推 peter080808: 4不會 只要台灣人繼續迷信預售屋 永遠是買方市場 09/20 16:02
→ peter080808: 賣方市場 09/20 16:02
推 spermbox: sway是超準反指標啊 09/20 16:02
推 Madridtop: 都不可能發生，就跟股票一樣，一張不賣奇蹟自來 09/20 16:02
→ spermbox: 反著可能性很高，這樣 09/20 16:02
→ peter080808: 搞不好小建商 蛋殼建案被洗光 預售供給減少 大建商 09/20 16:04
→ peter080808: 做地起價 09/20 16:04
→ alanjiang: 反指標不可信。問就是盤 09/20 16:04
推 bustinjieber: 除了第一點的數字不見得準， 09/20 16:04
→ bustinjieber: 其他部分說的倒是沒什麼問題 09/20 16:04
→ bustinjieber: 然後賣壓大小要細看到區域 09/20 16:04
推 ufo559: 冥燈來了 09/20 16:07
推 tiger870316: 他說的有道理 但是臺灣房市不講道理的 09/20 16:09
→ qasaq: 只能說現在買房的真的很勇，1~2千萬預售屋也買得下去 09/20 16:09
推 taylorabc: 蹲超久終於等到這天可以教訓魯多了 09/20 16:09
推 jackself: 台灣房價不可能跌 09/20 16:10
推 jhnny: 看來會凍價冷盤.. 09/20 16:11
→ veter: 啊不然怎麼辦你現在買1000萬的預售過3、4年哪裡還有1000萬 09/20 16:12
→ veter: 的同物件 09/20 16:12
推 zebra79979: 聽他的準過？ 09/20 16:13
→ veter: 把預售講的十惡不赦怎麼不去想想蓋好後建商會拉價賣給你 09/20 16:13
→ veter: 還是你不買我不買明天降50萬？想太多了吧持有成本那麼低 09/20 16:14
→ potato300: 2算準吧 因為我已經在聯絡房仲了… 09/20 16:14
推 stun991: 3只要租金cover的夠，就不會發生 09/20 16:16
推 s940758: 全村的希望出來救火了，謝謝sway 09/20 16:25
推 alex5566: 4是錯的 你想買 銀行不見得有摳打借給你 09/20 16:26
→ alex5566: 寬限期不拿掉 水位根本下不去 青安都排滿了 沒位子了 09/20 16:27
→ alex5566: 市場轉向買方 是對資金充足的買方來說.... 09/20 16:28
推 Innofance: 34不太可能 09/20 16:29
→ AustinRivers: 不可能 09/20 16:29
推 nocturnesw: 第一次覺得屎味會中好幾條 09/20 16:31
→ jei01: 利率調升再來說 09/20 16:40
→ bonaqabo: 穩了 09/20 16:43
推 bustinjieber: 1的部分，有貸款優勢的人變少、 09/20 16:46
→ bustinjieber: 尚有資本且願意撿貨的人也是少數， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 潛在買方變少=需求變少； 09/20 16:46
→ bustinjieber: 234一起看，2,3講的是同一件事， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 只是差別在入手的時間點不同， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 相較於上半年，轉約一定會增加， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 然後加上928檔期風風火火， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 就算我把供給當成平盤就好， 09/20 16:46
→ bustinjieber: ＞供給不變（？）、需求變少。 09/20 16:46
→ bustinjieber: 依照不同區域，賣壓會有很明顯差異， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 可以去觀察自己熟悉區域的動態， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 不管怎樣一定會變成偏向買方市場， 09/20 16:46
→ bustinjieber: 至少也不會是賣方市場。 09/20 16:46
噓 bluebagel: 看到屎味就是2 09/20 16:59
推 NSYSUEE: sway早在幾年前就警告了，真的是神準預測，之前還一堆人 09/20 17:14
→ NSYSUEE: 笑他諧星 09/20 17:14
噓 twin2: 早在幾年前就是不準的意思，房市看央行就對了，跳樑小丑閃 09/20 17:28
→ twin2: 一邊 09/20 17:28
推 jagger: 4不會發生 09/20 17:32
噓 hugo363: 這咖害慘了當初沒買房的人，超級反指標 09/20 17:38
→ a62312000: 比較想知道已經不能轉約了，到底會怎麼處理 09/20 17:40
推 bustinjieber: 不能轉約的，大部分還沒那麼快交屋， 09/20 17:48
→ bustinjieber: 主要還是看已繳款跟置產區域， 09/20 17:48
→ bustinjieber: 還有足夠的時間可以操作一波， 09/20 17:48
→ bustinjieber: 有實力、有人頭的就抱著，沒差。 09/20 17:48
→ bustinjieber: 不用以人廢言，討論需要撇除主觀， 09/20 17:50
→ bustinjieber: 針對單次的內容做判斷即可， 09/20 17:50
→ bustinjieber: 壞掉的鐘一天也可以準兩次。 09/20 17:50
噓 SANJIYA: 屎味吃屎 09/20 19:17
推 GPdaGG: 他自己都買房了，在這裏叫大家不要買房笑死 09/20 22:03
推 breathair: 買房賺的到快錢，大錢：賣房市場 09/20 22:24
→ breathair: 買房賺不了錢，只能拿來住：買房市場 09/20 22:24
→ breathair: 就素J摸簡單 09/20 22:24
推 loopdiuretic: 長空屎味高潮了.....笑死 09/21 12:31