最近家裡舅舅有財務困難 家理的人希望我先把舅舅那房子給買下 讓他先有現金度過難關 避免他想不開去跟錢莊借錢... 也給他留點體面 但去年結婚時就買了間房 當時是用了老婆的新青安摳搭 結果現在變我要買時 不符合新青安條件...... 要我重新找可借我較多成數的銀行 目前2成頭期還有餘力,也不想開槓桿雙貸 (老婆和老婆的房子還在養 問了幾家銀行 像是華南、永豐都被婉拒了 有聽說網銀將來銀行似乎還有水位可貸 查了下:利率2.385起 貸款成數有機會8成 但因為對這家銀行不太熟悉 想問問這裡有人跟這家銀行貸款過的嗎? 是否有貸款成功經驗可以分享? 寬限期大約幾年? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 188.214.106.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726825037.A.8FD
cake51640: 他賣你跟賣別人 有差嗎 09/20 17:38
powerbyke: 跟老婆離婚 自己再用一次新青安 09/20 17:38
Hate: 價錢差不多的話 他賣別人就好了 省的以後麻煩 09/20 17:39
LongBigShort: 為啥他不要自己賣? 09/20 17:40
pz5202: 葉味十足 09/20 17:40
MiLUu: 兩篇喔 09/20 17:42
pz5202: 426打字工 學會了 摳打 09/20 17:44
pz5202: 摳搭 09/20 17:45
Tosca: 絕對不要 這樣那間房子你絕對趕不走舅舅 徒增更多困擾 09/20 17:45
suPerFlyK: TLDR:將來還可以借,大家快 09/20 17:46
darkskyaa: @@ 09/20 17:46
Tosca: 家人親戚之間盡量不要有財務往來 非常麻煩 09/20 17:46
icexice: 你就說你剛買房,沒辦法再扛一間不就好了,現成的正當理 09/20 17:47
icexice: 由 09/20 17:47
cpa0426: 為何不叫你媽幫忙買?你跟舅舅的關係有那麼親再幫吧… 09/20 17:49
hide0325: 我勸你不要,這種親戚間的帳最容易變爛帳 09/20 17:50
A80211ab: 非常爛的決定 你能抗拒情緒勒索嗎 09/20 17:51
A80211ab: 或是你覺得便宜買 可以套利? 09/20 17:51
prostar: 錢莊借錢? 自己拿房子跟銀行借就好了啊 09/20 17:52
king0933: 這家是三大純網銀 背後股東是中華電信 09/20 17:52
Tosca: 你便宜買下親戚的房子 親戚一定更不爽的阿 09/20 17:53
Tosca: 所以這是無解的 不要買最好 講不聽沒辦法 09/20 17:53
bluezero000: 關你屁事,人太好喜歡被情勒喔XDDDD 09/20 17:54
yufat: 你這個屬於家庭事務 09/20 17:54
a123454698: 叫他自己給房仲賣 09/20 17:55
a123454698: 不然就去掛4抵押借款 09/20 17:56
segga: 最好不要,意思一下借給幾萬就好,不然到時候要不回來苦果 09/20 17:57
segga: 是你擔 09/20 17:57
Tosca: 房版常看到家庭事務阿 以前有一個問房客住在裡面要怎麼賣房 09/20 17:57
Tosca: 結果那房客居然是自己的姊姊XDDDD 09/20 17:58
kenyun: 是家裡人的希望就他自己去貸啊… 09/20 17:58
Tosca: 說甚麼答應房子賣了就會搬走 挖靠最好你趕得走自己姊姊 09/20 17:58
yamax: 到時候不交屋現成冤大頭,強制執行直接變晴天娃娃,然後出 09/20 17:59
yamax: 錢的所有錯都要扛,很普通的劇情 09/20 17:59
badruid: 不要當爛好人 09/20 17:59
a45321j: 現在還可以讓你貸到就要偷笑了吧 還8成~ 09/20 18:01
Y1309: 千萬不要買,舅舅不但趕不走連租金都收不到 09/20 18:03
NaoGaTsu: 叫舅舅把房子賣別人啊 真的不要自己下去扛 09/20 18:04
NaoGaTsu: 你買了扛貸款舅舅會搬出去住嗎?不會的話你還少租金收入 09/20 18:05
veter: 拒絕啊,舅舅後面想跟你買回來還不是只會用原價,那你賺到 09/20 18:06
veter: 了什麼?名聲、面子還是什麼 09/20 18:06
besthorse: 讓你買的意思 是給他一筆錢 讓他免費住吧? 09/20 18:07
besthorse: 你人真好QQ 老婆有同意嘛 09/20 18:07
marinsky: 跟你縮啦他以後不搬走也不買你的房怎麼辦勒 09/20 18:07
iele: 你媽媽好可怕,坑自己兒子 09/20 18:08
jagger: 賣給別人啊 賣不掉加價賣 09/20 18:10
a9564208: 下次記得選侯康貸看有沒有機會 09/20 18:13
tryit0902: 自己也經歷過 上面的留言歷歷在目 真的很恐怖 09/20 18:13
johnson44: 買了他不搬,你也沒房租收 09/20 18:14
james100: 奇文共享 09/20 18:19
j155697: 缺錢叫他自己賣啊,別當傻子 09/20 18:24
antelung: 他把房子拿去增貸就好了.. 09/20 18:26
miauah: 是舅舅還是你孩子?把錢送給舅舅以後你的孩子未來怎麼辦? 09/20 18:26
chy19890517: 嘈點真多,大家真客氣== 09/20 18:28
sfking: 將來銀行超佛的好不好 去年直接給轉增貸都地板價寬3 30年 09/20 18:30
peter610297: 請家族其他人買不就好了 09/20 18:30
sfking: 不過你這種Case跟銀行無關 左轉家庭事務板 09/20 18:32
gn00273680: 2.385還不錯呀 09/20 18:35
pickchu22001: 別,到時你想賣屋時他搞不好會殺你全家. 09/20 18:37
pickchu22001: 之前才有個明明拿到財產,又嫌不夠回去鬧放火的. 09/20 18:37
lusifa2007: 北七 結果就是你買下來給你舅舅住 智障才買 09/20 18:37
freezee: 到時候他不搬你就知道了 09/20 18:43
dkpaul: 我上月初有貸款成功 寬限期有3年 8成,真要買房的話提供 09/20 18:43
dkpaul: 給你,但建議是不要跟家裡人買,後續會很麻煩 09/20 18:43
dkpaul: https://i.imgur.com/PKUf8Rk.jpeg 09/20 18:43
chichi0323: 拒絕啊啊啊啊,舅舅是關自己人生什麼事? 09/20 18:47
JackLee5566: 紅明顯 別承攬親戚鳥事情 認真 09/20 18:51
mega222: 笑死 你買了他就翻臉了 這種最不可靠 09/20 18:51
zero7810: 離婚最快 09/20 18:52
raywang0204: 知道,天下無不是的父母,這句是鬼話了吧 09/20 18:58
zero7810: 最爛的時機發生最慘的狀況 幫了肯定被拖下水 09/20 19:02
z5411: 是多大缺口 你真的要幫忙 你不是有兩成頭款 直接借他啊 09/20 19:02
z5411: 有這種親戚我直接斷絕往來 我認真 而且我斷過一個了 09/20 19:03
lingering: 將來你會覺得買貴了 他會覺得賣便宜了 09/20 19:05
ChikanDesu: 就 不要買阿 呵呵 09/20 19:07
ChikanDesu: 財務困難你可以借他一些讓他去籌錢 09/20 19:08
ChikanDesu: 很照顧是多照顧換算產值+利息還他阿 大不了還你100個 09/20 19:09
ChikanDesu: 餅(? 09/20 19:09
RachelMcAdam: 感覺就是給他住免錢,未來原價買回。空! 09/20 19:31
kiyoshi520: 我是能理解為什麼要買舅舅的房子。 09/20 19:35
kiyoshi520: 每個人每個家庭都有他的想法跟價值觀, 09/20 19:35
kiyoshi520: 回覆的不用糾結在這點上。 09/20 19:35
kiyoshi520: 對我們這些看戲的只是一樁買賣,但人家不是。 09/20 19:36
greencha: 一個字。別買 09/20 19:40
bjqs0827: 結果房貸你在繳房子你舅住免錢? 09/20 20:01
treeangel: 讓舅舅去想不開啊 啊繼承人記得填你 09/20 20:11
dick929: 千萬不要 09/20 20:13
dick929: 這裡大家都給你建議了,不要為了親戚賠上自己 09/20 20:14
dick929: 個人業報個人擔 09/20 20:14
maxsevenstar: 只是短暫現金就要他賣你兩成價格 09/20 20:36
gilingking: 幹嘛不賣別人??? 09/20 20:52
fo11ow: 直接賣給版友 結案 09/20 21:08
emily20: 感覺以後想白住這房子…… 09/20 21:23
gs8613789: 絕對不要,這根本是恐怖故事的起手式 09/20 21:33
gs8613789: 房貸你在繳他住免錢,到時候你還趕不走他 09/20 21:34
s844012: 離婚用完新青安再結婚不就好了 09/20 22:04
iansrc: 媽寶? 09/20 22:29
cobrabaton: 要你爸媽離婚,你媽買就好了 09/20 22:34
curance: 別碰這種的,哪天怎麼死的都不知道 09/20 23:04
curance: 要是我媽跟我提這要求,我會直接叫他7414 09/20 23:07
hypeng: 不要答應,舅舅就看你媽自己能幫多少,你媽沒辦法那就沒 09/20 23:37
hypeng: 辦法,你都結婚成家了,如果沒簽特別協議,小家庭的股權 09/20 23:37
hypeng: 形同夫妻各50%,你該尊重太太的意思,如果她那邊家人剛好 09/20 23:37
hypeng: 也有狀況你會幫嗎?幫的起嗎?金錢在法律上是很私人、權 09/20 23:37
hypeng: 限屬於誰很明確的單位,權責越清楚越好 09/20 23:37
RealID2018: 你直接借你舅舅錢比較快 09/21 00:05
RealID2018: 我跟你賭將來會拒貸 09/21 00:05
douxid: 阿你不會直接拿錢給他就好 09/21 00:20
koalagogo: 一眼看穿你在幹嘛 09/21 01:04
dslite: 這麼愛舅舅就離婚啊! 09/21 02:19
MiLUu: 嗯嗯 09/21 03:50
wishfisher: 這種你老婆會同意?硬幹下去離婚都有可能吧 09/21 06:49
brans: 為了買房要離婚你瘋了嗎… 09/21 08:08
abomgo: 誰幫你體面 09/21 08:15
Honoeye: 笑死,你買下後,很快就會上來發問怎樣趕走裡面的舅舅 09/21 11:16