※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言： : 台南 房價只靠南科台積電撐的地方 : 其他百姓薪水跟屎一樣 : 房價就是靠工程師 : 拿分紅買第2、第3間炒起來的 : 炒到50 60 70萬 : 這波打下來 : 應該都崩回40以下了吧？ 我先不說那邊危險 怕得罪人 只說目前相對穩的 1. 確定會蓋的捷運附近地區 2.南科第一圈 3.北外環沿線地區 因為有重大交通建設／工作機會 所以不太可能跌 另外今天央行這樣惡搞 房市會像2014年一樣 成交量大幅縮減 但價格變動不大 只有量大，投資客多的地方 價錢會鬆動一點 房價漲跌還是要看經濟 以上 PS 5字頭（不算只有幾筆的）以上 大概就只有中西東北區 那邊建案量不大 所以不會崩 但成交時間會大幅延長 --- Sent from Ptter for iOS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.51.113.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726777470.A.33B

推 yiliang1107: 請教鹽行XD 09/20 04:29

→ jemdogdog: 鹽行可能要注意 09/20 04:35

→ jemdogdog: 不過還是要看入手價格 09/20 04:36

推 yiliang1107: 感謝，最近宏普要推案了 09/20 04:38

→ yiliang1107: 基本上是抓35萬/坪以內，依照總價區間 09/20 04:39

→ yiliang1107: 作為風險控管區間，不知道ok不ok 09/20 04:40

→ yiliang1107: 還是要下修到3字頭初。 09/20 04:40

→ jemdogdog: 差不多是這樣 09/20 04:41

→ jemdogdog: 真的下修的話，坦白說也不會多 09/20 04:41

→ jemdogdog: 因為台灣經濟還不錯 09/20 04:41

→ jemdogdog: 頂多就是沒錢的投資客斷頭而已 09/20 04:42

推 yiliang1107: 目前應該還是有難度，因為現在交屋的是2020-2022間 09/20 04:44

→ yiliang1107: 的 09/20 04:44

→ yiliang1107: 指斷頭部份，相信會有。但是比例上可能還好。 09/20 04:44

推 CIIIO: y大不是要發文講一篇(敲碗) 09/20 06:36

→ ting701: 感覺傳產不好很久了 09/20 07:05

→ yiliang1107: CIIIO大，分享了XD 搜ID就可以看到 09/20 07:09

→ CIIIO: 阿看到了 感恩~ 09/20 07:12

→ heidilin: 幾個指標重劃區35/坪很穩，台南這一波沒什麼資金來炒作 09/20 09:03

→ heidilin: ，反而很安全 09/20 09:03

→ melanie31: 台南人口不斷外移 唯一增長就南科周邊 09/20 09:41

推 a96932000: 鹽行重劃我覺得受影響不大，畢竟有交通（國1，北外環 09/20 10:30

→ a96932000: ，永康車站）有工作（距離南科也不遠） 09/20 10:30