塭仔圳:50年不變 現在正改變 從2020疫情到現在 讓a7-a9囂張了4年 A5塭仔圳苦於還在整地 孤掌難鳴 一直很低調 沒什麼建案 現在隨便推一個邊緣案 直接站上7字頭 7字頭 直接把A7碾壓在地上了吧 等到之後年底推核心區,A9直接瑟瑟發抖吧 50年的等待 王者 即將回歸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.8.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726671826.A.7D4
a000000000: 呵 尼a5有蒙R波嗎 09/18 23:04
lovezzz: 酸完A7 現流行文要改A5了嗎 09/18 23:06
lovezzz: 忠泰建設集團也不是邊緣案啦 多少品牌加持 09/18 23:07
chrisstar: A6就有蒙R波 但那又怎樣 09/18 23:10
foda: 磅礴 強勢 第一 國家 還有什麼詞彙 09/18 23:15
labell: 有斷層 09/18 23:15
jc761128: 換a5文了喔? 09/18 23:15
iamsowei: A5那邊有去過就知道交通鳥到爆的地方 09/18 23:19
iamsowei: 路超小又一堆大卡車整天塞車的地方 09/18 23:20
iamsowei: 70不如買A7捷運站旁搭機捷進台北都比你開車快 09/18 23:20
iamsowei: A7仔早就搭到台北車站了你A5還塞在忠孝橋 09/18 23:21
blargelp: 簡單來說,A7最大優點就是新重劃區。A5一樣是新重劃區 09/18 23:25
blargelp: 又更近市區,怎麼輸?其他更近市區的新重劃區 什麼央北 09/18 23:25
blargelp: 新板 都是破百等級的。稍微遠一點的新重劃區70真的不過 09/18 23:25
blargelp: 份 09/18 23:25
lun0120: A5也有捷運! 09/18 23:25
ilovedt: 起價太高 人口進不去 發展會超慢 09/18 23:26
foda: 雖然地很大,但其實吃新莊的機能開車距離很近 09/18 23:28
blargelp: 把幾個充滿老破建築、道路又小的區域刪掉,剩下新房為主 09/18 23:28
LinuxKernel: 交通可預見會爆 只有A5跟輕軌... 09/18 23:29
blargelp: 路大條的區域沒幾個 列出來比較就知道A5價錢合理 09/18 23:29
blargelp: 不過隱憂是A5機捷可能上不了車就是了,A7-A9就坐滿了。 09/18 23:30
blargelp: 按照台地上建案交屋速度+機捷號誌限制,之後就算拆座墊A 09/18 23:30
blargelp: 5都還是有機會上不去 09/18 23:30
foda: 其實現在交通就已經爆了xd 何況蓋滿,真的不敢想 09/18 23:36
castleman: A5搭不上機捷 09/18 23:39
iamsowei: A5只適合騎車的人買,騎去台北半小時 09/18 23:42
iamsowei: 開車進台北少說一小時,然後機捷搭不上 09/18 23:43
a0170801708: 住在山腳斷層旁邊 以後都更也方便 09/18 23:49
dans: A7的7是投資客森77的7 09/18 23:53
dans: A5的5是投資客嗚55的5 09/18 23:53
tenkaakido: 我看到A7仔急了。忠泰是大建商,沒去A7蓋?看A7牟 09/18 23:54
bms: 頭前都8開頭了 差不多吧 09/19 00:10
cr00se: 怎麼可能上不了車 可以臉皮厚點硬擠就好== 09/19 00:16
NodeWay: A7一樣卡在便宜的價格就會繼續贏阿 09/19 00:19
NodeWay: A5現在起點是7字頭 A7還是5字頭 09/19 00:20
NodeWay: 某個連A7都買不起的就不用蹭A5了拉 09/19 00:20
NodeWay: A7賺錢改去A5卡位的也是有 09/19 00:20
siyow: A5 最大的疑慮 就是 山腳斷層 09/19 00:21
NodeWay: 不過A5真的不適合自住 那個工程黑暗期太長了 09/19 00:22
childeviler2: 每次上下班開車經過五股,都是翻白眼... 09/19 00:28
nonstop180: 斷層屌打 都要調查了 不敢買 09/19 00:54
racoon151: 不是很低調,一堆地其實都被買了 09/19 01:02
racoon151: https://i.imgur.com/xiEUYB1.jpeg 09/19 01:03
icexice: a5的路還沒打開而已,莊泰路、莊田路都是30米寬,莊泰路 09/19 01:05
icexice: 打通後從輔大站到a5站只要5分鐘車程 09/19 01:05
icexice: 同時銜接未來的a5a及板泰、五泰輕軌 09/19 01:10
mcgrady12336: A5考古題就副都心啊,看它發展走勢不就知道了? 09/19 05:49
satousei: 到捷運站還開車...? 09/19 07:19
quiet93: a7之所以秋不是因為貴,是因為漲超過2倍,你是不是誤會 09/19 07:26
quiet93: 什麼 09/19 07:26
quiet93: a5買7,你要能漲到14,甚至21,才會跟a7一樣秋 09/19 07:27
quiet93: 因為a7從2漲到6 09/19 07:27
dirk007: 温剛開始的基期就這麼高 可以有多少賺頭? 然後未來幾年 09/19 07:36
dirk007: 還能漲幅這麼飆嗎 銀行裡的錢已經跟不上市場漲幅了 09/19 07:36
quiet93: a5就生不逢時啦,現在20幾歲的都上車了 09/19 07:39
quiet93: 一年13萬的新生兒,那些爸媽也都準備了 09/19 07:40
gm3252: 以前不少喊塭仔圳會釋出大量便宜房子打跨A7的,現在不知道 09/19 07:43
gm3252: 想什麼 09/19 07:43
x156w423: 理論上吃三蘆新莊換屋ok 09/19 07:47
x156w423: 但中正路若仍不拓寬 定位就有些尷尬 09/19 07:47
x156w423: 資金夠的不如加一點進三重 09/19 07:47
x156w423: 資金少的不如退一點往A789或繼續蹲老公寓 09/19 07:47
quiet93: 塭仔圳不是便宜房,而是山下有選擇幹嘛選上山?!尤其沒 09/19 07:54
quiet93: 什麼價差的情況下 09/19 07:54
quiet93: 以前是山下6跟山上2的差別,現在沒什麼差別,就不會往山 09/19 07:55
quiet93: 上擠啦 09/19 07:55
littlea: 義泰等於忠泰 並非邊緣案 最後好案 09/19 08:22
VicOladipo: 三蘆人換A5幹嘛啊 09/19 08:23
toto123: 三重蘆洲越換越爛 09/19 08:31
lolpklol0975: 把A5地下的 山腳斷層當塑膠? 09/19 08:38
nailo71: A7就跟著漲就好了,反正本來有錢的就不會首選A7,A5發展 09/19 09:09
nailo71: 起來價錢上來A7也是受惠 09/19 09:09
CoachKuester: A5以現在市場氛圍會發展的非常非常慢 09/19 09:17
CoachKuester: 基期過高而且資金環境不友善,周邊環境也不優 09/19 09:18
jc761128: 三盧人不是換去A5 是原生被洗去 09/19 09:34
jc761128: 也有新莊人首購A5的紅利 09/19 09:35
NCTUkober: 真的很讚 越靠近台北市中心地質越差然後賣越貴 A5還有 09/19 09:35
NCTUkober: 附贈山腳斷層 已烙跑 小孩不愛吃 09/19 09:36
shermanch: 終究是個睡城 不是通勤上山就是通勤進城 09/19 09:38
shermanch: 在地工作的還是低階藍領 成不了氣候 09/19 09:39
EvilJustice: 三盧人洗到A5真的很慘,三盧人買不起A5的就只能往外 09/19 09:40
EvilJustice: 洗到A7 09/19 09:40
shermanch: 可以走向北大特區模式 變成輔大特區就算幸運了 09/19 09:40
shermanch: 觀察通勤時段泰林路壽山路台一高架車流就知道了 09/19 09:42
shermanch: 大概十年內 通勤人口還是A5/6->A1/2或A5->A7/8不可能 09/19 09:45
shermanch: 看到反向通勤人口 09/19 09:45
shermanch: 至於拿義泰滑講也很幽默 如果忠泰現在開在A8 我看就是 09/19 09:47
shermanch: 8開頭了 09/19 09:47
jc761128: 三蘆動不動就7.80 A5還在5字頭親民惹 09/19 09:48
Bennyhome: 新莊泰山就是比較難漲,懂了就懂。 09/19 09:51
Bennyhome: A9以後會遙遙領先A5 09/19 09:51
lucifero: 4 09/19 09:59
icexice: 問題是忠泰選擇了a5而不是a8,有沒有想過為什麼a5才剛起 09/19 10:24
icexice: 步,就已經有忠泰、華固、勝輝,後面還有潤泰、國美、元 09/19 10:25
icexice: 利、中悅等一線建商老早卡好位了 09/19 10:25
HAHAHUNG: 林口居民的素質比新莊泰山好多了 09/19 13:39
aibor: A5當然贏A7呀...但是價錢也是 50幾對上70 09/19 14:37