今天這打下去 就是針對小投資客 這幾年一堆人自以為有點小錢 就跟著去買預售屋當投資客 這波好啦 除非你有人頭或本金夠大 不然完全被砍頭 台中這幾年翻倍成這樣 哪裡會先崩? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.168.74.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726755873.A.A52
alanjiang: 不知道耶 梧棲? 09/19 22:25
vulurn: 台中要崩還早,等雞屎區先崩完 09/19 22:25
ep301177: https://i.imgur.com/kxZwz3K.jpeg 09/19 22:26
walyun: 房仲說台中全部都蛋黃區 不可能跌 09/19 22:27
backpacker18: 57 09/19 22:27
HiLv: 沙鹿梧棲? 09/19 22:28
xc2v: 龍井 09/19 22:28
jvor0719: 潭子 豐原 東勢 神岡 梧棲 妖魔鬼怪 改修正了 09/19 22:29
fbifxxkma: 草屯吧 09/19 22:30
tonybk: 海線合理價就是20萬上下 買40萬看他怎麼死 09/19 22:30
Ax0101: 下一篇嘉義、台南、高雄哪裡會先崩? 09/19 22:30
jump0517: 水湳盤整了 09/19 22:31
repast: 北屯嘻嘻 09/19 22:31
jvor0719: 嘉義 丸蛋了 09/19 22:31
tonybk: 不過我看嘉義屏東會先死 台積電好棒棒 09/19 22:32
cht12341234: 太平四十萬真他媽好笑 09/19 22:32
Skydier: 水湳 09/19 22:33
darkdogoblin: 當然是海線 09/19 22:33
Mulsanne: 一坪42萬的梧棲 09/19 22:33
a9564208: 離海邊越近的越快 09/19 22:33
mitic1029: 看預售那個區域這1、2年要交屋的,這些都還能轉約,還 09/19 22:34
mitic1029: 有操作空間價格應該最好砍,去年7月後的預售只能籌錢嚕 09/19 22:34
snoopyboy123: 梧棲吧 09/19 22:34
kevin10449: 冬天的梧棲 09/19 22:35
suPerFlyK: 台中便宜區蠻多的是要怎麼蹦啦 09/19 22:35
applebob: 梧棲 09/19 22:35
applebob: 太平 09/19 22:35
besthorse: 臺中縣 我早已預告在前 09/19 22:36
besthorse: 台中是需要市區的地方 09/19 22:36
besthorse: 離市區遠 就是先扣50分 09/19 22:36
besthorse: 再依靠附近的優勢地標加回來 09/19 22:36
besthorse: 例如57的優勢 09/19 22:36
besthorse: ...... 09/19 22:36
besthorse: 抱歉57沒有優勢 09/19 22:36
DecemberLV: 海線垃圾價 09/19 22:36
woini: 沒人口支撐地區的抓好摟 09/19 22:36
besthorse: 太平 不可能崩 09/19 22:39
besthorse: 現在一堆黃巾軍進駐 09/19 22:39
besthorse: 他太擠了 09/19 22:39
tomicaqq: 57不能亡 09/19 22:39
aaronleo: 沙鹿,太平,台中人心知肚明 09/19 22:39
HAHAHUNG: https://i.imgur.com/fq8gH2J.jpeg 09/19 22:41
jo78jo78: 水湳,14期 09/19 22:41
wzshi: 57都可以賣到40以上還不崩嗎 09/19 22:42
zxc740: 目前看推文,應該是海線可能慘於山線? 09/19 22:43
kissung: 彰化市 09/19 22:43
kei1823: 57昨天不是剛破40嗎 套在高點了嗎 09/19 22:43
pride014: 買海邊的準備去看海嗚嗚嗚嗚 09/19 22:43
poeoe: 海線掰 09/19 22:43
NodeWay: 魯空的心靈會先崩 09/19 22:45
titay333: 房蟲:不可能 絕對不可能 09/19 22:45
xulglma: 57買40的心態會先崩 09/19 22:46
oscar456: 海線買30以下的沒事啦,買40以上的就恭喜了 09/19 22:46
oscar456: 茂洋都可以賣到45真的笑死人 09/19 22:46
kwenchou: 海線啦 梧棲根本炒假的 09/19 22:47
humbler: 台中不可能吧 有錢人太多了 09/19 22:47
kevin10449: 57 5年前透天全新800萬 看看現在700萬 57買那 09/19 22:49
chris0404: 海線 09/19 22:49
ricamya: 海線哭哭 09/19 22:50
lightwang: 太平不會蹦 鄰近北屯人口數又快20萬 09/19 22:51
PTTMAXQQ: 各位放尊重點,57很強的, 09/19 22:51
PTTMAXQQ: 人家賣很好都賣掉五六成了,各位要面對40 09/19 22:51
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/goZNjOX.jpeg 09/19 22:51
PTTMAXQQ: 人家57未來有藍線ㄟ, 09/19 22:52
PTTMAXQQ: 以後通車後直接騎機車停站前去搭捷運多愜意 09/19 22:52
w28103566: 問一下有啥好崩的? 持有成本又沒變 09/19 22:53
tonybk: 也是啦 再等20年 等你當阿公應該有機會通車 09/19 22:55
kurenaiz: 除非是自住阿 但你覺得這價格是自住買的? 09/19 22:57
kurenaiz: 當限貸成數+只有一次的首購機會 誰會去買40的57 09/19 22:57
kurenaiz: 沒下一隻老鼠 錢就卡在那邊吹海風 09/19 22:57
markyoung: https://i.imgur.com/E2uEdP0.jpeg 09/19 22:58
markyoung: 品牌建商+有題材的地區就是不敗 09/19 23:00
alanjiang: 對啦不會崩,梧棲那邊不錯,很涼快 09/19 23:00
z5411: 清水吧 09/19 23:00
kkiiccooo: 台中太貴又很普 絕對是雙北以外最慘 09/19 23:01
tonylolz: 台中很危險 薪水根本付不起 09/19 23:01
tonybk: 都是一群土匪建設 土地取得便宜 放假亂開 09/19 23:01
genurso: 下一篇草漯 09/19 23:02
tonybk: 遠雄、聯悅當初一坪15萬上下 現在40萬 09/19 23:02
juice3028: 大安區 09/19 23:02
mitic1029: 建商賣不好還是要降的,想崩預售才是大頭,一個人是能 09/19 23:07
mitic1029: 有多少間,都嘛能撐多久就撐,何況還有房地合一,原本 09/19 23:07
mitic1029: 就不會這麼早賣 09/19 23:07
sky777: 我西屯我不怕 09/19 23:07
Mulsanne: 57買二字頭的應該沒事 買4字頭的保重 09/19 23:08
buike: 第一個想到梧棲,不過20-30買的還是安全啦 09/19 23:08
allen0080: 沒有,全部加價賣。 09/19 23:09
gillian21: 抽銀根回股市 繼續賺 賺到全現金買房為止 09/19 23:11
devoid1234: 北屯、74沿線 09/19 23:11
jeffsu: 問就是57 昨天還在那邊吹4字頭 09/19 23:11
ilovedt: 海線大崩盤 09/19 23:11
buike: 台中港重劃區30以上真的不妙 09/19 23:12
greg7575: 大里 09/19 23:12
buike: 奇怪微商辦這麼好玩幹嘛不玩 09/19 23:13
alanjiang: 大里和梧棲我還是選梧棲,大里交通不錯方便上班w 09/19 23:15
markyoung: 57那麼便宜崩什麼,要也是9字頭的先修正吧! 09/19 23:20
alanjiang: 梧棲很便宜喔,那應該多買幾間才對吧 09/19 23:21
geniusw: 海線指的是台中港重劃區? 09/19 23:23
oxoxx: 57 09/19 23:23
geniusw: 遠雄也快40了? 真假 下的來? 09/19 23:24
jack0216: 沒捷運的溢價區啊 09/19 23:31
sm02188612: 57到底有什麼優勢,交通只能等藍線 先套20年,海風大 09/19 23:34
sm02188612: 、空氣糟、車易髒易鏽,連退休都不會考慮待海線,只 09/19 23:34
sm02188612: 有剛好在出口區上班才會考慮買吧,但那薪水普遍也低 09/19 23:34
sm02188612: ,買40真是捏爆了 09/19 23:34
jacid: 海線這麼鳥 買那做啥?去outlet 比較近? 09/19 23:34
juice3028: 便宜治百病阿,大多都才20幾 09/19 23:36
edison3333: 海線吧 09/19 23:37
CHIPBOND: 蛤? 都地板價了有什麼好崩xd 09/19 23:39
CHIPBOND: 比海線條件好的 價格便宜的說一個來聽聽 09/19 23:39
apple313118: 問就是海線 09/19 23:41
jagger: 57 09/19 23:41
sm02188612: 從彰化、南投去台中市區都比57去市區還快,57連火車 09/19 23:42
sm02188612: 站都沒有,連上高速公路也要一段路,真的只有當地上 09/19 23:42
sm02188612: 班才考慮買,然後普遍低薪 09/19 23:42
alanjiang: 可以每天去三井outlet吃東西超讚的,然後很涼快 09/19 23:43
spermbox: 你也太小看台中炒房的能力了吧XDD 09/19 23:45
spermbox: 台中很能撐,撐到大家都崩了就會大爆跌 09/19 23:45
markyoung: 57一堆上市櫃傳產跟科技業、公家單位、風電也好幾家! 09/19 23:46
spermbox: 台中市場體質就是那麼能撐 09/19 23:46
alanjiang: 被尼們講的梧棲好像蠻好住的 09/19 23:46
k1222: 梧棲是真的坑,太平還好 09/19 23:46
sm02188612: 涼快的風大到可以把車門吹歪,把機車吹倒,再加上路 09/19 23:47
sm02188612: 上一堆大學長,57騎機車跟玩命差不多,養四輪又易髒 09/19 23:47
sm02188612: 易鏽 09/19 23:47
k1222: 買梧棲還不如買北彰 09/19 23:47
spermbox: 不然你們問自己,海線怎麼上4字頭的? 09/19 23:47
alanjiang: 不過自從有了lalaport之後俺就沒去過三井outlet了說 09/19 23:47
alanjiang: 畢竟要花點時間 09/19 23:47
spermbox: 淡海都沒有這麼狂 09/19 23:47
spermbox: 台中真的不一樣,台中是全台灣最能炒房的地方 09/19 23:48
spermbox: 六都有哪座城市像台中這樣,重劃建地供給不斷開出 09/19 23:50
spermbox: ,住宅供給市場爆量,591滿滿都是待轉單物件 09/19 23:50
spermbox: 結果供給都如此龐大的,房價還是發生暴漲? 09/19 23:51
juice3028: 40是特例吧,新成屋大多25左右,同樣預算到市區3房 09/19 23:51
juice3028: 變套房 09/19 23:51
spermbox: 全台灣沒有這種神奇的房地市場,只有台中能逆著供 09/19 23:52
spermbox: 需平衡法則繼續往上炒 09/19 23:52
spermbox: 40真的不能再說是啥特例了,聯悅是豪宅建商嗎? 09/19 23:53
juice3028: 海線這幾年人口爆漲,盧媽開給市區外拋族的人道走 09/19 23:55
juice3028: 廊區 09/19 23:55
spermbox: 一個非豪宅建商賣到3-4字頭,欸那邊可不是那種有輕 09/19 23:55
spermbox: 軌可搭、隔壁是首都的新北淡海耶 09/19 23:55
aaronleo: 梧棲就不適合住人,這個基本面不會變 09/19 23:55
spermbox: 聯悅更不是聯聚 09/19 23:56
justhandsome: 央行出手一堆魯空紛紛冒出頭了,笑爛 09/19 23:56
alanjiang: 魯空有沒有操作型定義啊,怎樣算是魯空 09/20 00:00
dandan2001: 海線跟以前常在講的台中縣 09/20 00:01
ZakuSIN: 問就是74環外幾公里遠的 09/20 00:03
leoloveivy: 太平 09/20 00:07
spermbox: 現在聯悅都可以4字頭,你們有沒有想過萬一寶輝也想 09/20 00:07
spermbox: 參一咖……… 09/20 00:07
spermbox: 欸欸欸別不相信啊,寶輝在G0這種普通地段也有建案 09/20 00:07
spermbox: 這畫面太美了,不敢想像XDD 09/20 00:08
moike22: 台中真的很離譜 從74看北屯那坨就是噁心 09/20 00:09
simbr: 台中醒醒吧~~~ 政府有心抄掉偏門的才會跌啦! 09/20 00:11
spermbox: 其實勤美已經卡位海線了,我看台中港新市鎮真的很 09/20 00:12
spermbox: 有機會成為台灣沿海房價最貴地區 09/20 00:12
spermbox: 政府抄偏門??? 09/20 00:12
spermbox: 你們不知道詐騙背後的大金主就是XX黨嗎XDD 09/20 00:13
Imgoodjob: 海線 09/20 00:23
RaiGend0519: 水湳爬不起來了,一開始就高總價,少兩成差距太大 09/20 00:26
poeoe: 海線掰了 可憐哪 09/20 00:27
RaiGend0519: 連帶影響14期,G0也在觀察名單,13期跟烏日相對較為 09/20 00:27
RaiGend0519: 靠近大七期生活圈衝擊應該相對小 09/20 00:27
RaiGend0519: 74外中科東海那邊應該扛得過去,靜宜北勢東以西、海 09/20 00:29
MonkeyCL: 海線 09/20 00:29
RaiGend0519: 線造鎮區等中總價的可能會大幅度減緩 09/20 00:29
markyoung: 潤泰在梧棲重劃區有1.5萬坪建地 09/20 00:30
RaiGend0519: 現在應該要說...買那裡可以穩穩保值 09/20 00:31
kitten123: 絕對是北屯 09/20 00:31
kimochi5566: 烏日 09/20 00:33
markyoung: 北屯量體大 價格高蠻危險 09/20 00:39
Imgoodjob: 原台中縣全部都很危險 09/20 00:40
repast: 北屯準備下去啦 2炒到快6 09/20 00:44
koumoushou: 海線吧 完全沒誘因 09/20 00:47
smart80615: https://imgur.com/a/9corecW 09/20 00:53
smart80615: 相信N大好嗎? 新竹台中支撐強 09/20 00:54
okamifang: 一定是水湳先崩,還在買夢想又不適合住人,再來才是G0 09/20 00:59
okamifang: ,至少G0生活機能已經有了 09/20 00:59
touyuan: 台中不可能 09/20 01:07
roy0710: 中區有錢人也很多啊 我上上個月還買到一坪12萬多的電梯 09/20 01:09
roy0710: 套房誒 以前屋主哀說一坪買40 09/20 01:09
roy0710: 30.40年前 不知道是真的還假的 09/20 01:09
zxc70227: 30.40年前的中區可能是真的比現在還貴,但有沒有到40不 09/20 01:14
zxc70227: 知道,不過中區是因為商圈轉移沒落才造成他一蹶不振。 09/20 01:14
zxc70227: 在沒有往文心路外圍發展之前,中區就是現在的精華區。 09/20 01:15
idmaker: 海線 09/20 01:54
bell1708: 海線那一票先崩 09/20 02:19
tsukuyomii: 海線那個不適合人居住的地方啊 廢話 09/20 02:45
drimp: 西屯北屯在地有錢人+園區外地人移居台中的,都是剛需,一堆 09/20 02:47
drimp: 人買,不用擔心啦,怕台積二期年底交地漲太多而已 09/20 02:47