※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言： 我倒是想到一招 不知道寫出來會不會被金龍看到 就是我買完房後，贈與給我太太 夫妻間贈與不課稅，財產轉移沒有問題 然後我名下無房，我就繼續買，貸八成 就算太太名下已經有一間房，我贈與給她，她變兩間 但我名下無房阿，我可以貸寬八成買房 買完我贈與給太太，太太變三間 我又變成無房了，我又可以貸款八成買房了 這樣無限下去 可以買好幾間都八成 這樣有問題嗎? : 央行這波主要是針對第二戶在搞 : 拎北就想到了 : 拎北的女友還沒買房 : 拎北就叫女友去借新青安五年寬限買拎北的房子 : 然後拎北就變成無殼蝸牛了 : 然後拎北再借新青安買第二間 : 一樣寬限五年 : 兩邊寬限都拎北繳 : 然後五年後把舊房子賣了 : 拎北就成功換屋了 : 會不會有人用這招繞過央行的限制啊？ : 有沒有八卦？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.161.87.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726753511.A.479

推 fo11ow: 啊 就一人一間啊 要下一間你要怎麼辦？ 09/19 21:46

推 greencha: 你幫太太出買房錢不也一樣 09/19 21:47

→ greencha: 一樓，就下一個太太 09/19 21:48

→ alanjiang: 多娶幾個太太可喜可賀 09/19 21:48

推 TokyoHard: 離婚,下面一位 09/19 21:48

→ suPerFlyK: 他應該是想說一個人掛個三間 09/19 21:49

→ FeatherNight: 當然有問題啊，第二屋5成的購屋是聯徵沒掛1 ，不是 09/19 21:51

→ FeatherNight: 看名下有沒有房 09/19 21:51

→ LearnRPG: 你房貸餘額還有 你贈與有什麼用 09/19 21:52

→ aaboutt: 我贈與給太太，可以把貸款者一併轉到太太名下嗎? 09/19 21:52

→ aaboutt: 贈與的過程會看太太的還款能力而限制貸款者轉移嗎? 09/19 21:53

推 tigotigo5566: 不行 你可以賣給你太太 多繳一點稅 09/19 21:53

→ FeatherNight: 更正 剛剛打太急 09/19 21:53

→ FeatherNight: 第二屋5成的認定是看借款人聯徵有沒有掛1（購置住宅 09/19 21:53

→ FeatherNight: ） 09/19 21:53

→ FeatherNight: 不是名下有沒有房 09/19 21:53

→ wjes30325: 金龍已筆記 09/19 21:53

→ aaboutt: 如果不行，好吧我耍笨，金龍贏了，投資客全面潰敗 09/19 21:53

→ FeatherNight: 貸款轉移當然是要重新評估啊 銀行吃素？ 09/19 21:53

推 herman1258: 把房貸福清再談這些吧，現在就是銀行水位滿的問題 09/19 21:53

→ herman1258: ，你真的懂嗎 09/19 21:53

噓 tomap41017: 贈與不會附帶轉移貸款者 09/19 21:54

→ LearnRPG: 真是大聰明 重點都是貸款幾戶 不是持有幾戶 09/19 21:54

→ tigotigo5566: https://i.imgur.com/m5iV9ol.jpeg 09/19 21:54

推 IamJoey: 贈與了 你身上還是背房貸阿 09/19 22:10

推 yytseng: 要用買賣把房屋貸款人換掉 09/19 22:55

推 leon1757tw: 然後離婚 太太拿一半房子走 貸款你自己背 09/19 23:07

→ abyssa1: 贈與貸款人要換就要要重估貸款人財力 09/19 23:12

→ abyssa1: 你想看看可以一直把房子帶貸款贈與小孩嗎 09/19 23:12

→ pkmu8426: 贈完你就變孤單老人惹 09/19 23:22

→ aloness: 夫妻課稅合併課稅，在傻什麼？ 09/20 00:20

→ aloness: 而且房貸還是記你頭上，下一間就算沒管制也很難核吧 09/20 00:22