這次央行打房 其實算是醜媳婦見公婆 把真相戳破 什麼真相？ 那就是投資客根本就沒有這麼多 特別是住在都會區的 房價其實根本就是剛需 跟投資客一點關係都沒有 投資客只是比較高調而已 就像一個人有100個親朋好友的話 可能都會有一些「股票大賺」的朋友親戚同事 但這也就一兩個少數又高調的 實際其他98個就只是在0050 那所以 你以為的是「央行打死投資客，房價慘了」 實際上的是「央行不打自住客，房價繼續漲」 因為房價本來就是自住客在推升的 對啦，央行真的有打到一些地方 可能太保勇士那種吧 一些玩消息面的投資客才去買的 但自住客要買的是那邊嗎？太保跌了自住客要買嗎？ 所以到最後 會發現被獵巫的投資客 根本就和一般都會剛需無關 像A7 淡海 這種都是剛需買盤 投資客少之又少 大部分都還是來自住的 所以等到醜媳婦見公婆後 空手族才發現，原來買不起房根本不是投資客害的 買不起房單純是因為自己太窮 等到大家看清之後 就會發現像A7這種明明是剛需都會區 卻被誤以為是投資客炒作的地點 怎麼還在漲還在漲 因為首購不影響啊 剛需首購 這種央行幹嘛打 一樣8成 寬限期 在買剛需A7 到時人道走廊就要關閉 房價就又要繼續發車了 現在是最後人道走廊 再不上車後悔一輩子 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 39.15.41.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726808603.A.767

推 SilentBob: 希望是最後一篇壯膽文09/20 13:03

推 luben: 不是能上車的都上了？車門焊死不給上了？09/20 13:05

推 bearma0613: 加油09/20 13:05

噓 aasai: 確實，嘻嘻09/20 13:05

推 n64mario: 救救營建股王 永信建 09/20 13:05

→ TrYshow: 投資客沒那麼多？ 三房以上就是投資客啊 09/20 13:06

推 eddieka: 老實說A7 那邊蠻多棟點燈率不高… 09/20 13:06

→ TrYshow: 這一波不少是投資客炒上去 09/20 13:07

→ cult2: 急..急了? 09/20 13:08

推 au041l: https://i.imgur.com/3JPKzLD.jpeg 09/20 13:08

→ Ryoma: 剛需區投資客更多吧，不然怎找接盤俠? 大咖小咖差別而已 09/20 13:08

推 tree1992: 剛需…嗯…晚上記得去A7淡海數一下燈，當作看星星也好 09/20 13:08

推 DevenW: 我租房看房的時候，房仲都問我要不要用我的首購給他們當 09/20 13:08

→ DevenW: 人頭，給你參考 09/20 13:08

推 haw561676: 好急，沒關係La 就等你半年看價格種模樣 09/20 13:09

噓 SeTeVen: 確實，咱們繼續加價賣 09/20 13:09

推 prostar: 0050? 去看一下股權分布 09/20 13:09

推 shuichia: 蒙r波自嗨區被你吹成剛需都會區 09/20 13:10

→ magomago: 看到這種文就知道打中了 09/20 13:12

推 sunsamy: 吉了！？ 09/20 13:13

噓 yfeel38: 嗯嗯，我就窮，繼續炒房加油 09/20 13:14

→ daimlar: 身旁從去年就一堆狂開槓桿投房市的… 09/20 13:15

→ CHENXOX: 泥買1間窩買1間 明天噴高高 09/20 13:16

→ daimlar: 全都重壓楠梓橋頭要賭台積電 09/20 13:16

噓 yeses0026: 感覺文，ㄏㄏ 09/20 13:17

噓 kitten123: 急了? 09/20 13:18

噓 Khauf: 哪兒不提硬要提蒙啊波跟淡海== 09/20 13:18

推 bboywhite: 在觀望一下啦 09/20 13:18

推 quiet93: 傻傻的，都是投資客啦，不會漲的話，誰跟你當自住客 09/20 13:23

→ CHENXOX: 再不借高利貸買房 到時候被借光 後悔莫及喔cc 09/20 13:24

推 quiet93: 房價早就漲到用租的比較划算了，怎麼覺得還都是投資客？ 09/20 13:25

推 onejune: 朋友第二間今天去談 直接不給貸 什麼6成降5成 09/20 13:27

→ onejune: 一樣卡在滿水位 09/20 13:28

噓 ppp62008: 急了？ 09/20 13:28

→ karachi: 前面有道理，後面講到A7就露餡了啦 09/20 13:28

推 blargelp: 沒用啦 A7自住數據我貼多少了，那幾隻有要看嗎？我就問 09/20 13:28

→ blargelp: 自住不多的話怎麼台灣還會有地方在蓋學校 而且蓋了還不 09/20 13:28

→ blargelp: 夠要擴二期？ 09/20 13:28

→ karachi: 你484怕怕的 09/20 13:28

→ blargelp: 投資客掛小孩戶籍來A7 484？ 09/20 13:29

推 ianchen1223: 淡海是剛需？ 09/20 13:30

→ Thoris: 第一戶自住才叫剛需 09/20 13:32

噓 u987: 翻譯:A7求下車 09/20 13:33

推 ttyy: 坦白說滿認同的，但沒在市場裡的還真的不太信 09/20 13:35

噓 pacino: 窮買房就更窮 09/20 13:36

噓 repast: https://i.imgur.com/8WeDodu.gif 09/20 13:36

推 rumblefish: a7滿滿投資客 09/20 13:48

推 jacid: 這三年來要漲機率 0 09/20 13:51

噓 vvnews: 看完 我只能說你應該是反串 09/20 13:52

推 cevs: 正要跌 還現在上車哩 09/20 13:58

→ mcgrady12336: 向蒙R波勇士致敬 09/20 13:59

噓 boydoop: 前幾個月看台中房加進去的兩個買家群組7成都投資客，自 09/20 14:01

→ boydoop: 住的反而沒那麼多 09/20 14:01

推 loveless01: 萌阿波怎麼輸 09/20 14:02

→ Brightheat: 腦殘 好好當顆草就好 09/20 14:06

噓 Penguinsucks: 打不到投資客那就繼續打到骨折 09/20 14:08

推 elongation: 事實是很多有剛需的在上一波被騙上高價列車了，還沒上 09/20 14:10

→ elongation: 車的就是看到畸形高房價放棄買了。 09/20 14:10

→ alanjiang: 接下來就是盤 直到其他大型事件發生為止 09/20 14:10

噓 tyl510288: 一直洗，多急？ 09/20 14:48

推 Firsss: A7：天天都有我的局 09/20 15:01

→ Shepherd1987: 蛋黃區沒差, 蛋殼區不是投資客, 誰會第一手墓子埔 09/20 15:16

推 medson9889: A7剛需是要笑死誰XD 09/20 15:16

噓 marques: 缸虛拉 整天剛需剛需 套死剛好 09/20 15:23

推 aa00788: 蠻中肯的 新青安爆量就是最好證明 09/20 15:33

→ SimonTart: 好急 09/20 15:52