※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言： : 如題 臺灣和日本一樣都面臨少子化與高齡化問題 : 但銀髮經濟喊這麼多年 : 為什麼我國的銀髮經濟還是不太成功 : 許多以老人為主的村落 或是純老人生活圈 幾乎都只剩凋零 : 或非要用青年回鄉 或是青年務農這種混居才能勉強成功 : 甚至連一些原本設定以退休族為主的地區 通常發展也都不太好 : 到最後都要改成有青年居住才能改善 : 如果銀髮經濟成功 是不是相對能解決全部人都往都市擠的問題? : 偏遠地區應該會比較容易有新建案? : 還是現實就是大家都想擠大都市 : 銀髮經濟很難搞 偏遠鄉村只有凋零的份 : 到頭來都會圈房價還是永遠居高不下? 銀髮經濟我研究了兩年 結論是除了安養中心 其它的都很難做 首先講都市化的問題 都市化有一個反常識的結論 那就是都市化是人類繁衍 最成功的策略,沒有之一! 人類所有的經濟發展, 幾乎都建立在都市化基礎上 甚至可以說都市化程度越高, 經濟就越進步 所以那些天天喊反都市化 或者首都減壓的人 要嘛不懂經濟, 要嘛不要經濟! 再講回老人生意 老人可以分成三種 一種資產遠超自身需要 一種資產差不多符合自身需要 一種資產不足自身需要 其中只有第一種老人的錢好賺 第二第三種老人的錢, 只有醫療跟照護這類特許的 剛需產業能賺到 對第二第三種老人來說, 他們的不安全感非常強 因為他身上所有資產大概率 只會減少不會增加 所以這些人量入為出的心態 非常強! 除了醫療照護以外,其它幾乎 都能省則省 但是夠蠢的老人, 你還是會看到它們去拜宮廟 或者買一堆地下電台(當年) 的產品,這種錢我是賺不了 看有沒有高手能賺~ 至於第一種老人的錢, 他們識見很廣,認知很高, 要賺這種人的錢,本身要有兩把 刷子,沒有三兩三,不要上梁山! 比如做養生村, 那是台塑等級的企業在做的, 普通人幾乎不可能入場! 所以我結論 一般人想做銀髮經濟 勝率最高的,唯一選擇安養中心 但安養中心我做不了, 是因為那個環境真的太糟心了 但這跟房版無關,下略6000字 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.231.80.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726648438.A.6F7

→ toto123: 首都減壓(X) 外圍重劃區 想拉高出貨(0) 09/18 16:37

→ toto123: 大家都是來賺錢的 09/18 16:38

推 paul76318: 安養中心就是要當豬養才賺錢 09/18 16:44

推 zhi5566: 救不知道一堆人在說自己老了去住安養院 以為是去度假 09/18 16:48

推 zhi5566: 老了 最重要是錢不要被騙走 台灣9成老人都被騙過 09/18 16:51

推 lisa108920: 第二第三種老人的錢要靠騙的，你正經跟他講帶狀皰 09/18 16:59

→ lisa108920: 疹疫苗有多麼好，聽到17000謝謝再聯絡，師傅斬皮蛇 09/18 16:59

→ lisa108920: 好幾千好便宜 09/18 16:59

推 Steinadler: 我記得幾年前新聞 美國有個阿嬤 把自己所有的錢給豪華 09/18 17:15

→ Steinadler: 郵輪公司, 換來她餘生可以固定使用一間郵輪上的套房 09/18 17:16

→ Steinadler: 吃飯有餐廳 洗衣打掃 甚至生病有船上人員處理 09/18 17:16

→ Steinadler: 但是...她很有錢 一般人應該無法 XDD 09/18 17:17

推 iamneptune: 生病在船上最好可以處理…… 09/18 17:28

→ iamneptune: 船在太平洋中間怎麼辦 09/18 17:29

推 kusomanfcu: 那種安養中心可不是電影上看到美國那種的,美國那種也 09/18 17:39

→ kusomanfcu: 可以說是安養村等級... 09/18 17:39

→ kusomanfcu: 基本上請外勞家事幫傭那種已經是超級屌打安養中心 09/18 17:41

→ kusomanfcu: 這類話題可以問問IBIZA阿 09/18 17:41

→ kusomanfcu: 阿對喔，你以前一定常聽他講，話說怎都沒聽到你提學區 09/18 17:42

→ kusomanfcu: 類話題=..= 09/18 17:42

→ kusomanfcu: 他講的那些我都有體會阿，當年我和我爸還跑去菲直接面 09/18 17:43

→ kusomanfcu: 試... 09/18 17:44

→ kusomanfcu: 然後透天改有電梯 一樓店面直接不用拿來停車用 辦公室 09/18 17:45

→ kusomanfcu: 在2樓 09/18 17:45

→ kusomanfcu: 不住社區電梯都不用等 09/18 17:45

→ kusomanfcu: 有錢最好的做法還是透天這樣幹 09/18 17:45

→ kusomanfcu: 萬一跌個倒還要等電梯十分鐘再走去停車位 09/18 17:46

→ kusomanfcu: 上下最少差了15分鐘出門 09/18 17:46

→ kusomanfcu: 還要住離醫院夠近開車夠快到 09/18 17:47

→ kusomanfcu: 通通加起來隨便是時間 09/18 17:47

→ kusomanfcu: 什麼裡醫院20分鐘 其實出門然後到醫院都快一小時了 09/18 17:48

推 kusomanfcu: 一堆山上海邊宅看起來就和一棟一棟荒仔埔沒兩樣 09/18 17:50

推 kusomanfcu: 超級有錢直接自己有醫生就另一回事 09/18 17:55

噓 cake51640: 現在哪有啥安養機構，大多都是護家或養護機構 09/18 17:58

推 aaboutt: 現在的老人，就是目前70歲以上的那種，還是有傳統觀念 09/18 18:04

→ aaboutt: 認為住養老院很丟臉，子女不孝自己是人生失敗組之類的 09/18 18:05

→ aaboutt: 要等到現在三四十歲的青壯年人老了，才有住安養院的觀念 09/18 18:05

→ aaboutt: 因為目前三四十歲的人開始不婚或不生了，所以有這個需求 09/18 18:06

→ aaboutt: 而且觀念也開放成熟。安養院要普及或是要投入這個產業 09/18 18:06

→ aaboutt: 最快要等20年後再投入才會賺錢，不適我們這一代等的到的 09/18 18:07

→ aaboutt: 所以現在投入不賺錢很正常，20年後就一堆人投入安養機構 09/18 18:08

→ zaqimon: 政府應該提供公家養老院給沒錢的老人等死 09/18 19:41

→ zaqimon: 公家養老院就是當豬養 一間房擠20床老人 沒冷氣只有吊扇 09/18 19:42

→ zaqimon: 請印度非洲便宜耐操的男外勞就好 09/18 19:43

→ zaqimon: 至於有錢老人想住多高級的私人養老院都沒問題 09/18 19:44

→ zaqimon: 公家養老院應該會比現在長照有用且便宜多了 09/18 19:45

→ zaqimon: 長照需要服務人員挨家挨戶東奔西跑 養老院集中管理 09/18 19:45

推 zaqimon: 長照請了一堆居服員督導個管師社工都是台灣人很貴 09/18 19:50

→ zaqimon: 公家養老院請外勞很便宜 09/18 19:50

推 ProTrader: 樓上應該覺得推安樂死比較好吧 09/18 20:04

推 zhi5566: 想太多 只會越來越貴 現在都醫護荒 各地服務業缺工 09/18 20:11

→ zhi5566: 20年後會更嚴重 老人照護是高風險行業 你弄不好是要被告 09/18 20:11

→ zhi5566: 就像健保病房六個人一間 要單獨ok啊 加錢簡單 排隊難 09/18 20:12

→ zhi5566: 只有你的小孩會不忍心看你受罪 其他人都不會 不要幻想 09/18 20:13

推 KrisNYC: 養護行長照中心已經大量外勞了 如果你真的想知道的話 09/18 20:14

推 Frobel: 去一趟平價養護所 環境之糟可能寧願安樂死 但安樂死也要 09/18 20:28

→ Frobel: 三百萬 09/18 20:28

→ ohyakmu: 小孩不見得理你或有能力顧你、安養當豬養、老年神智不清 09/18 20:32

→ ohyakmu: ，真的安樂死比較好。 09/18 20:32

推 zaqimon: 安樂死好啊 不過老人自己不想死怎麼辦 09/18 20:38

→ zaqimon: 老人不想死 小孩不想理你 那就丟給政府養啊 09/18 20:39

→ zaqimon: 現在私人養老院在怎麼平價至少也要兩三萬以上 09/18 20:40

→ zaqimon: 政府應該提供免費養老院給付不出錢的老人 09/18 20:40

→ zaqimon: 而不是把那些沒人要的老人丟給他的家人照顧 09/18 20:40

→ zaqimon: 現在的平價養老院還是太高級了 可以在低級一點沒差 09/18 20:41

→ zaqimon: 反正躺在床上的老人基本上也沒什麼感覺 09/18 20:41

→ zaqimon: 頂多只會哀哀叫而已 09/18 20:41

推 HelloPTT: 高齡化社會有現金能住養老村才是王道 09/18 21:24

→ HelloPTT: 離市中心越遠的房子會變越沒有價值 09/18 21:25

噓 a000000000: jamo大真的Z害 幾句話把問題核心方向講清楚惹 09/18 21:51

推 zaqimon: 核心問題就是老人趕快去死就對了 大家等著分財產 09/18 22:16

→ zaqimon: 至於沒錢老人更是罪該萬死 繼續活著浪費錢幹麼 09/18 22:16

推 bms: 推推 09/18 22:38

推 bms: 我有聽到一種j大可以考慮 就是才藝班 專教老人 例 09/18 22:40

→ bms: 如書法 太極 廣場舞之類的 教老人輕鬆無負擔 嘴巴 09/18 22:40

→ bms: 甜一點就可以討長輩換新 不用像教小孩子一定要教出 09/18 22:40

→ bms: 成果還要被多雙眼睛監視 09/18 22:40

推 bms: 簡單說老年人因為缺乏被關注 其實精神層面的需求是 09/18 22:46

→ bms: 很高的 如果能搞定這塊你賣什麼東西他們都會買 09/18 22:46

推 nitero: 會相信首度減壓是好政策的基本就是腦殘 09/18 22:51

推 bms: https://youtu.be/tJx45RkWoYk?si=yKU5OE6GQ-_pROc 09/18 22:52

→ bms: a 09/18 22:52

推 Mtcat: 推推 09/18 22:52

推 beanartist: 都市化跟高等教育就是少子化的主因 09/18 22:56

推 zaqimon: 討長輩歡心幹麼 怎麼不是長輩來討晚輩歡心 09/18 23:00

→ zaqimon: 怎麼有人會以為長輩一定會喜歡學東西 09/18 23:01

→ zaqimon: 很多長輩真正喜歡的其實就是無理取鬧找晚輩麻煩而已 09/18 23:02

推 ProTrader: 樓上說的長輩無理取鬧 其實機率很高 09/18 23:06

→ ProTrader: 長輩大腦退化後 邏輯記憶都衰退 本來就很難理性思考 09/18 23:07

→ ProTrader: 還有些是失智的根本就變了一個人 甚至連記憶都失去 09/18 23:08

→ ProTrader: 勞力這塊未來等AI機器人還有即時監控上線 應該是有解 09/18 23:09

→ ProTrader: 到時候AI輔助的情況下醫護比壓力應該能緩解很多 09/18 23:10

推 foda: 推 09/18 23:14

推 abby2007: 要哄好長輩比哄伴侶還難 09/19 08:31

推 zaqimon: 不需要AI機器人也不用醫護監控 只需要印度外勞就夠了 09/19 08:56

→ zaqimon: 公家養老院配備一兩個護士就好 老人死了就死了 沒差 09/19 08:56

→ zaqimon: 除非是那種還在領18%的老人 不然老人早死晚死都沒差 09/19 08:57

→ zaqimon: 老人隨時都可以去死 子孫們等著分財產 09/19 08:58