放眼整個新北 新店反而是最不用擔心的... 這政策影響最大的就是投資客多的地區 新店這幾年根本就不是投資客的目標 早些年LINE社群開始興盛時 根本找不到討論新店房地產的社群... 這一兩年有人開群之後央北根本只有零星兩三案 而且還都是口袋深才買得起的宏普3、忠泰、江陵 到最後都只能聊美食聊教育 央北投資客比重相對高的應該是茂伯兩案 但兩個案子都已經交屋了怕啥 寶咖的話，好像沒印象央北有 然後央北更沒有那種事務所混雜的爛產品 到底要擔心啥呢... ※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言： : 金龍出重拳 全台灣亂炒作的重劃區都瑟瑟發抖… : 現在目前炒到最誇張9字頭重劃區就江翠北和央北了 : 其他低價重劃區反而不用擔心因為沒啥好跌的 : 大家覺得江翠北和央北哪個會先崩還是一起崩崩爽 : 未來這兩區有沒有機會買到5字頭投資客拋售的新成屋？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 45.144.227.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726809714.A.4A3

→ toto123: 房子太貴的地方 不太可能有投資客 09/20 13:22

推 dans: 社群剛開始時，江北才賣4字頭，算你100%都是投資客，試論多 09/20 13:24

→ dans: 殺多下能賣多少？ 09/20 13:24

推 horseorange: 一環根本就不用擔心 09/20 13:25

→ dans: 標準菜逼巴文，市場都看不懂。那兩年因為江北及A7賣太便宜 09/20 13:26

→ dans: ，整個雙北房市都只討論這兩個區域，你要說投資需求盛，可 09/20 13:26

→ dans: 以說沒錯，但你怎麼沒發現根本的原因是「太便宜」 09/20 13:26

推 nacy204327: 這種文出來就是訊號了 09/20 13:26

推 Anyotw: 翠北38，央北49你沒跟到？ 09/20 13:26

推 bestseal: 所以翠北跟央北會有下殺潮嗎… 09/20 13:27

→ nacy204327: 央北最近沒推什麼案 江翠代銷一直求人去看房 09/20 13:28

→ NSYSUEE: 這些地方百分之百不會崩的，地點太好 09/20 13:30

推 u987: 央北可以開120對標新板 09/20 13:30

推 horseorange: 真要講就上次江翠買9x的心理壓力比較大而已 那個價格 09/20 13:31

→ horseorange: 要卡一陣子了 不過蓋都還沒蓋好也不能做啥 09/20 13:31

推 nacy204327: 能趕快賺錢吧 要是蓋完變成第一戶限7成大家都準備去死 09/20 13:32

推 pz5202: 100%不會崩 09/20 13:33

→ zzzbear: 所以新北一哥板橋會跌嗎 09/20 13:33

→ zzzbear: 還是說新北一哥不是板橋 09/20 13:34

→ jkcyhu9: 板橋100的盤子會碎嗎 09/20 13:35

→ ching1213: 北京 環京樓市 可為借鏡 09/20 13:35

推 w765432001: 新店真的穩 都自住 09/20 13:40

推 calase: 可是新店交通真的很爛 09/20 13:44

→ h25252911: 會買央北沒在管交通方不方便吧 09/20 13:50

→ YangbeiWang: 內建兩個交流道 開車很方便... 09/20 13:58

推 theonegi: 新店交通很爛在哪 願聞其詳 09/20 13:59

推 kusomanfcu: 如果跌起來的深度 A7 >青埔>央北>江翠北 09/20 14:10

推 treeangel: 新北環快跟水源快速很方便呀 09/20 14:54

推 Redchain: 央北其實不可能跌，整個重劃區量體沒有很多給你殺，自住 09/20 15:12

→ Redchain: （北市移居來）比例很高，沒有事務所那種定位混亂物件， 09/20 15:12

→ Redchain: 除了波爾多是茂伯以外其他都是不錯口碑建商，你敢丟出來 09/20 15:12

→ Redchain: 賣絕對被瞬間掃掉，我在60萬階段沒買已經嘔死了，雖然不 09/20 15:12

→ Redchain: 是那種必吹央北有多好，但有人要說央北跌我也是笑笑的 09/20 15:12

推 clecer: 下跌時期還是會觀望的，不要以為還會很好脫手，這幾年來 09/20 15:18

→ clecer: 有多少是投資性質的，這就是人性 09/20 15:18

推 CoachKuester: 沒錯，新店真的不是投資客的盤...央北倒是認識兩個 09/20 15:47

→ CoachKuester: 買來租人的 09/20 15:47

→ Physerapb: 有人留言說央北可以開120，但到時候新板就是140，無法 09/20 15:58

→ Physerapb: 對標好嗎…板橋頂就是比新店頂高一階 09/20 15:58

→ Physerapb: 央北是不錯，但帳號這名字+開頭講放眼=反串嗎XD 09/20 16:00

→ Physerapb: 央北建商和規劃都不錯，量體也不大，真的不容易跌大的 09/20 16:05