還用教？ 09/20 20:38
→ Keade0325: 如果收回去賣更低, 難道政府要補嗎 XD 09/20 20:38
推 b9211173: 持有成本這麼低幹嘛賣 09/20 20:40
→ fausthsu: 賣股交屋很難？ 09/20 20:58
→ ching1213: 加價賣 想太多 買方違約 建商倒閉 就變爛尾樓了 09/20 21:00
推 lusifa2007: 三年前的房子收回來 現在市價每坪少五萬賣 馬少被搶 09/20 21:11
→ lusifa2007: 光好嗎？ 09/20 21:11
→ lusifa2007: 這三年漲多少版上大家不是最清楚 09/20 21:11
噓 deepdish: 防止什麼 不能賣更高誰要收 09/20 21:17
推 dirk007: 未來幾年一大堆預售要交屋 這樣緊縮 肯定產生一堆糾紛 09/20 21:19
→ dirk007: 說不定被吵煩了 以後直接禁預售 我一定雙手高舉歡迎 09/20 21:19
推 tonybk: 台中海線不一定 但是雙北應該很多無法交屋 09/20 21:24
推 AlarmAlarm: 原本鎖死的房源 突然釋出 供給增加要漲了 邏輯真好 09/20 21:29
推 profiles: 規定土建融資在取得使用執照之後，一年內要還清，一年 09/20 21:35
→ profiles: 內未還清，則餘屋直接轉社宅，日後出售，承租客有優先 09/20 21:35
→ profiles: 承購議價權，承租客名下如果沒有房子，得優先續租 09/20 21:35
推 immike: 建商抱越多轉越多 10年後再賣 09/20 21:35
→ profiles: 不願意轉社宅建案，得轉法拍 09/20 21:36
→ babyMclaren: 餘屋貸款 09/20 21:49
推 cyl0220: 我也想過這個問題，我覺得違約的房子，所有權移交給政府 09/20 22:05
推 kepf: 還看多的很有勇氣 高利貸拼下去就是你的 09/20 22:06
→ cyl0220: 讓政府當做社宅處理，決不能回到建商手上重賣 09/20 22:06
→ veter: 我還看多啊前幾天剛匯錢而已 09/20 22:14
→ veter: 當永遠的死多頭，永遠不會被多空雙巴 09/20 22:16
推 we147121: 不能轉約連投資客都沒法救斷頭仔，至於建商收回去也不敢 09/20 22:16
→ we147121: 開太高，以未來市況來說賣不掉啦！ 09/20 22:16
→ we147121: 今年七月開始囤房稅，餘屋太多建商也要GG 09/20 22:17
噓 aqwa: 大多數的人都無法貸款了，建商收回去賣誰？ 09/20 22:23
→ loopdiuretic: 建商比你更怕你斷頭 除非他金流很夠很夠 09/20 22:26
推 jack0216: 收回去市價賣啊 09/21 01:34
推 hijafff: 違約退建商、建商撐不住主動降價賣、房市回檔降溫、銀行 09/21 08:06
→ hijafff: 鑑價更低、迫使連首購族也要拿更多的頭期出來、然後再違 09/21 08:06
→ hijafff: 約退建商、一直迴圈。這樣是不是打死全部人。 09/21 08:06
推 hans1478: 已經漲這麼高的預售有可能降價賣嗎？比較好奇最近剛要 09/21 09:45
→ hans1478: 開賣的預售會怎麼調整售價？還是直接踩死 09/21 09:45
推 Lowpapa: 不用高價賣啊 賣原價再賺下一個違約金 09/21 11:06
→ enunion: 沒人要買 出高價沒用啊 而且現在空屋持有要課稅 建商怎麼 09/21 11:47
→ enunion: 可能拿著 09/21 11:47
→ jack55632: 建商超有錢 根本不怕 09/21 15:29