照制式合約，若不可歸責於買賣雙方時，是由建商提供貸款。 那現在因信用管制導致買方可貸成數下降，低於原貸款成數。這到底算歸責於買方，還是不 可歸責於雙方? 畢竟簽約購買時，並沒有這些信用管制。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.136.211.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726811023.A.974

推 tonybk: 是啊！5成房貸、3成信貸，建商沒騙你啊 09/20 13:46

推 prostar: 要看法官認定吧 09/20 13:48

→ cloudyst: 這條會出很大問題 建商又不是銀行XD 09/20 13:52

→ tzjjkonuj: 不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧 09/20 13:59

→ paul10404: 就乖乖賠錢啦別想這些有的沒的 09/20 13:59

推 cpa0426: 這應該沒有先例可參考，相信法官們也在討論吧，讓我們慢 09/20 14:01

→ cpa0426: 慢看下去 09/20 14:01

推 onejune: 就協調解約 09/20 14:01

推 a1l2m3m4: https://i.imgur.com/xAIyoXs.jpeg 09/20 14:01

推 cpa0426: 感謝樓上資訊！原來有相關判決了 09/20 14:05

→ buji: 那就是建商要負責提供差額之貸款? 建商有能力嗎? 09/20 14:08

→ buji: 因合約就是不可歸責於雙方者，由建商提供差額貸款 09/20 14:09

推 a1l2m3m4: cpa大，但我記得部分建商會有第二戶切結書，這樣是否就 09/20 14:13

→ a1l2m3m4: 規避了XD 09/20 14:13

→ a1l2m3m4: 建商果然從來都會好好保護自己？！ 09/20 14:13

噓 Goog1e: 先補分類啦 看一下板規 09/20 14:23