這波最慘的是非七都蛋白區應該沒有爭議 不過，除了真。首購之外 新政策不管幾戶都被降低槓桿（成數or寬限期） 理論上能負擔總價會變低 而真。首購又不太可能突然錢變多想買高總價 反而比較可能因為市場氛圍而縮手 怎麼想都不像會讓高總價三房變熱門的樣子 尤其高價蛋黃區或大三房，趨勢應該又會更明顯 以上，供參 ※ 引述《benny3579 (UJ大弟子)》之銘言： : 之前兩房很夯 : 一堆人狂吹 現在準備下去囉 : 有的喊甚麼先買之後再換 : 兩房你人多住起來就是很痛苦 : 東西都沒地方放 : 但現在沒辦法換了 : 現在就是變成要一次到位 : 就是分兩個極端 : 單身不婚不生仔------>捏上 蛋白蛋黃大套房或1+1 : 要婚要生的---------->捏上 三房 : 買兩房的人會變少 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.12.31.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726740676.A.70E

→ toto123: 只要房價不降 蛋黃 大三房 就不太可能是主流 09/19 18:12

→ toto123: 買得起的人 少 09/19 18:12

推 KrisNYC: 那個 第七都直接二房8成降到5成 配上特低豪宅線 09/19 18:12

→ JKjohnwick: 大三房太貴了 09/19 18:12

→ KrisNYC: 是不是怕厲害的工程師不專心做半導體 太早退休XDDDD 09/19 18:13

→ OEC100: 有錢人還是首購的有很增加很多嗎 09/19 18:13

→ s7024546: 非七都蛋白都能喊到4.50了蛋黃三房哪裡貴？ 09/19 18:14

→ WTS2accuracy: 首購放著不用又不會跑 憋久一點直上有很難嗎? 09/19 18:15

推 a123454698: 先不說其他的，原本要套房或二房換三房的需求被貸款 09/19 18:15

→ a123454698: 卡到，就足以讓三房需求量降低了 09/19 18:15

→ WTS2accuracy: 除非打算一輩子住鳥籠 現在誰去買2房啦 09/19 18:15

→ bnn: 豪宅線貸三成啊 09/19 18:16

推 KyuubiKulama: 一二房應該會成為全國主流，地點好的預售屋持續上 09/19 18:17

→ KyuubiKulama: 漲吧 09/19 18:17

→ toto123: 就是好的蛋黃、蛋白 低總 繼續有人買 需求還是很大 09/19 18:19

推 itwt: 貴就是三房最大利空啊 09/19 18:20

推 danielrobert: 貴不是問題！貴是你的問題 09/19 18:20

推 wu7477: 住蛋白區花1千萬買30坪，室內只有20坪2房，只能生一個小 09/19 18:21

→ wu7477: 孩，生一男一女空間肯定不夠，政府新青安變相成節育政策 09/19 18:21

噓 adroddick: 就貸不到了，當然先搶低總2房 09/19 18:23

推 wu7477: 政府任何補貼或是限制措施都在扭曲市場，明明前幾2年市場 09/19 18:25

→ wu7477: 自然調解向下，硬要新氫胺 09/19 18:25

推 jeffsu: 三房是不會變更夯 只是有剛需的人可能不會小換大 會捏上去 09/19 18:34

→ jeffsu: 而已 09/19 18:34

→ Latanoprost: 其實都是總價問題而已，如果這麼好捏不是應該回防大 09/19 18:48

→ Latanoprost: 四房或透天？住起來更舒服不是嗎 09/19 18:48

推 darkangel119: 透天高總價你也捏不下去 而且透天鑑價很容易比大樓 09/19 19:19

→ darkangel119: 的低 09/19 19:19