毫無懸念就是單元13 幾個優勢 1)74環內最後一塊最大規模重劃區,區內有兩大塊商5、商5-1用地,重劃區中有沒有商 用地跟只有純住1用地的發展潛力差很多,關鍵就容積率不用多說 2)鄰中國醫的157億台中市立醫院 3)週邊都是發展成熟的重劃區(新光、十期、單元12..)銜接無縫 4)鄰太原火車站、74 5)公共設施景觀規劃是我目前看過自辦市地重劃區內最吸引人的 https://i.imgur.com/BoTKzTE.jpeg
單元13唯一問題就是 太 慢 了!! 但應該也不至於照推文說要20幾年 照內政部的表定完成期限是115.5 https://i.imgur.com/vnsyFrm.jpeg
算上工程延宕時間 最多應該5年內會完成配地 因此單元13開始開花結果10年內一定看得到 ※ 引述《Iam5566 (我是5566)》之銘言: : 目前台中13及14期重劃區炒得如火如荼 : 若是這兩個重劃區都蓋完之後 : 下一個熱門的重劃區會是哪一個呢? : 15期重劃區只有6.9公頃 : 北屯單元13有102公頃 不過好像動作非常緩慢? : 大家評估下一個熱點會是哪裡呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.55.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726673540.A.48B
chanel1259: 嗯超強但我不想塞74 09/18 23:34
a2828z33: 呵呵,我從104年就在這邊,看到現在30%進度 09/18 23:44
a2828z33: 表定都開好玩的,你可以去查一下,原本表定是今年113年 09/18 23:45
a2828z33: 中間又打官司又幹嘛的,13單水真的很深 09/18 23:45
backpacker18: 5年內… 09/18 23:45
backpacker18: 嗯…有夢最美 09/18 23:45
a2828z33: 重點還是政治問題,不是什麼其他有的沒的 09/18 23:45
a2828z33: 是現在不能好,所以就不會好,這樣講有懂嗎? 09/18 23:46
backpacker18: 爬個文會發現10年前就一堆人說5年內會完工了 09/18 23:49
mitic1029: 最後不一定最強,靠山區遠離7期,沒捷運都是硬傷,目前 09/19 00:17
mitic1029: 連地都沒搞定,就先給予祝福,不到驗證實力階段 09/19 00:17
kizzle: 感覺嶺東都屌打 09/19 00:27
au041l: 北屯最後淨土,但是時間效應淡化投報率,還不如炒前竹九德 09/19 00:32
dandan2001: 13根本什麼都沒有..10年看看有沒有什麼毛 09/19 01:06
ooxxboy: 那塊我真的不期待 進度慢以外 我看很多地主根本就不想動 09/19 01:29
yiyin330: 能捧成這樣我也是醉了 09/19 03:11
laverne1: 就是單12弱化版沒雙軌好事多 更塞的74 09/19 05:12
surferblue: 不要鬧了 市醫算啥..沒捷運沒高鐵 你跟我說單13要起 09/19 07:35
surferblue: 飛..睡吧 夢裡啥都有 13/14期炒完 台灣人口剩一半了 09/19 07:35
a2828z33: 呃,13單只是速度超慢,但潛力真的很大啦... 09/19 07:52
Taiwanwolf: 地主沒差 吵的都是晚輩想分家產 09/19 08:08
PaulOneil1: 預算重心不在單元13所以進度慢,但未來潛力確實不錯 09/19 11:38
ttyy: 與其說是弱化的單12,土地規劃上更像是弱化的機捷 09/19 11:49
ttyy: 未來潛力確實不錯...但何不現在買機捷? 09/19 11:50
ttyy: 即便用未來式來看,太平捷運延伸,13單可能都吃不到 09/19 11:51
vdkl: 台鐵、74 兩個永遠沒辦法讓你準時的交通 09/19 12:30
tc1988: 13是自辦 跟預算沒啥關係 之前重劃會出事 現在這組很有經 09/19 12:38
tc1988: 驗 09/19 12:38