全台灣都慘啦 你買的房若是期望值一定是負的 （如以前的高雄…） 資產配置一定是偏保守 無寬限期+ 貸款近滿水位+ 全台第二間5成 需求一定大減 Party結束了 凖備走日本的路 失落20年～ ————— 政府一直都是支持炒房的 這次很反常 應該是有什麼不得不這樣的 ————— 空軍這次贏麻了 但也可能一輩子買不起 當永遠的空軍～ XD ※ 引述《Latanoprost (x.)》之銘言： : 這波最慘的是非七都蛋白區應該沒有爭議 : 不過，除了真。首購之外 : 新政策不管幾戶都被降低槓桿（成數or寬限期） : 理論上能負擔總價會變低 : 而真。首購又不太可能突然錢變多想買高總價 : 反而比較可能因為市場氛圍而縮手 : 怎麼想都不像會讓高總價三房變熱門的樣子 : 尤其高價蛋黃區或大三房，趨勢應該又會更明顯 : 以上，供參 : ※ 引述《benny3579 (UJ大弟子)》之銘言： : : 之前兩房很夯 : : 一堆人狂吹 現在準備下去囉 : : 有的喊甚麼先買之後再換 : : 兩房你人多住起來就是很痛苦 : : 東西都沒地方放 : : 但現在沒辦法換了 : : 現在就是變成要一次到位 : : 就是分兩個極端 : : 單身不婚不生仔------>捏上 蛋白蛋黃大套房或1+1 : : 要婚要生的---------->捏上 三房 : : 買兩房的人會變少 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.133.99.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726742010.A.52C

推 Tosca: 其實就投資需求打死 一定會趨勢向下 09/19 18:34

→ Tosca: 以前二房一個很重要的買盤就是投資需求 買來出租收租金的 09/19 18:34

→ Tosca: 所以高雄以前不建議二房買來自住 因為住戶比較雜 09/19 18:35

→ Tosca: 雜的原因就是因為租客多 當然就雜 09/19 18:35

→ Tosca: 但現在第二戶五成 投資需求幾乎等於打死 09/19 18:35

→ Tosca: 所以二房這種小宅一定是趨勢向下了啦 買盤變少阿 09/19 18:35

→ toto123: 投資需求 就是轉向 成熟 蛋黃、蛋白 而已 09/19 18:36

→ toto123: 長線置產~~~ 09/19 18:37

→ Tosca: 是阿所以蛋殼區又小宅就會很慘阿 09/19 18:37

→ toto123: 那種好地方 真的什麼 低總價 新房子 ~~~ 09/19 18:37

→ toto123: 沒什麼 09/19 18:37

推 JJBEAR: 還好我滿手現金 09/19 18:41

推 xxYAYAxx: 現在就失落的20年太早了吧 09/19 18:45

→ kiyoshi520: 沒那麼慘啦，目前頂多盤整。 09/19 18:57

→ kiyoshi520: 要看接下來預售跟交屋潮而定。 09/19 18:57

→ kiyoshi520: 我覺得市況若沒重大事件或景氣反轉， 09/19 18:57

→ kiyoshi520: 大概就2014~16那陣子吧。 09/19 18:57

→ vict1: 我就2014買房啊 隨便挑怎麼不好買 低總價又是新成屋 09/19 19:33

→ vict1: 起碼你可以挑好多新物件 而且價格可以殺 09/19 19:34