※ 引述《ohimvickey (門清一摸三)》之銘言： : 小弟09年首購一間 : 不諱言跟現在比是真的差很多 : 但當初我也沒用寬限期 : 有無寬限期對自用的人其實影響不大吧？ 有朋友買2600萬的房, 貸款約2000萬 他們的作法是寬限期三年只繳利息, 寬限期到了就辦理轉貸 一開始就不打算還本金, 不斷進行轉貸+寬限期的方式 過幾年之後打算把房子賣了賺一筆價差, 然後再重複一次這樣的操作 那間房子是他們自住用途不是拿來投資用的 他也曾不諱言說, 如果要還本金那麼它們生活預算會立刻被壓縮到無法動彈 唯一擔心的風險就是哪天突然不給寬限期也不給轉貸了 對這類槓桿操作的人來說,寬限期就是他們的槓桿支點阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 125.227.145.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726744518.A.22E

→ alanjiang: 那關我屁事 09/19 19:15

推 XoPXoP: 斷頭收 09/19 19:16

推 freekid: 這種要嘛唬爛要嘛菜雞 數字不對規則也不懂 09/19 19:17

→ buike: 建商：不管我的事喔！是投資客太垃圾 09/19 19:17

→ tony870414: 有多少能力做多少事 要玩那麼緊繃是…@@ 09/19 19:18

推 freekid: 這不只是緊不緊繃的問題 邏輯心態or 值全對不起來 09/19 19:19

→ freekid: Pr值 09/19 19:20

→ GenesisXD: 最近別接他電話阿 記得 09/19 19:23

噓 callhek: 聽你在吹牛 09/19 19:23

噓 peatle: 沒錢學人家炒房 嘻嘻 09/19 19:23

推 marvinyc: 這種人就X生。為了防止你無中生友，還是把字碼掉好了， 09/19 19:24

→ marvinyc: 嘻嘻 09/19 19:24

推 LimYoHwan: 這就板上教的啊 無限轉增貸 09/19 19:24

推 freekid: 這哪是無限轉增貸 09/19 19:25

→ freekid: 這個case說過幾年就賣了 連一次轉增貸都未必能用上 09/19 19:27

→ wiston1419: 這樣是哪裡有問題？ 09/19 19:28

→ lusifa2007: 很勇哦 他收入金流是偽造的嗎 不然怎麼過銀行5P 09/19 19:34

→ lusifa2007: 銀行貸得過照理來說不應該還本會讓他GG 09/19 19:35

→ gordon3519: 從這個案例更證明現在央行管制是對的，甚至幾年前就 09/19 19:37

→ gordon3519: 該推了 09/19 19:37

推 au041l: 就問你三年到了嗎？還沒到是在擔心個雞巴毛 09/19 19:42

推 zebirlin: 前幾天才新聞報 建商找人頭偽造假薪資跟銀行冒貸上億 09/19 21:11

推 kitten123: 笑死 09/19 21:29