央行剛推出新政策 馬上有人討論A7 青埔會不會崩 當然也不乏討論台中海線 桃園草漯的 意外的好像沒人討論淡海 是因為保證死到不能再死 準備葬在北海福座嗎 還是大家以為淡海的實價一直停留在2字頭不漲 其實深到崁頂 名軒海樂地已經能賣到35了 濱海沙崙的合謙 代銷開到4字頭 當然雙北有軌道運輸的新案 開3字的基本是價格真空狀態 可以理解賣方認為有補漲空間 但這個政策下來 淡海回25應該是板上釘釘了吧 人道走廊再次開啟 窮B們可以注意一下甜甜價 說不定連1字頭都會出現喔 CC -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.73.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726762582.A.CF4

推 OyodoKai: 沒差 本來就沒人買 09/20 00:17

→ Register: 此言差矣 淡海的案子完售率很高 09/20 00:17

→ Register: 就是時間不值錢的窮鬼在買 但不會沒人買 09/20 00:18

推 clamin: 1字頭可能連營造費都不夠吧 加上之後管銷費用，你敢買， 09/20 00:18

→ clamin: 不怕建商蓋一半烙跑？ 09/20 00:18

推 tonybk: 化外之地 比我們梧棲交通還要不便 10萬都嫌貴 09/20 00:19

→ Register: 1字頭不是建商在賣 是自然人賣方啦 09/20 00:19

推 MonkeyCL: 漲沒漲到 跌也跌不到 09/20 00:20

噓 g9xuggf: 魯空毀滅!!! 魯蛇:我們時間很值錢 09/20 00:22

噓 ILoveTSMC: 很有道理 09/20 00:22

推 EvilJustice: 這邊沒漲，難道你以為會跌到低於建造成本嗎 09/20 00:23

→ Register: g9跟TSMC好像是淡海勇士欸 每次有淡海就有你們 CC 09/20 00:24

推 shryuhuai: 中秋連假去了淡海新市鎮，夏天真的蠻舒服的 09/20 00:25

推 davidaustin: 淡海就屎交通 09/20 00:29

→ Register: 淡海裏面的交通沒啥問題 聯外就乖乖搭大眾運輸 09/20 00:30

→ Register: 住淡海靠淡大那邊的搭車時間勉強還行 更裡面的真的可憐 09/20 00:31

→ Vanvan: 淡海就是輕軌超級慢 早上通勤會很受不了 需要自備機車 09/20 00:32

→ Vanvan: 當時差點下手 09/20 00:33

→ Vanvan: 但實在不愛騎機車通勤而做罷 09/20 00:33

→ Register: 輕軌高架段的速度是OK的 後面不行 09/20 00:33

→ a000000000: 我有北海福座18羅漢加持 09/20 00:37

推 herman1258: 基底就低了，要跌去哪啊，淡海經歷這麼多房市起起 09/20 00:37

→ herman1258: 伏伏，你有看到人口變少嗎？笑死 09/20 00:37

→ a000000000: https://imgur.com/Rgl4RWs 09/20 00:38

→ Register: 幹 福座也太美 我都想住了 淡海人真幸福 09/20 00:39

推 EvilJustice: 教主之後會回台定居？有買北海塔位？ 09/20 00:42

推 blargelp: 我覺得北部是基隆先死欸，原本有貸款優勢 還只衝到四字 09/20 00:44

→ blargelp: 跟少數五。現在貸款優勢被拆 09/20 00:45

→ a9564208: 等遷都再來說吧 09/20 00:49

→ a9564208: 淡海天崩地裂的時機是遷都 09/20 00:49

→ Register: 基隆比較新的案子對沒車的族群太不友善 還開到四字五字 09/20 00:49

→ a9564208: 北部只要沒遷都，頂多修正10~15%就差不多了 09/20 00:50

推 bigair888: 教主別啊，淡海是新北最後一塊淨土，其他區跟市都是破 09/20 00:56

→ bigair888: 千萬 09/20 00:56

→ touyuan: 不可能 09/20 01:02

推 ILYY: 原本就沒多高的地方 是能崩去哪 09/20 01:08

推 davidaustin: 淡海等我退休再去，高樓層面對出海口真的很讚 09/20 01:08

→ davidaustin: 基隆會炒內湖30分鐘，汐科15分鐘吧 09/20 01:09

推 a55770: 想太多，買那一堆有錢人，且也便宜沒啥能跌了 09/20 01:33

→ a9564208: 汐科15分鐘是要開多快? 09/20 01:34

推 davidaustin: 房仲算法是從交流道開始算 09/20 01:45

→ avgirl: 淡海唷? 不會漲也不太會跌，一半以上的屋主入手價是1開頭 09/20 02:19

→ avgirl: 然後30~40%左右沒賣掉 慘的是後面剩下10.20%進場的那種 09/20 02:20

推 bboywhite: 不會 那麼便宜 要跌到哪 09/20 03:14

推 baz06: 就股市的看法，漲沒漲到的，跌的時候會先跌到爛 09/20 03:44

推 mcgrady12336: 賠錢不會有人賣啦，17年林口新房一樣撐在3x不信你 09/20 05:35

→ mcgrady12336: 可以自己去砍看看啊 09/20 05:35

推 damper: 基隆先死+1。淡海沒漲基隆那麼誇張 09/20 06:13

推 smallkop: 就沒錢才買去淡海，自住客多漲跌跟他們沒關係 09/20 06:22

→ nicejeffery: 不會,因為投資不會買淡海 09/20 06:54

推 woini: 大部分自住還好，就是買貴了 09/20 08:02

推 f41101: A7交通等住滿 會跟淡海差不多塞吧... 09/20 08:19

→ f41101: 外圍重劃區就是蓋好蓋滿 蓋到交通負荷不了 09/20 08:19

推 dick929: 我覺得淡海反而逃過一劫吧，幸好淡海房價長期被看衰，炒 09/20 08:36

→ dick929: 都炒不起來XD 09/20 08:36

推 CIIIO: 比較想問教主淡海跟蒙R波如果要選一個 要怎麼選 09/20 08:53

推 bustinjieber: 新北移入人口最多的區域 09/20 08:55

→ bustinjieber: 發展已久，這幾年沒有太多炒作， 09/20 08:56

→ bustinjieber: 營造成本拉高，你覺得呢？ 09/20 08:56

→ bustinjieber: 一個沒有太多投資盤的地方， 09/20 08:58

→ bustinjieber: 沒有出現人踩人是要怎麼重災？ 09/20 08:58

→ bustinjieber: 反倒是前幾年自住盤較低的區域， 09/20 09:00

→ bustinjieber: 尤其是2019-2022這一波入場的屋主， 09/20 09:00

→ bustinjieber: 現在選擇獲利了結整合物件是可預期的 09/20 09:00

噓 g9xuggf: 魯蛇連淡水都買不起 嘻嘻 09/20 09:06