央行做到這邊已經是仁至義盡了 不但不會打臉清德宗的氰胺首購 還真的能大幅降溫啦（不敢說下跌但至少降溫一定有） 其實最好用的招式就是非自住實價課稅 看持有數量來遞增課徵趴數 房價直接往下修正10%起跳 而且完全不會影響到自住族群 真正痛的都是封盤假賣的建商 囤一堆店面商辦跟住宅的大房東跟槓桿開爆的炒房團投資客 最狠的是再來自住大幅減稅 幾乎繳沒幾毛錢就好 等於把你有房族群分化開來 一屋自住族群超爽毫無影響 房價修正小白也更好上車 但多屋囤房大戶直接痛死 那些開價超硬還會噁心你的建商現在反而買屋送裝潢送汽車要你買 而且也不像升息一樣還會影響到企業跟經濟 還能大幅增加地方政府稅收 不用在那邊賣地救財政 同時台灣的錢不會一窩蜂都塞在房市引起泡沫 而是真的能來做實體投資 只要哪個政府敢做到非自住實價課稅 我連續三屆12年都投他包含政黨票跟總統票 ※ 引述《panzer1224 (panzer1224)》之銘言： : 第六波6月 : 三個月而已就來個第七波殺得房市不要不要 : 空空大獲全勝 : 台灣果然人治社會 : 總裁想怎麼玩就怎麼玩 : 台灣房市就是我的大～平～台～ : 所以我看12月也來個第八波好了 : 該怎麼玩呢～ : 1. 全國名下只要有房 : 不論有無貸款 : 不管是否繼承 : 一律比照第二戶：5成/無寬限 : 2. 承1兩年內成交溯及既往 : 兩年內買第二戶貸八成的 : 全部再補上三成金額 : 3. 夫妻及三等親內 : 買房五年內不得互相過戶 : 避免夫妻鑽第一戶的漏洞 : 4. 全面徹查三年內掛4 及信貸金流 : 還有三年內清償房貸的 : 全國發函交代資金流向及來源 : 一樣 三年內溯及既往 : 以下開放幫金龍集思廣益一下 : 他超屌的 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 202.72.101.95 (美國) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726817699.A.97C

推 Rockman5566: 等清德第二屆才有可能 09/20 15:36

→ qaz13579: 媽勒我本來也以為蔡ee第二屆也會做 還不是笑話而已XDD 09/20 15:38

推 t288850: 非常認同，但財政部在裝死。 09/20 15:38

推 Brioni: 這個要修法吧？很容易被立委攔胡 09/20 15:38

→ qwert1122: 市價10%嗎？ 這樣很多人會跳樓 09/20 15:40

推 z7890706: 夢裡什麼都有 09/20 15:40

推 jeromeshih: 你要先想商辦這樣可能資金都先撤離，沒資金投資就增加 09/20 15:42

→ jeromeshih: 失業率，政府也要拿捏平衡 09/20 15:42

推 ReiFan: 正確的事情為何要怕立委攔胡~ 不用怕~ 09/20 15:43

→ qaz13579: 不是課徵市價10%喔 是非自住實價課稅下去 保證市場價格 09/20 15:43

→ qaz13579: 修正10%起跳 09/20 15:43

→ qaz13579: 合理的作法應該是 兩間內都不調整甚至減稅 三間以上開始 09/20 15:44

→ qaz13579: 拉高趴數 6間以上最高直接市價6%去課徵 09/20 15:44

推 minazukimaya: 10%是什麼鬼 你數字打出來之前有先檢查過邏輯嗎 09/20 15:44

推 CIIIO: 我也覺得沒那麼簡單 稅法的公告現值還是在 09/20 15:45

推 jeromeshih: 你要看看營業稅比例啊，不是一個數字直接提，也要參考 09/20 15:45

→ jeromeshih: 其他稅的內容 09/20 15:45

→ minazukimaya: 市價6%一樣很扯 對存量財產課稅1年6% ? 09/20 15:45

→ qaz13579: 立委有工程建商背景的一定不要投 這些人不但相關法案一 09/20 15:46

→ qaz13579: 定都會擋下來 09/20 15:46

→ qaz13579: 最愛圖利收賄的也大多都是這些族群（大型建設油水多） 09/20 15:46

→ minazukimaya: 存量不是流量耶 連那些極左社會主義都只敢存量課2% 09/20 15:46

→ minazukimaya: 你存量財產課6%? 我保證全部富人都移民 09/20 15:46

→ qaz13579: 你管幾趴幹嘛 都嗎可以再討論 但是非自住實價課稅一定要 09/20 15:47

→ qaz13579: 做 09/20 15:47

→ minazukimaya: 非自住現在有課稅啊 基數不是重點 %數才是重點嘛 09/20 15:48

→ minazukimaya: 你說基數公告地價和房屋評定現值不合理 那讓地方政 09/20 15:49

→ minazukimaya: 府拉高%數啊 問題是地方政府又不願意 09/20 15:49

→ qaz13579: 就是實價下去課 幾趴就看持有數量逐漸遞增 我趴數只是舉 09/20 15:49

→ qaz13579: 例 當然都嗎有討論空間 09/20 15:49

推 ReiFan: 有收營建建商公司政治獻金的也都不要投 拿人手軟 09/20 15:50

推 l04: 是打死人 還是打炒房，這麼恨喔？ 09/20 15:52

推 hegemon: 實價課持有稅1%就夠了 09/20 15:53

→ qaz13579: 你自住客都沒差啊 甚至還幫你減稅勒 09/20 15:53

→ qaz13579: 囤房假賣大建商跟槓桿開爆炒房團下去剛好而已 09/20 15:53

推 gm3252: 清德再一屆有可能 09/20 15:54

推 CIIIO: 非自住%數都提高了啊 比歐美高了 重點是公告現值太低 09/20 15:57

推 zx7860601: 不要傻了，建商的政治獻金不要了？ 09/20 15:57

推 b1izzard2000: 支持 09/20 15:58

推 gm3252: 清德台南市長的時候就沒在甩建商了，現在當總統更沒差了 09/20 15:58

推 annie06045: 非自住早就該加稅了 09/20 16:00

→ VSshow: 永遠不可能的事，誰沒那財團的錢？？？？？？？ 09/20 16:02

→ VSshow: 拿 09/20 16:02

→ yufat: 本來就是第一年先搞事 等到要選舉再給牛肉 台灣人很健忘的 09/20 16:12

→ jhnny: 非自住+3or4房以上…可能反彈較小..但是有人敢提？ 09/20 16:13

→ qaz13579: 現在選舉到了也不會給什麼牛肉啦 都嗎連哄帶騙而已 09/20 16:14

→ qaz13579: 敢做到這些的在稱自己曼德拉 而不是跟建商麻吉麻的 台灣 09/20 16:18

→ qaz13579: 就是這些政治獻金給太爽 導致政治人物不敢對建商或財團 09/20 16:19

→ qaz13579: 出手只會一起唱歌 09/20 16:19

→ qaz13579: 希望大家如果遇到敢喊非自住實價課稅的一定要把他送上檯 09/20 16:19

→ qaz13579: 面QQ 台灣才不會成為少子化世界第一的炒房島 09/20 16:19

→ Kewseq: 市價下去少子化更快 09/20 16:33

→ Kewseq: 房租直接暴漲 政府有腦就不會動這塊 09/20 16:34

→ Kewseq: 從路邊小吃攤到百貨公司 09/20 16:35

→ Kewseq: 各行各業都會影響到 09/20 16:35

→ Kewseq: 能做的就剩調整老屋稅基過低的問題 09/20 16:37

推 rahim: 稅基是地方政府才能調整，稅率是立法院才能調整，結論：非 09/20 16:42

→ rahim: 自住實價課稅，現在只有國民黨出手才能做到 09/20 16:42

推 ADS1: 清德宗幾屆都不會有啦 09/20 16:45

→ firzen48: 下一次小賴就沒有政治獻金能拿了吧 09/20 16:45

推 ADS1: 新青安前房市本來要降溫了，被他一搞直接爆炸 09/20 16:47

→ qaz13579: 其他國家非自住實價在課稅的也沒有看到少子化比我們嚴重 09/20 16:51

→ qaz13579: （阿靠腰我們就全世界最後一名啊XDD 09/20 16:51

推 GGFACE: 沒錯啊道理很簡單 但官員 立委不會砸自己腳 09/20 17:06

推 yeay: 不用市價10%，3%大概就垮了，不過隨之而來就是租金上漲。 09/20 18:16

推 jimhall: 要選舉就全部取消 09/20 18:19

推 jimhall: 先猜實價兩個月沒跌 明年又報復性補漲上去 09/20 18:21

推 WINNERVVV: 民進黨敢動稅基，那我也認錯會去投民進黨投一輩子 09/20 18:45

推 colinfeng: 持有成本上升3倍也沒差 09/20 18:53

推 h228228: 20年內出售獲利抽90%稅嗎 09/20 18:57

推 treeangel: DPP把對手都幹掉 的確是不用管建商了 09/20 20:01

推 marvinyc: 贊成。我不是無殼族，但絕對支持房子就是拿來住的這個 09/20 20:12

→ marvinyc: 論點。 09/20 20:12