目前我名下有一房,仍繳交貸款中 因置產需求今年再購置一預售屋(用我的名字簽約)且尚未交屋 預計明年結婚,太太名下無房 因為政府打房之緣故我正中紅心 想請問若結婚後再轉讓給配偶,這樣符合首購資格嗎 抑或是有什麼方式能增加貸款成數 補充一下: 目前是考慮房子掛在老婆名下,也由老婆申貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.31.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726803228.A.D5C
HanadaIru: 為什麼第一間貸款還沒繳完就買第二間? 09/20 11:35
iahc5566: 注意金流問題就好 09/20 11:35
Livin: 結婚會被合併計入吧?包含未成年子女 09/20 11:35
x8232002: 政府就是專門針對這樣的問題才制定政策啊,買這麼多房幹 09/20 11:36
x8232002: 嘛,你都說置產需求了就不是自住,GG了 09/20 11:36
nacy204327: 你會用太太的名字貸款嗎 若是貸款人還是你 雖然符合首 09/20 11:36
nacy204327: 購 但銀行那邊你是第二戶 貸款成數高不出來 09/20 11:36
gn01705529: 可以,不過有一個風險 09/20 11:37
fedona: 離婚賣給前妻 09/20 11:37
gn01705529: 銀行水位滿了沒錢借你 09/20 11:37
gn01705529: 各種藉口說你就是投資客 09/20 11:38
instratos: 借款人換太太 09/20 11:38
JustWinslow: 準備斷頭了 09/20 11:38
lostsky93: 首購是看個人名下,夫妻各一間是符合 09/20 11:38
pieceioriX: 嗨炒房客 沒錢就準備違約 09/20 11:38
JustWinslow: 真心講 先別結 全部給太太 貸款下來再結婚 09/20 11:38
lovezzz: 這一波限制會有離婚潮嗎XDDD 09/20 11:38
dirk007: 要用你老婆的名字買 她辦貸款 你當保人 但無法用新青安 09/20 11:38
xne555: 總是要有人犧牲 09/20 11:38
jackythere: 離婚吧帥過頭教你 09/20 11:39
pttlove5566: 哈哈 09/20 11:41
Tosca: 你沒說預售甚麼時候交屋 四年後可能也換總統了沒差啦 09/20 11:41
Tosca: 政策還會大改 09/20 11:41
arbee: 找小三掛名比較快 老婆會體諒的 09/20 11:42
goodboy98: 推12樓 換太太也可以 09/20 11:42
s09371703: 讚啦。偉哉金龍 09/20 11:42
kenshih: 預售屋先轉讓給未婚妻辦新青安再結婚吧 09/20 11:43
innuendo3324: 給你老婆,那你老婆是首購沒錯啊,夫妻分開看 09/20 11:43
x8232002: 有沒有可能轉給你女友(明年結婚),結果她就跑了 09/20 11:45
Innofance: 推24樓,跟老婆討論看看 09/20 11:46
instratos: 不過如果先生當保人一起拉聯徵,現在局面不知能貸多少 09/20 11:46
freezee: 預售轉給老婆啊 給老婆一個名分 09/20 11:46
timtame23: 還沒結婚想什麼都沒用 先領證吧 09/20 11:48
l98: 你這個要找建商換約,然後對保前處理完 09/20 11:50
l98: 處理完事包含結婚登記 09/20 11:50
kuluya997: 如果還可以轉約的話 平轉給她 用完新青安再結婚 09/20 11:51
PassinBy: 先看能不能換約吼~ 確定合約有看過??? XD 09/20 11:51
rstpiopxo: 結婚之後 轉移 再….離婚 09/20 11:51
freezee: 不能換約就G了 XD 09/20 11:52
NakataSho: 置產需求? 看來金龍真的打到痛處了嘻嘻 09/20 11:52
dirk007: 夫妻可以轉吧,要去問 09/20 11:53
leo199900808: 找建商換約改成老婆名字就好了,合約都會有寫可以 09/20 11:53
leo199900808: 轉讓給2等親內 09/20 11:53
kuluya997: 剛看到今年才買 那只能先結婚再登記給老婆 一等親可以 09/20 11:53
jumilin927: 買老婆名字去貸 09/20 11:53
dirk007: 用夫妻轉,所以要先領證 09/20 11:53
NakataSho: 掛名給女朋友房子呀 笑你投客不敢嘻嘻 09/20 11:54
a79621234: btw 結婚五年內離婚率33% 我下禮拜要去離了 09/20 11:55
NCCUexpert: 五成拿不出?? 09/20 11:56
shikao: 就掛老婆名 你當保人 目前還沒封死吧 09/20 11:58
bettybuy: 預售屋應該沒辦法轉給未婚妻了? 那就只能先結再贈與惹 09/20 11:59
timtame23: 置產(X) 投資(O) 09/20 11:59
lookers: 阿不就很需要置產 09/20 11:59
gv390: 置產需求?你結婚後要和老婆一人住一間? 09/20 12:00
xd4664: 置產需求XDD 09/20 12:01
l98: 小別勝新婚~~~~~ 09/20 12:02
l98: 等等會不會有 未婚夫拿不出5成頭期,要我趕快結婚,之後背 09/20 12:04
l98: 房貸,這婚該結嗎? 的類似文章在 dcard 上? 09/20 12:04
deadliness: 置產只能買房地產? 09/20 12:05
coolqoo789: 讚 09/20 12:07
dirk007: 女生觀念不到說不定真的會覺得被強背房貸 09/20 12:08
JackLee5566: 置產=投資 09/20 12:08
l98: 之前開極限槓桿的 fomo 家族應該多少會有類似問題啦 09/20 12:09
kentano: GG 09/20 12:09
l98: 只是有沒有像這位有勇氣上來發問而已 09/20 12:09
kitten123: 置產(ㄔㄠˇㄈㄤˊ)需求 XD 09/20 12:09
qwas65166516: 為啥會打中你 因為你就是炒房阿 XD 09/20 12:11
liko7676: 炒房就說 置產 你們房蟲不要一直生詞置換概念 09/20 12:12
qwas65166516: 前面的人至少會騙說是要換房 你這連演都不演 09/20 12:13
vi000246: 可憐吶˙ 09/20 12:14
l98: 夠誠實給推 09/20 12:14
kaupupu: 16正解 09/20 12:22
teemo0330: 準備賠售囉 09/20 12:22
aoc7175: 再來啊!!!再炒啊!!! 09/20 12:22
aoc7175: 沒錢還跟人炒房的會很慘 09/20 12:23
aoc7175: 真的有錢人跟本沒差 09/20 12:24
KMOOO: 炒房就炒房 說什麼置產 噁心 09/20 12:26
bigair888: 你用意應該不是要置產啊,你是想要收租啊,解法是掛給 09/20 12:27
bigair888: 你女朋友,不然就是多補錢給頭期款,買預售就是有這個 09/20 12:27
bigair888: 風險 09/20 12:27
WalterWhite: 置產需求笑死炒房就炒房裝什麼 09/20 12:30
PassinBy: 笑爛 有錢想多買幾間房子被魯蛇噴爆~ 鄉民的正義阿 09/20 12:33
Sonas: 不用轉,到時候交屋全額繳清,繳完再用理財型房貸借錢出乃 09/20 12:40
RealID2018: 你老婆無房就首購阿怕屁 09/20 12:44
bigair888: 交屋全額繳清,原po應該就是沒錢才貸款的,怎麼全額, 09/20 12:45
bigair888: 現在就是跟爸媽和親戚借錢看少幾成,檔一下,等到成 09/20 12:45
bigair888: 屋在想辦法吧 09/20 12:45
tyler11342: 就是要打置產的人呀 09/20 12:50
s0920151048: 炒房就炒房 就是打你這種 09/20 12:51
OforU: 貸不到就買不起,這樣叫有錢想多買幾間? 09/20 12:51
galilei503: 置產需求哈哈哈哈,炒房就炒房不敢直接講哦 09/20 12:56
logLCY: XDDDDD 置產需求是什麼需求 我還低買高賣需求勒 09/20 13:05
treeangel: 投資客就投資客 乖乖吃這波傷害吧 09/20 13:08
Sonas: 置產的話歡迎加入正2教 09/20 13:11
Anyotw: 首購驗全家,非首購貸不到。可能要自盡了 09/20 13:38
aoc7175: 沒錢學人家在炒房XDDDDDDD 09/20 13:54