請問買1000萬，下面兩種貸款方案在抉擇 想請教大家怎麼考量？ 1 公教方案 85成 30年寬限5年 貸850萬，寬限後月付37000 利率2.185 2 新青安 8成 40年寬限5年 貸800萬，寬限後月付27000 利率補貼期內1.775 上面兩種都確定申請的到的話，請問怎選？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 39.9.136.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726725906.A.75F

→ hisashi: 109/19 14:07

推 nacy204327: 1. 新青安想換房還會被卡09/19 14:09

推 xiauhua79: 1？大家的財商怎麼了09/19 14:13

推 MinJun5566: 209/19 14:14

推 SaiWan: 40年很爽09/19 14:16

→ sana113821: 利率都是地板?09/19 14:17

推 aa00788: 寬五 在炒房嗎？ 09/19 14:20

推 ZackRyo: 2阿 09/19 14:21

推 PrivateRyan: 秒選40年 09/19 14:23

推 ChikanDesu: 3樓 你數學很好 但是你不懂政府 09/19 14:33

→ tctv2002: 一樣的利率 有40年可以選 為什麼要選30年 09/19 14:35

推 GPdaGG: 秒選2 寬5炒房？ 09/19 14:36

→ GPdaGG: 說是又怎麼了 某樓沒錢去找爸媽啦 09/19 14:36

推 shopping0802: 40年 09/19 14:39

推 akita690: 當然是秒選公教方案 09/19 14:40

推 jessicaabc98: 1 09/19 14:40

→ akita690: 看清楚都寬限5年耶 還貸85成不用被限制一堆 09/19 14:41

推 ZMTL: 確定打算自住很久很久就2，有彈性一點就1吧 09/19 14:45

推 benny1990615: 1很常見，我會選2 09/19 14:46

推 livic: 1 09/19 14:48

推 uniqlo5566: 當然2 09/19 14:50

→ veter: 2，多的一萬拿去買中華電累積下來在小換大 09/19 14:55

→ Weezer: 當然加買一戶各貸不同種 畢竟只漲不跌 09/19 14:56

→ veter: 不過新青安補貼結束利率是多少要問一下 09/19 14:56

推 jerry22870: 每個月省下1萬全買台積電 40年後就 09/19 15:08

→ lusifa2007: 40年吧 換屋不會卡ㄚ 只是會把利息補貼追回來 才幾千 09/19 15:08

→ lusifa2007: 塊 09/19 15:08

→ lusifa2007: 你就撐到利息補貼結束不就好了 又沒幾年 09/19 15:09

噓 askaa: 紅明顯絕對是秒選2如果你有遲疑 表示多的錢你不知道該怎用? 09/19 15:18

推 SOPHIEHUNG: 自住新青安 09/19 15:19

推 prostar: 2 1萬拿去存0050 09/19 15:20

推 planta: 自住選2 09/19 15:28

推 sdf90258: 2啊 跟黨一起炒 09/19 15:40

→ AMDsucks: 缺頭期選1, 不缺頭期選2 09/19 16:09

推 james4210: 利率補貼不是只有3年？ 09/19 16:24

→ jayemshow: 40年爽多了 09/19 16:31

推 ltou: 看你每個月多的1萬元會不會拿去投資 09/19 16:39